Mudar-se para outro país é uma grande mudança de vida que às vezes pode ser estressante, e o mesmo vale para expatriados em Portugal.
Existem vários procedimentos legais e administrativos que devem ser observados para garantir que a transição ocorra da maneira mais tranquila possível.
Os expatriados em Portugal precisam de estar atentos às autorizações de residência, compra de imóveis, registo na Autoridade Tributária e Segurança Social, ou envio de pertences levanta dúvidas que preocupam quem decide mudar-se para um novo país.
Como tal, você pode dar uma olhada em nossas breves diretrizes para saber quais detalhes você deve planejar com antecedência quando sua viagem como expatriado em Portugal começar. Caso decida mudar-se para a Ilha da Madeira, nossa equipe está disponível para ajudá-lo a cada passo do caminho.
Autorização de residência para expatriados em Portugal
Se é cidadão da União Europeia, Espaço Económico Europeu ou Suíça e pretende residir em Portugal por mais de noventa dias, deverá solicitar o seu Certificado de Registo de Cidadãos da União Europeia, Espaço Económico Europeu e Suíça.
Após completar noventa dias de permanência em Portugal, deverá requerer a certidão no prazo de trinta dias no concelho de residência.
Se não for cidadão da União Europeia e decidir permanecer em Portugal por mais de noventa dias, deverá solicitar uma autorização de residência.
Dependendo do tipo de autorização de residência, pode solicitar ou iniciar o processo no Consulado Português do seu país.
A visto D7 permite-lhe viver em Portugal se tiver um rendimento estável e a Visto Gold é concedido para fins de investimentos, como aquisição de imóveis.
Trazendo seus pertences
Dependendo de onde você mora, você pode transportar seus pertences para Portugal via frete aéreo, marítimo ou rodoviário.
Se residia fora da União Europeia nos doze meses anteriores à sua mudança, para beneficiar da isenção de IVA, deverá solicitar o seu Certificado de Bagagem (“Certificado de Bagagem”) no Consulado Português do país onde reside.
O Certificado de Bagagem é emitido para os pertences pessoais que foram utilizados por si durante os seis meses anteriores à sua mudança e continuarão a ser utilizados em Portugal.
Informamos que deverá estar em Portugal no momento da chegada dos seus pertences, o que deverá ocorrer o mais tardar noventa dias após a sua chegada e no prazo de cento e vinte dias após a emissão do Certificado de Bagagem.
Identificação Fiscal e Número de Segurança Social
Uma vez que resida em Portugal ou mesmo antes, terá de estar registado na Autoridade Tributária Portuguesa.
Antes de se mudar para Portugal, poderá necessitar de um número de identificação fiscal, para cumprir as obrigações fiscais relativas a determinadas transações. Neste caso, pode solicitar o número de identificação fiscal como não residente em Portugal.
Para o efeito, terá de apresentar o seu Passaporte e um comprovativo de morada. Observe que, se você solicitar o número de identificação fiscal como não residente e residir fora da União Europeia, Islândia, Noruega ou Liechtenstein, deverá nomear um representante fiscal.
Depois de se mudar para Portugal e obter uma autorização de residência, pode alterar o seu estatuto fiscal para residente.
Se trabalha em Portugal, também precisa de um número de Segurança Social. Para o efeito, deverá contactar os serviços da Segurança Social, preencher o formulário “Mod RV 1006 -2022 DGSS” e apresentar o seu documento de identificação.
Status de residente não habitual
Se não foi residente fiscal em Portugal em nenhum dos cinco anos anteriores à sua mudança, pode beneficiar do Status de Residente Não Habitual (“NHR”).
Este diploma permite a aplicação de taxa especial aos rendimentos provenientes de atividades de elevado valor acrescentado de caráter científico, artístico ou técnico realizadas em Portugal.
Por outro lado, determinados rendimentos provenientes de fonte estrangeira podem ser isentos de imposto em Portugal, se tributados no Estado de origem, de acordo com a regulamentação aplicável.
Para requerer o estatuto de NHR tem de estar registado como residente fiscal em Portugal, com um número de identificação fiscal português. O Status NHR deve ser solicitado até 31 de marçost do ano seguinte ao da residência fiscal em Portugal.
Impostos em portugal
Se passar pelo menos cento e oitenta e três dias em Portugal, será considerado residente fiscal.
Como tal, deve cumprir as obrigações fiscais portuguesas. Em Portugal, é obrigatório declarar anualmente à Autoridade Tributária os seus rendimentos mundiais, mesmo que esteja isento ao abrigo do regime de RNH.
Você também pode manter residência fiscal em outro país. No entanto, em tal situação, você pode ser obrigado a fornecer comprovante de residência fiscal no exterior.
O imposto sobre o rendimento em Portugal é progressivo, o que significa que quanto maior o rendimento, maior será a taxa de imposto aplicada e, consequentemente, maior será o valor devido.
Além do imposto sobre o rendimento, deve estar ciente de que existem outros tipos de impostos em Portugal. Para os propósitos deste artigo, gostaríamos de destacar o seguinte:
- Imposto sobre a aquisição de imóveis: em Portugal existe um imposto municipal sobre a aquisição de imóveis. O imposto de selo também é pago com a aquisição.
- Imposto Predial Anual: em Portugal é devido um imposto municipal anual com base no valor registado de
- imobiliário português. O Imposto Predial Adicional também será aplicado sobre imóveis com valor patrimonial tributário igual ou superior a seiscentos mil euros.
- Imposto sucessório: Nas heranças incide imposto de selo sobre os bens, excepto no caso de cônjuge, descendente e ascendente, que beneficiam de isenção.
Imóveis para expatriados em Portugal
As propriedades de Portugal estão em alta demanda, o mesmo vale para a Ilha da Madeira. De fato, o clima atractivo do país tornou-o um destino popular para turistas e expatriados, o que tem sido um impulsionador para o mercado imobiliário.
Assim, os preços dos imóveis têm vindo a aumentar devido à elevada procura, quer para habitação, quer para alojamento, bem como ao investimento estrangeiro no âmbito do programa Golden Visa para o qual o imobiliário residencial se limitou ao interior do território português. continente as Regiões Autónomas, sendo a Madeira uma delas.
Quando aquisição de imóveis em Portugal, é procedimento comum a celebração de Contrato Promessa de Compra e Venda antes da Escritura Pública definitiva, que estabeleça o pagamento do preço em várias prestações.
Conforme referido anteriormente, são devidos o imposto sobre a aquisição e o imposto de selo.
É nossa recomendação que o comprador inspecione pessoalmente o imóvel antes de adquiri-lo e entre em contato com um advogado especializado para aconselhar com a transação e revise toda a documentação.
Este artigo é fornecido apenas para fins de informação geral e não se destina a ser, nem deve ser interpretado como, aconselhamento jurídico ou profissional de qualquer tipo.
Isabel licenciou-se em 2015 em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra… Saiba mais
