Madeira'ya taşınmak

Madeira'nın neden iyi bir destinasyon olduğunu keşfedin…
Ana Sayfa | Madeira'ya taşınmak

Neden yatırım yapmalısınız? Madeira Adası?

Uluslararası işletmeler ve gurbetçiler için benzersiz vergi avantajlarını, AB vatandaşı olmayanlar için altın vizeyi ve diğer benzersiz gurbetçi ayrıcalıklarını keşfedin.
Neden Portekiz'e dahil olmalısınız?

Keşfet

Neden Madeira Adasına Taşınmalısınız?

Madeira Adası'nın tüm faydaları hakkında daha fazla bilgi edinin.

Güvenlik ve Yaşam Kalitesi

Ekonomi ve Barış Enstitüsü tarafından yayınlanan en son Küresel Barış Endeksi'nde Portekiz, İlk 5 Barışçıl Ülke. Bu indekste, Portekiz, İsviçre, Kanada ve Norveç'in üzerinde yer alıyor.

Uluslararası Yaşam ve Investopedia rütbe Portekiz Dünyada Emekli Olmak İçin En İyi 10 Ülke, ve Investopedia, Avrupa'da emekli olmak için en iyi 2. ülke olarak değerlendiriyor. İspanya'nın aksine, Portekiz bugüne kadar hiçbir terör saldırısına maruz kalmadı.

Ana Coğrafi BölgelerSuç oranı (‰)
Portekiz29,0
Porto Şehir Bölgesi28,5
Lizbon Şehir Bölgesi31,0
Algarve45,4
Azor Adaları Özerk Bölgesi38,2
Madeira Özerk Bölgesi23,8

Eğer arıyorsan en iyi yaşam kalitesine sahip şehir ve kozmopolit ama yine de sakin ada yaşamının tadını çıkarabileceğiniz, o zaman Funchal olması gereken yerdir. Portekiz tüketici derneği, Funchal'ı Portekiz'de yaşanacak en iyi ikinci şehir olarak seçti.

Aslına bakılırsa Madeira, Avrupa kraliyetinin yıl boyunca baharı andıran ikliminin ve bununla bağlantılı sağlık yararlarının harikalarını keşfetmesinden bu yana uluslararası ilgi görüyor. Avusturya İmparatoriçesi Sissi, Meksika İmparatoru Maximilian ve daha sonra Sir Winston Churchill, bu Portekiz adasına uluslararası statü ve ün kazandırarak uzun süre kaldı.

Adanın en yakın kıta komşusu Fas'a olan yakınlığına rağmen, Madeira'nın iklimi nemlidir (yıl boyunca yaklaşık %75 nem), adanın 20 km741'sinin %1,600'sini kaplayan UNESCO Dünya Mirası tarafından korunan tarih öncesi Laurissilva Ormanı sayesinde. Bu orman, bir zamanlar tüm adanın kırsalını birbirine bağlayan patikalar eşliğinde XNUMX km'den fazla sulama kanalına sahiptir.

111,892 nüfusu ile Funchal, Madeira'nın tek büyük şehridir. Dört adadan oluşan takımada nüfusunun neredeyse %42'sine ev sahipliği yapan bu ada, adaların ekonomik, kültürel ve politik merkezidir. Madeira'nın diğer önemli şehirleri - Machico, Câmara de Lobos, Santa Cruz ve Santana - 50,000'den az nüfusa sahip.

Funchal'dan sadece 55 dakika uzaklıkta, kuzeydeki vahşi kıyıları ve Porto Moniz kasabasını keşfedebilirsiniz. Ya da 40 dakikada hem uçsuz bucaksız Atlantik Okyanusu'nu kucaklayan hem de dağlarla çevrili güneşli ve huzurlu Jardim do Mar köyüne ulaşabilirsiniz.

Madeira'da günlük yaşam yerli halk, gurbetçiler ve turistler için stressizdir ve kültürel olanaklar bir ada için son derece çeşitlidir. Flaman ve dini sanat müzeleri, organ müzik festivallerine ev sahipliği yapan kiliseler, aylık senfonik orkestra ve oda müziği konserleri, yıl boyunca düzenlenen gastronomik ve geleneksel halk festivalleri ve düzenli sanat sergileri Madeira'nın aktif katılımlı kültür ortamının örnekleridir.

Kültürel gündemden sıkıldıysanız, komşu ada Porto Santo'da her zaman huzur bulabilirsiniz. İki saatlik bir feribot yolculuğu sizi Portekiz'in “7 Doğa Harikası”ndan birine, yani Porto Santo'nun 9 km'lik şifalı kumlu plajına götürür.

Sağlık Hizmetlerine Erişim

Madeira'nın sağlık sistemi, bir arada var olan üç sistemden oluşur:

  • Madeira Bölgesel Sağlık Sistemi (SESARAM);
  • Kamu sektöründe ve kolluk kuvvetleri, askerlik ve bankacılık gibi belirli mesleklerde mesleğe dayalı planlar kullanılmaktadır;
  • Gönüllü özel sağlık sigortası (yukarıdakileri tamamlayıcı).

a) SESARAM, Bölgesel Sağlık ve Sivil Koruma Dairesi tarafından yönetilir (Bölge Sekreterliği Saúde e Protecção Civil). Benzer şekilde, yabancılar da dahil olmak üzere tüm Portekiz sakinlerine ücretsiz ve açıktır. Ancak, son yıllarda çeşitli hizmetler ücretlendirildi. Sistem, aşağıdakiler dahil olmak üzere hem birincil hem de ikincil sağlık hizmetlerini kapsar:

  • Madeira ve Portekizli doktorlar
  • Madeira'da veya Portekiz topraklarının herhangi bir yerinde bebek sahibi olmak
  • Madeira'da bazı diş tedavisi
  • toplum sağlığı
  • Madeiran ve Portekiz hastaneleri ve uzman bakımı

b) SESARAM, Madeira Özerk Bölgesi'nin tamamını kapsar; Öte yandan Azor Özerk Bölgesi ve Portekiz Anakarası, SESARAM yararlanıcılarının bu bölgeleri ziyaret etmeleri veya Portekiz Anakarasında ultra özel bakıma ihtiyaç duymaları durumunda erişebilecekleri sağlık sistemlerine sahiptir.

Genel sağlık sistemi genel olarak dünya standartlarındadır. Nitekim, Portekiz'in sağlık sistemi, 13 Euro Sağlık Tüketici Endeksi'nde Birleşik Krallık, İrlanda ve İspanya'yı geride bırakarak 2018. sırada yer aldı.

Madeira'daki sağlık hizmetlerine Özerk Bölge'de yasal olarak ikamet eden yabancılar erişebildiğinden, SESARAM sağlık sistemine uygun olmak için yasal ikamet gereklidir. SESARAM, işsiz, emekli veya aile üyelerine bağımlı gibi belirli koşullar altında çalışmayan sakinler için de mevcuttur.

Madeira'nın önde gelen üç (kamu) hastanesi vardır:

  • Dr Nélio Mendonça Hastanesi – Madeira'nın Funchal yakınında bulunan büyük hastanesi. Günde 24 saat acil bakım ve harici konsültasyonlar, stajyerler ve operasyonlar sağlar.
  • Funchal'ın Monte semtinde bulunan Marmeleiros Hastanesi, genellikle daha kritik hastaneye yatış durumları için tasarlanmıştır.
  • Aynı şekilde Monte mahallesinde (Funchal) bulunan Dr João de Almada Hastanesi, esas olarak geriatrik ve palyatif bakım için kullanılmaktadır.

Çok sayıda sağlık merkezi (merkez de saúde) Madeira ve Porto Santo'ya dağılmıştır; Genel olarak konuşursak, her sivil cemaatin bir tane vardır ve birkaçı 24 saat acil bakım sunar. Bunlar, rutin konsültasyonlar, hemşirelik ve aile planlaması gibi acil olmayan durumlardan sorumludur. Bölgesel Aşı Programının uygulanmasından sorumlu oldukları için özellikle çocuklu aileler için önemlidir.

Adadaki geniş sağlık ağının yanı sıra, Madeiranlar ve gurbetçiler, özel sağlık hizmetlerinin hevesli tüketicileridir. Bunlara genellikle gönüllü özel sağlık sigortası aracılığıyla ulaşılmaktadır. Özerk Bölge'de özel ihtisas doktor muayenehaneleri (20'nin üzerinde olan) dışında önde gelen özel muayenehaneler şunlardır:

  • Hospital Particular da Madeira – Madeira'da Funchal'da bulunan özel hastane. 24/7 acil servisler, harici konsültasyonlar, stajlar ve ameliyatlar sunar.
  • Madeira Tıp Merkezi - Funchal şehir merkezinde bulunan özel bir sağlık kliniği.
  • Hospital da Luz – Funchal'daki özel sağlık kliniği.

MCS Bölgesel Sağlık Servisi'ne (SESARAM) veya herhangi bir özel sağlık sigortası sağlayıcısına kaydolmanızda size yardımcı olabilir. Ayrıca durumunuza uygun doktorları da önerebiliriz.

Eğitime Erişim

Portekiz geniş bir ağa sahiptir. prestijli özel okullar ve devlet üniversiteleri ülke geneline dağılmış (Madeira dahil), Madeira'da ikamet edenlerin başvurabileceği. Eğitim sistemi diğer AB Üye Devletlerininkiyle karşılaştırılabilir. Okul, temelden ortaokula (12. sınıf) kadar zorunludur ve Madeira'nın tüm sakinleri devlet okulu sistemine erişebilir.

Madeira Özerk Bölgesi'nde, Bölgesel hükümet adada devlet okulları ağı aracılığıyla eğitim vermektedir. Eğitim, on ikinci sınıfa veya on sekiz yaşına (reşit olma yaşı) kadar olan tüm sakinler için ücretsiz ve zorunludur. Bu nedenle, Madeira'daki gurbetçi çocuklar, Portekiz vatandaşları ile aynı ücretsiz kamu eğitimi haklarına sahiptir. Öğrencilerin genellikle ikamet ettikleri yere en yakın devlet okullarına kaydolmaları gerektiğini ve belirli son tarihler olduğunu unutmayın.

Şu anda Madeira'daki devlet okullarının genellikle müfredat dışı etkinlikler veya yan hizmetler sunmadığını belirtmek önemlidir. Yine de bölgede çocukların kayıt yaptırabileceği, bir kısmı okula gidiş-dönüş ulaşımını sağlayan dil, spor, kültür ve sanat etkinlikleri açısından bir eksiklik yok. Çocuklarınızı devlet okulu sistemine kaydettirmeye karar verirseniz, aşağıdaki gibi kurumları düşünebilirsiniz. Clube Naval Funchal yapmak, Academia de Linguas da Madeira or Konservatuar – Escola Profissional das Artes da Madeira Müfredat dışı faaliyetleri için.

Madeira'da gurbetçi çocukları hedefleyen önde gelen özel okullar şunlardır: Uluslararası Madeira Okulu ve Madeira Uluslararası Paylaşım Okulu çünkü bunlar ingilizce. Bu okullar Madeira'nın başkenti Funchal'da bulunur ve tamamen adanın halk eğitim sistemine dahil edilmiştir. Ayrıca, Madeira Uluslararası Paylaşım Okulu, Uluslararası Bakalorya® akredite. Bu kurumlardan mezun olan öğrenciler, Madeira'daki tüm devlet okullarına otomatik olarak kabul edilir.

Yukarıdakilerin yanı sıra, Funchal, Portekizce'nin öğretim dili olduğu Roma Katolikleri tarafından yönetilen okullar ve anaokullarından oluşan iyi bir ağa sahiptir.

Yukarıda belirtilen kurumların herhangi birinden mezun olan öğrenciler, kolejlere ve üniversitelere kabul için ulusal sınavlarda onaylanmaları durumunda Portekiz'deki herhangi bir üniversiteye giriş hakkına sahiptir.

Portekiz'deki üniversiteler uluslararası Şanghay Sıralamasında İlk 500'de yer alıyor ve diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki alanlarda tanınmış Avrupa kolejlerine sahiptir:

Mühendislik:

Ekonomi:
Nova İşletme ve Ekonomi Okulu (Nova SBE) ve Católica Lizbon İşletme ve Ekonomi OkuluTriple Crown” sahipleri, aşağıdakiler tarafından sertifikalandırılmıştır:

Nova SBE üyesidir. Yönetim Eğitiminde CEMS Küresel İttifakı.

Kamu hizmetlerine ve özel kurumlara erişim

Yukarıda belirtilen kamu ve özel hizmetlere erişmek veya kaydolmak için, edinmeniz gereken ilk şey, Portekiz Vergi Dairesi tarafından bir kişiyi tanımlamak için Portekiz vergi mükellefi kimlik numarasının (NIF) kullanılmasıdır.

Aslında, NIF, vergi mukimliği durumlarından bağımsız olarak Portekiz'de yaşamak, okumak, çalışmak veya yatırım yapmak isteyen herkes için gereklidir. Ülkede yaşayıp yaşamadıklarına bakılmaksızın herkese atanabilecek dokuz basamaklı bir sayıdan oluşur.

Portekiz topraklarına etkin bir şekilde yerleşene ve oturma izni alana kadar, yalnızca yerleşik olmayan biri olarak (yani Portekiz Vergi ve Gümrük İdaresi'ne yabancı ev adresinizi belirterek) NIF için başvurabilirsiniz.

NIF'ye mukim olmayan biri olarak başvurursanız ve Avrupa Birliği, İzlanda, Norveç veya Lihtenştayn dışında ikamet ediyorsanız (AÇA), bir vergi temsilcisi atamanız gerekir. Vergi temsilcisi, vergi nedenleriyle Portekiz'de ikamet eden ve mukim olmayan vergi mükellefi ile Portekiz Vergi ve Gümrük İdaresi arasında bir irtibat görevi görmeyi kabul eden gerçek veya tüzel kişidir. Mukim olmayan vergi mükellefi Portekiz'de KDV'den muaf iş yapıyorsa, mali temsilcinin de Portekiz'de KDV'den muaf bir vergi mükellefi olması gerekir.

Mali temsilci aşağıdakilere uymalıdır:

  • Temsil ettiği tarafa vergi borçları hakkında rapor
  • Vergi yükümlülüklerini yerine getirmek için temsil edilen vergi mükellefi ile yasal tarihlerin iletişimini sürdürmek.
  • Temsil edilen taraftan ödenecek ücret ve vergilerin alınması ve Portekiz Vergi ve Gümrük İdaresine sunulması
  • Portekiz topraklarında temsil edilen tüm vergi mükelleflerinin vergi yükümlülüklerine uyulmasını sağlamak
  • Temsil edilen vergi mükellefi adına gerektiğinde müdahalede bulunarak, mükellefin vergi haklarını güvence altına almak

Bir arkadaşınızın veya aile üyenizin Madeira'ya taşınmasına yardımcı olması için vergi temsilcisi olmaya karar verirseniz, söz konusu randevunun sonuçlarını daha iyi anlamak için bir avukatla veya kurul onaylı bir muhasebeciyle görüşün. Yukarıda belirtilen sorumluluklardan da anlaşılacağı gibi, bir vergi temsilcisi, Portekiz vergi hukukunda yüksek nitelikli ve yetkin bir kişi olmalıdır.

Portekiz vergi vergilerine uyulmaması, kolayca önlenebilecek ciddi para cezalarına veya cezai sorumluluğa yol açar.

Siyasi İstikrar, Hukuk ve Haklar

Portekiz var iki ana merkez parti arasında değişen güç ile güçlü siyasi istikrar geleneği 1974'ten beri. Anayasal sistemi göz önüne alındığında, başbakanlıkBu merkez partilerin son yıllarda diğer küçük partilerle koalisyon kurmaları alışılmadık bir durum değil.

Özerk Bölgesi Madeira'nın kendi siyasi ve idari statüsü vardır ve Hükümeti vardır. Hükümetin şubeleri bölgesel yürütmedir (bölgesel hükümet) ve yasama meclisi (Assembleia Bölgesel). Meclis, genel oyla seçilir. Aynı parti 1976'dan beri Madeira'da ve kardeş partisiyle koalisyon halinde 2019'dan beri iktidarda..

The Portekiz Hukuk sistemi parçasıdır medeni hukuk hukuk sistemleri Roma Hukukuna dayanmaktadır. 20. yüzyıldan itibaren önemli bir etkilemek itibaren Alman Medeni Hukuku, önceki yüzyılın Fransız etkisinden bir kayma. 1986'dan beri Avrupa Birliği Hukuku oldu birincil itici güç şirketler hukuku, idare hukuku ve medeni usul hakkında.

Portekiz Hukuku, Angola, Brezilya, Cape Verde, Gine-Bissau, Mozambik, São Tomé ve Principe, Timor-Leste, Goa Eyaleti (Hindistan) ve Çin'in Makao Özel İdari Bölgesi'nin hukuk sistemlerini etkilemiştir.

Portekiz, En Güçlü 4 Pasaport Endeksi'nde yer alan tek ülkedir. (158 ülkenin Vizesiz Puanı) Avrupa'da en uygun maliyetli Yatırım Yoluyla İkamet ve Vatandaşlığa sahip olmak.

Cato Enstitüsü'nün İnsan Özgürlüğü Endeksi'ne göre Portekiz, Fransa, Tayvan ve Yunanistan'ı geride bırakan İlk 18 Ülke ilgili ekonomik ve kişisel özgürlükler.

Dini, biyoetik, aile ve cinsiyet özgürlüklerine gelince, Portekiz dünya sıralamasında ilk sırada yer alıyor. Dünya Ahlaki Özgürlük Endeksi'nde ilk 3, bu alanlarda tüm G20 ülkelerini geride bıraktı.

Portekiz, ILGA-Avrupa'nın arasında Gökkuşağı Endeksi İlk 10 Avrupa ülkesi ilişkin LGBTQIA+ eşitliği, Hollanda, Birleşik Krallık, İsveç ve Almanya gibi ülkeleri geride bırakıyor.

Coğrafya

Madeira'nın eşsiz coğrafi konumu 15. yüzyılda Portekiz'i ilk küresel imparatorluğa dönüştürdü. Avrupa, Afrika ve Amerika olmak üzere üç kıtanın buluşma noktasıdır. Cristiano Ronaldo Uluslararası Havaalanı (FNC), adayı uluslararası havaalanlarına ve Portekiz Anakarasına bağlar.

FNC'nin bulunduğu Lizbon ve Santa Cruz'un büyük şehirlerden saat cinsinden uzaklığı (direkt uçuşlar):

ŞehirlerLizbon'danSanta Cruz'dan
Paris2h 18min3h 30min
Frankfurt2h 51min4h 3min
Helsinki4h 41min5h 52min
Zürih2h 39min3h 51min
Madrid1h 8min2h 19min
Lüksemburg2h 39min3h 51min
Stockholm4h 13min5h 23min
London2h 28min3h 36min
Amsterdam2h 49min3h 59min
Brüksel2h 38min3h 49min
Rio de Janeiro10h 4minN / A
São Paulo10h 21minN / A
Luanda7h 39minN / A
Maputo10h 54minN / A
LisboaN / A1h 43min

Madeira Özerk Bölgesi, modern otoyol sistemi Funchal'ı Madeira Adası'ndaki diğer tüm belediyelere bağlayan. gelince Porto Santo Adası, adaya hizmet veren bir feribot ve onun havaalanı (PXO).

Gayrimenkul alımı

Madeira Özerk Bölgesi, 19. yüzyıldan beri adanın gurbetçilere olan cazibesi nedeniyle yüksek talep ile karakterize edilen çok dinamik bir emlak piyasasına sahiptir.

Kiralık bir mülk mü arıyorsunuz yoksa kazanmak Madeira'ya taşındığınız için ya da sadece sürekli var olan turistik ve göçmen pazarından yararlanmak için adaya yatırım yapmak istediğiniz için. Biz MCS Piyasanın en saygın emlak ofisleriyle çalışın. Adı geçen acentelerle yaptığımız eleme çalışmalarımızın amacı, ihtiyaçlarınızı karşılayan ve konumunuzun korunması için tüm yasal durum tespiti gerekliliklerimizi karşılayan bir mülk bulmanıza yardımcı olmaktır.

Her ne kadar emlakçılar ve diğer paydaşlar aynı zamanda gayrimenkul alıcısını ve satıcısını da temsil ediyor olsalar da, biz MCS yalnızca müşterilerimizi temsil ediyoruz. Bu nedenle çıkar çatışmalarından kaçınır ve önleriz.

Bizimle konuşmak ister misin?

Bizimle ve hizmetlerimizle ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.