Golden Visa Madeira kan være det offisielle navnet på den portugisiske Golden Visa-programvarianten når det gjelder residency by investeringsprogram gjennom investering i eiendom.
Faktisk, under nye Golden Visa-regler, er investering i boligeiendom for Gold Visa-formål nå begrenset til svært få steder i landet og, hovedsakelig blant dem, til den autonome regionen Madeira, uoffisielt opprettet Golden Visa Madeira-programmet.
Gitt ovenstående, har teamet vårt undersøkt ti grunner til at du bør søke om opphold gjennom investering av eiendom på øya:
1. Et voksende eiendomsmarked
Madeira Islands eiendomsmarked har vært blomstrende de siste årene, og tilbyr ulike eiendomsinvesteringsmuligheter for de som søker et virkelig internasjonalt eiendomsmarked uten de høye prisene som plager Portugals fastland.
I underkant av to timers flytur fra Lisboa, har Portugals Madeira-øy blitt tildelt "Verdens beste øydestinasjon" av World Travel Awards siden 2015, og avsatte Bali og Maldivene. Hovedøya i denne skjærgården er en av de få i verden som byr på spenningen og pulsen til øylivet og mas en faktisk by.
For øyeblikket er prisen per kvadratmeter på øya EUR 2400; Dette representerer en økning på 25,2 % sammenlignet med samme pris for desember 2021. Og selv om folk vurderer muligheten for en eiendomsboble på øya, har det historisk sett alltid vært et tiår før en eiendomsboble har sprekket. sammenlignet med de portugisiske, europeiske og amerikanske eiendomsmarkedene.
2. Madeira Golden Visa gjort enkelt
MCS er glad for å ha en dyktig stab som har hjulpet expats og utenlandske investorer i over 25 år. Våre styresertifiserte regnskapsførere og interne juridiske team er her for å hjelpe med vår investering på øya og din mulige flytting.
3. Et mangfoldig expat-samfunn i en internasjonal setting
Det er for tiden mer enn 30 nasjonaliteter som investerer og bor på øya Madeira. Dette gjenspeiler øyas historiske globale posisjonering. i tillegg Madeira internasjonale forretningssenter, turisme og expats (og digitale nomader) – 1.4 millioner turister og 3.7 % av øyas befolkning – gjenspeiler øyas internasjonale kontekst.
4. Ideell beskatning
Som en integrert del av Portugal, vil investorer på Madeira glede seg over å vite at den autonome regionen tilbyr et vennlig forretningsmiljø, som gir selskaper en selskapsskatt på 14,7 % (som kan senkes til 11,9 % eller 5 % under visse forhold) og la innbyggerne dra nytte av Portugals berømte NHR-ordningen.
Øyskattebesparelser er enorme. Internasjonale tjenesteleverandører vil bli overrasket over å høre at øyas geografiske beliggenhet, 3 PoP-er (London, Amsterdam og Paris), peering-forbindelser med hundrevis av store internasjonale ISP-er og IP-overføringer til Europa og USA muliggjør høyhastighets internettforbindelser som kan øke forretningspotensialet deres.
Madeira er et utmerket sted å utvikle og vokse en virksomhet på grunn av sin utdannede, rimelige arbeidskraft.
5. Fjernarbeidsvennlig
For eksempel har Startup Madeiras Digital Nomad Village økt øyas attraktivitet for digitale nomader betraktelig.
Fjernansatte over hele verden har etablert seg på Madeira på grunn av initiativet nevnt ovenfor. Så mange som 5000 digitale nomader kom til Madeira i 2021, en trend som forventes å fortsette i 2023, gitt øyas unike egenskaper når det gjelder livsstil og skatteinsentiver.
I tillegg har Madeira den raskeste Internett-tilkoblingen i Portugal, over Berlin og London. Den autonome regionen er et knutepunkt for undersjøiske kabler som forbinder Europa med Afrika, Sør-Amerika og Nord-Amerika.
6. Sikkerhet og livskvalitet
Funchal er stedet å være hvis du søker et sted med høyeste livskvalitet og hvor du kan oppleve kosmopolitisk, men likevel rolig øyliv. Hvis du leter etter dette, har du funnet det rette stedet. I følge en undersøkelse utført av den portugisiske forbrukerforeningen, er Funchal den nest beste byen i Portugal å bygge et hjem i.
Madeira er det portugisiske territoriet med minst mengde vold og eiendomskriminalitet per tusen innbyggere, noe som gjør det til den tryggeste regionen i landet. Det slår til og med Azorene og Algarve når det gjelder dataindikatorer for total kriminalitet.
I tillegg vil de som identifiserer seg som LHBTQ+ synes Madeira er et spesielt aksepterende sted. Men til tross for fraværet av bigotry, er regnbueflagg sjelden sett å vaie utenfor restauranter eller andre virksomheter som tilbyr tjenester. Det er ikke noe mer enn en holdning av rolig aksept.
7. Kultur
Med en historie som går mer enn 500 år tilbake, har Madeira en spesiell plass i Portugals kultur. Det er overraskende mye kulturell variasjon for en så liten øy. Eksempler på Madeiras aktive deltakelse i kulturscenen inkluderer museer som viser fram flamsk og religiøs kunst, kirker som arrangerer orgelmusikkfestivaler, månedlige konserter med symfoniske orkestre og kammermusikkensembler, og gastronomiske og tradisjonelle og tradisjonelle folkefestivaler som finner sted hele året, og regelmessige. kunstutstillinger.
8. Lavprisopphold
Øya Madeira blir ofte sett på som en av verdens mest lommebokvennlige feriedestinasjoner. Prisene på verktøy, inkludert strøm og internett, er også lavere her enn de er i Algarve, med strøm som er opptil 21,8 % billigere og internett er 11,2 % billigere. I tillegg er merverdiavgiften (moms) billigere med ett prosentpoeng enn den er på det portugisiske fastlandet.
Sammenlignet med de viktigste byene i Portugal, som Lisboa, Porto, Faro, Cascais, Sintra og Coimbra, er levekostnadene på Madeira betydelig lavere, og statistikken som finnes på Numbeo.com er der for å sikkerhetskopiere denne påstanden. Madeira er en utrolig levende og mangfoldig region.
De som er interessert i å investere på Madeira synes de relativt lave levekostnadene er attraktive.
9. Koblet til Europa
Madeira tilbyr direktefly til og fra Cristiano Ronaldo internasjonale lufthavn til viktige byer i Europa, inkludert London, Paris, Berlin, Lisboa og Porto. Det er forberedt på å ta på seg ethvert fly så lenge det tilfredsstiller de høyest mulige internasjonale sikkerhetskravene. En rask flytur tar omtrent 1 time og 30 minutter å ankomme i Lisboa og omtrent 3/4 av en time å ankomme i Paris, London eller Berlin.
Koblingene som nettopp ble beskrevet gjør det mulig for alle som ønsker å investere på Madeira eller jobbe fra øya å ha en høy grad av mobilitet.
10. UNESCO-skogen
Laurissilva er en gammel subtropisk våt skog av Lauraceae-trær som finnes i Makaronesia, inkludert Madeira, Azorene, Kanariøyene og Kapp Verde. 20 % av øya Madeira er et UNESCOs verdensarvsted med det meste av denne eldgamle skogen.
I denne skogen fører fossefall og vanningskanaler vann fra de høyeste og våteste delene til de tørreste, og skaper et utmerket nettverk av stier for fotturer, stiløping, terrengsykling og kanopadling.
At MCS, we kan hjelpe deg med skatte-, immigrasjons- og investeringsspørsmål på Madeiras territorium. Denne artikkelen er kun gitt for generelle informasjonsformål og er ikke ment å være, og skal heller ikke tolkes som, juridisk eller profesjonell rådgivning av noe slag. Hvis du har spørsmål, ikke nøl med kontakt oss.
Miguel Pinto-Correia har en mastergrad i internasjonal økonomi og europeiske studier fra ISEG – Lisbon School of Economics & Management og en bachelorgrad i økonomi fra Nova School of Business and Economics. Han er fast medlem av økonomernes orden (Ordem dos Economistas)... Les mer
