ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦੇ ਸਮੇਂ, ਮੈਡੀਰਾ ਆਈਲੈਂਡ ਸਮੇਤ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ।
ਪੂੰਜੀ-ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਰਸਤਾ
ਟੈਕਸਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਤੇ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ ਜਾਂ ਉਸਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸੰਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣ।
- ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਮੁੱਲ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਲਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁਆਫੀ ਤੋਂ ਘੱਟ, ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿੱਚ, ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਅਤੇ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸੇ ਮਕਸਦ ਲਈ (ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ) ਪੁਰਤਗਾਲੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ ਦੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਮੈਂਬਰ ਰਾਜ ਜਾਂ ਯੂਰਪੀਅਨ ਆਰਥਿਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ, ਬਾਅਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਟੈਕਸ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਆਦਾਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਹੋਵੇ;
- ਪਿਛਲੇ ਉਪ-ਪੈਰਾ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ 24 ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ 36 ਮਹੀਨੇ ਬਾਅਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੇ ਸਾਲ ਦੀ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਕਮ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੀ, ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਗਏ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ ਜਦੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਲਾਭ ਹੋਇਆ ਹੈ ਨਾ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਸਹਾਇਤਾ IMI ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਟੈਕਸਯੋਗ ਪੈਟਰਮੋਨਲ ਮੁੱਲ ਦੇ 30% ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ, ਉਸਾਰੀ, ਪੁਨਰ ਨਿਰਮਾਣ, ਜਾਂ ਸੰਭਾਲ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਰਾਜ ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਨਤਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਇਸ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਦਸ ਸਾਲ ਬੀਤ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਦਸਤਖਤ ਕੰਮਾਂ ਦੀ ਰਸੀਦ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਜਨਤਕ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਆਖਰੀ ਖਰਚੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ, ਜੋ ਕਿ, ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਸਬੰਧਤ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਬੇਗਾਨਗੀ
ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਵਿਕਲਪ:
ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ, ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਲਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਘੱਟ, ਜਦੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ, ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਉਤਪਾਦਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਜਾਂ ਵੱਧ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ:
- ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਜੀਵਨ ਬੀਮਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ।
- ਇੱਕ ਓਪਨ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਦੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਦੱਸਤਾ.
- ਜਨਤਕ ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ. ਜਨਤਕ ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਲਈ ਟੈਕਸਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਮਰ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੈਂਬਰ ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਜਾਂ ਬੁਢਾਪਾ ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਭਾਵ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡੇ ਪਤੀ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਉਹ ਇਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਸਰਗਰਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੌਕਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੁਰਤਗਾਲੀ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਨਹੀਂ ਪਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਸ਼ਰਤਾਂ
- ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਜਾਂ ਉਸਦਾ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਅਣਵਿਆਹਿਆ ਸਾਥੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਮਿਤੀ 'ਤੇ, ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੇਵਾਮੁਕਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 65 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਦਾ ਹੈ।
- ਜੀਵਨ ਬੀਮਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ, ਇੱਕ ਓਪਨ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਦੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਪਿਛਲੇ ਪੈਰੇ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਲਾਭ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ ਜੇਕਰ ਉਪਰੋਕਤ ਪੈਰੇ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੁਨਰਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜੇਕਰ, ਕਿਸੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਪੈਰਾ 4 ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇ ਯੋਗਦਾਨਾਂ ਦੀ ਨਿਯਮਤ ਅਦਾਇਗੀ ਵਿੱਚ ਵਿਘਨ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਜਿਹਾ ਲਾਭ ਉਸ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੁਨਰਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇ ਉਪਰੋਕਤ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਜਿਸ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਵਿਘਨ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਕ੍ਰਮਵਾਰ।
- ਜੇਕਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਜੀਵਨ ਬੀਮਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹਾਸਲ ਕਰਕੇ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਓਪਨ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਦੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਦੱਸਤਾ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਉਸਦੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਅਣਵਿਆਹੇ ਸਾਥੀ ਨੂੰ 10 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਨਿਯਮਤ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਦੇ 7.5% ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਰਕਮ।
- ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਸਾਲ ਲਈ ਆਮਦਨ ਕਰ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਕਮ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੀ, ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ-ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਬਚਣਾ ਹੈ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਨੂੰ ਵੇਖੋ ਲੇਖ.
ਇਹ ਲੇਖ ਸਿਰਫ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਇਰਾਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਵਜੋਂ ਸਮਝਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
Rosana Rodrigues TFRA ਲਾਅ ਫਰਮ ਦਾ ਸਹਿ-ਸੰਸਥਾਪਕ ਅਤੇ ਭਾਈਵਾਲ ਹੈ। ਉਸਦੇ ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦੇਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ। ਉਸਨੇ ਸ਼ਿਪਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ... ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ
