De Gouden Visa, in Portugal, is een residentie (en staatsburgerschap) door investeringsprogramma dat is ontworpen om vermogende en zeer vermogende individuen en hun gezinnen aan te trekken om in het land te wonen. Wettelijk bekend als verblijfsvergunningen voor investeringsactiviteiten ("ARI"), staat de regeling toe dat niet-Europese/Europese Economische Ruimte de volgende rechten krijgt:
- Woon in Portugal;
- Werken in Portugal;
- Een vergunning voor gezinshereniging
- Toegang tot de Portugese Nationale Gezondheidsdienst (of de Regionale gezondheidsdiensten van Madeira of Azoren);
- Vrij reizen door het Schengengebied (plus Andorra, San Marino, Monaco en Vaticaanstad);
- Vraag het Portugese staatsburgerschap aan na 6 jaar.
Een houder van een Portugees gouden visum hoeft gedurende het eerste jaar slechts 7 dagen in het land te blijven, maar heeft wettelijk het recht om 365 dagen als ingezetene per visum te blijven.
Om toegang te krijgen tot het Portugese Gouden Visum hoeven aanvragers slechts één type investering te doen, waarvan we het volgende als voordeliger benadrukken:
- Aankoop onroerend goed op Madeira
- Onroerend goed met een waarde van 500 euro of meer (deze waarde kan worden verlaagd tot 000 euro als het onroerend goed is gelegen in gebieden met een lage bevolkingsdichtheid); or
- Bouw van minimaal 30 jaar or onroerend goed verworven in een gebied van stedelijke rehabilitatie en rehabilitatie van onroerend goed verworven voor een totaalbedrag gelijk aan of groter dan 350 000 euro (verwerving + werken) – (deze waarde kan worden verlaagd tot 280 000 euro als het onroerend goed is gelegen in gebieden met een lage bevolkingsdichtheid).
- Bedrijf Incorporation op Madeira
- Inhuren van 10 medewerkers; or
- Met een aandelenkapitaal van 1 miljoen euro.
Waarom Madeira voor het gouden visum in Portugal?
Investering op Madeira
- De mediane waarde van de huren voor nieuwe huurcontracten voor gezinswoningen op Madeira was 5.15 EUR/m2, wat hoger is dan de geregistreerde waarde voor Portugal (4.39 EUR/m2).
- Madeira is de tweede regio in Portugal met de hoogste mediaan van huurinkomsten, na de grootstedelijk gebied van Lissabon (EUR 6.06 / m2)
- De autonome regio Madeira is het hele jaar door een toeristische bestemming in Portugal.
- In sommige burgerlijke parochies kan een maandelijks huurinkomen (lange termijn verhuur) tussen 1,800 EUR en 2,000 EUR worden gegenereerd voor een investering van EUR 270,000 in een appartement van 196 m2.
- Kiest u voor korte termijn verhuur, zoals AirBnB, dan kan hetzelfde goed gelegen appartement tussen de 500 en 1,000 euro per week opleveren.
- Eens in je leven investeringsmogelijkheden die kunnen veranderen in geweldige bronnen van huurinkomsten op korte termijn: op maat gemaakte moderne villa's en traditionele landhuizen van Madeira staan plaatselijk bekend als Madeiraans Quinta's.
Voordelen vennootschapsbelasting
Als de door de hoofdaanvrager van het Gouden Visum gekozen investeringsroute de oprichting van het bedrijf is, biedt de autonome regio Madeira een uniek regime voor vennootschapsbelasting dat bekend staat als de Internationaal zakencentrum van Madeira. Vennootschappen die onder dit belastingregime zijn opgericht, kunnen profiteren van de volgende voordelen:
- 5% vennootschapsbelastingtarief;
- 0% roerende voorheffing op dividenden remittances;
- 0% roerende voorheffing op dividenden op betaling van intresten, royalty's en diensten;
- 0% belasting op vermogenswinstbetalingen aan aandeelhouders;
- 0% vrijstelling op zegel(kapitaal)recht;
- Volledige toegang tot het regime van deelnemingsvrijstelling.
Rekening houdend met het bovenstaande en daaraan toevoegend dat:
- Gouden visumaanvragen worden gemiddeld sneller verwerkt in vergelijking met het Portugese vasteland; en dat
- Aanvragers kunnen nog steeds NHR-belastingregime, samen met andere unieke voordelen exclusief voor het eiland
Het eiland Madeira is absoluut de plaats waar uw investering moet worden gedaan als u wilt profiteren van de Portugese residentie en burgerschap door te investeren.
Ons team op MCS, met meer dan 20 jaar ervaring in de sector, is gekwalificeerd om haar klanten te ondersteunen bij de aanvraag voor het Golden Visa-programma. Voor meer informatie klik hier.
Miguel Pinto-Correia heeft een masterdiploma in internationale economie en Europese studies van ISEG – Lisbon School of Economics & Management en een bachelordiploma in economie van Nova School of Business and Economics. Hij is een permanent lid van de Orde van de Economen (Ordem dos Economistas)… Lees meer
