De Golden Visa, i Portugal, er en investeringsordning for opphold (og statsborgerskap) designet for å tiltrekke personer med høy nettoverdi og ultrahøy nettoverdi og deres familier til å bo i landet. Juridisk kjent som oppholdstillatelser for investeringsaktiviteter (“ARI”), tillater ordningen at ikke-europeisk/europeisk økonomisk område kan gis følgende rettigheter:
- Bor i Portugal;
- Arbeid i Portugal;
- Tillatelse til familiegjenforening
- Tilgang til den portugisiske nasjonale helsetjenesten (eller Regionale helsetjenester på Madeira eller Azorene);
- Reis fritt gjennom Schengen-området (pluss Andorra, San Marino, Monaco og Vatikanstaten);
- Søk om portugisisk statsborgerskap etter 6 år.
En portugisisk Golden Visa-innehaver er bare pålagt å oppholde seg i landet i 7 dager i løpet av det første året, men har lovlig rett til å bli 365 dager, som innbygger, per visum.
For å få tilgang til det portugisiske Golden Visa-søkerne må bare utføre én type investering, hvorav vi fremhever følgende som den mest fordelaktige:
- Eiendomskjøp på Madeira
- Eiendom med en verdi på 500 000 euro eller mer (denne verdien kan reduseres til 400 000 euro hvis eiendommen ligger i områder med lav befolkningstetthet); or
- Byggetid på minst 30 år or eiendom anskaffet i et område med urban rehabilitering og rehabilitering av eiendom anskaffet for et samlet beløp lik eller større enn 350 000 euro (erverv + arbeider) - (denne verdien kan reduseres til 280 000 euro hvis eiendommen ligger i områder med lav befolkningstetthet).
- Selskapsforening på Madeira
- Ansette 10 ansatte; or
- Å ha en aksjekapital på 1 million euro.
Hvorfor Madeira for Golden Visa i Portugal?
eiendom Investering på Madeira
- Medianverdien av husleie for nye leieavtaler for familieinnkvartering på Madeira var EUR 5.15 / m2, som er høyere enn verdien registrert for Portugal (EUR 4.39 / m2).
- Madeira er den andre regionen i Portugal med den høyeste medianen av leieinntekter, bak Lisboa Metropolitan Area (6.06 EUR / m2)
- Den autonome regionen Madeira er kun et helårs turistmål i Portugal.
- I noen sivile menigheter kan det gi en månedlig leieinntekt (langtidsleie) mellom EUR 1,800 2,000 til EUR 270,000 196 for en investering på EUR 2 XNUMX i en XNUMX mXNUMX leilighet.
- Skulle du velge korttidsleie, i likhet med AirBnB, kan den samme godt plasserte leiligheten gi mellom EUR 500 og EUR 1,000 per uke.
- En gang i livet investeringsmuligheter som kan bli til gode kortsiktige leieinntektskilder: skreddersydde moderne villaer og tradisjonelle herregårder fra Madeira er lokalt kjent som Madeira Femtedeler.
Bedriftsskattefordeler
Hvis investeringsruten valgt av den viktigste Golden Visa-søkeren er selskapets inkorporering, tilbyr den autonome regionen Madeira et unikt selskapsinntektsbeskatningsregime kjent som Internasjonalt forretningssenter på Madeira. Selskaper innlemmet under dette skatteregimet kan dra nytte av følgende fordeler:
- 5 % selskapsskattesats;
- 0 % kildeskatt på utbytte pengeoverføringer;
- 0 % kildeskatt på utbytte ved betaling av renter, royalties og tjenester;
- 0 % skatt på gevinstutbetalinger til aksjonærer;
- 0 % fritak på stempel (kapital)avgift;
- Full tilgang til fritaksordningen for deltakelse.
Ta hensyn til ovenstående og legge til det faktum at:
- Gylne visumsøknader behandles i gjennomsnitt raskere sammenlignet med det portugisiske fastlandet; og det
- Søkere kan fortsatt NHR skatteregime, sammen med andre unike fordeler eksklusivt for øya
Madeira Island er definitivt stedet hvor investeringen din bør gjøres hvis du ønsker å dra nytte av portugisisk opphold og statsborgerskap ved investeringsordning.
Teamet vårt kl MCS, med mer enn 20 års erfaring i sektoren, er kvalifisert til å støtte sine kunder i søknaden om Golden Visa-ordningen. Klikk for mer informasjon her..
Miguel Pinto-Correia har en mastergrad i internasjonal økonomi og europeiske studier fra ISEG – Lisbon School of Economics & Management og en bachelorgrad i økonomi fra Nova School of Business and Economics. Han er fast medlem av økonomernes orden (Ordem dos Economistas)... Les mer
