Madeira is een prachtige archipel die bekend staat om zijn lenteachtige weer het hele jaar door, schilderachtige landschappen en warme, vriendelijke lokale bevolking. Als autonome regio van Portugal wint Madeira aan populariteit onder expats en digitale nomaden die willen genieten van een hoge levenskwaliteit in een prachtige omgeving. Een van de belangrijkste aspecten die mensen ertoe aanzetten om naar Madeira te verhuizen, zijn de kosten van levensonderhoud. In deze uitgebreide gids gaan we in op de details van de kosten van levensonderhoud op Madeira, rekening houdend met verschillende aspecten zoals huisvesting, transport, nutsvoorzieningen en meer.
Overzicht van Madeira
Aardrijkskunde
Madeira is een archipel in de Noord-Atlantische Oceaan, ten zuidwesten van het vasteland van Portugal. Het bestaat uit twee grote bewoonde eilanden, Madeira en Porto Santo, samen met een aantal kleinere onbewoonde eilanden. Met zijn unieke geografische ligging ligt Madeira dichter bij Noord-Afrika dan bij het vasteland van Portugal. Het is ongeveer 400 km (249 mijl) van de Canarische Eilanden, 800 km (497 mijl) van Afrika en 1,200 km (746 mijl) van Lissabon.
Klimaat
Het klimaat van Madeira wordt gekenmerkt door het aangename, lenteachtige weer het hele jaar door. De temperaturen variëren tussen 17 °C (62.6 °F) en 24 °C (75.2 °F) tijdens de zomer-, lente- en herfstseizoenen, terwijl de wintermaanden temperaturen tussen 14 °C (57.2 °F) en 20 °C ( 68°F). Het eiland heeft tot 3300 zonuren per jaar, wat 70% meer is dan in Noord-Europa.
Taal en cultuur
Als Portugese autonome regio is de officiële taal die op Madeira wordt gesproken Portugees. Vanwege de lange geschiedenis als toeristische bestemming wordt er op het hele eiland echter veel Engels gesproken, met name in de hoofdstad Funchal.
De cultuur van Madeira is een mix van Europese en Afrikaanse invloeden, met een overvloed aan musea, kunsttentoonstellingen, muziekfestivals en traditionele volksfeesten die het hele jaar door plaatsvinden.
Huisvesting op Madeira
Vastgoedmarkt
De onroerendgoedmarkt op Madeira heeft de afgelopen jaren een gestage groei doorgemaakt en biedt een scala aan investeringsmogelijkheden voor diegenen die naar het eiland willen verhuizen. Vastgoedprijzen op Madeira zijn over het algemeen lager dan die op het vasteland van Portugal, waarbij Funchal, de hoofdstad van het eiland, de meest gewilde locatie is voor investeringen in onroerend goed.
In Funchal bedraagt de mediane waarde van de huren voor nieuwe huurcontracten voor gezinswoningen € 5.15/m², hoger dan het nationale gemiddelde van € 4.39/m². De mediane huizenprijs op Madeira is € 1,203/m², waarmee het tot de top drie regio's in Portugal behoort, achter de Algarve (€ 1,500/m²) en de metropoolregio Lissabon (€ 1,318/m²).
Soorten eigenschappen
Madeira biedt een gevarieerd aanbod van eigendommen, van moderne appartementen en villa's tot traditionele Madeiraanse Quinta's (herenhuizen). Eigendommen in Funchal zijn over het algemeen duurder vanwege hun toplocatie en grote vraag. Toch zijn er meer betaalbare opties te vinden in de omliggende gemeenten Santa Cruz, Camara de Lobos en Machico.
Voor wie op zoek is naar een unieke investeringsmogelijkheid, zijn op maat gemaakte moderne villa's en traditionele Quinta's te koop. Op maat gemaakte villa's vereisen meestal een initiële investering van minimaal € 350,000, terwijl Quinta's meer dan € 1 miljoen kunnen kosten.
Huren versus kopen
Bij het overwegen van de kosten van levensonderhoud op Madeira, is het essentieel om de voor- en nadelen van het huren versus het kopen van een woning af te wegen. Huren kan flexibiliteit bieden en lagere initiële kosten, maar het bezit van een woning kan een goede langetermijninvestering zijn, vooral als u van plan bent om voor een langere periode op het eiland te wonen of huurinkomsten uit uw woning wilt genereren.
Nutsbedrijven
De kosten voor nutsvoorzieningen op Madeira zijn over het algemeen lager dan die op het vasteland van Portugal. Elektriciteitsprijzen zijn tot 21.8% lager dan in de Algarve en internetkosten zijn 11.2% goedkoper. Het eiland heeft ook een lager btw-tarief dan het vasteland, waardoor bepaalde goederen en diensten goedkoper zijn.
Vervoer
Infrastructuur
Madeira beschikt over een uitstekend wegennet, gefinancierd door de Europese Unie, dat alle delen van het eiland met elkaar verbindt via een netwerk van snelle wegen en tunnels. Het handigste vervoermiddel op Madeira is per auto of bus.
Openbaar vervoer
Het openbaar vervoersysteem op Madeira is betrouwbaar en betaalbaar, waarbij bussen het belangrijkste vervoermiddel zijn voor zowel de lokale bevolking als toeristen. Hoewel het bezit van een auto meer flexibiliteit kan bieden, is het gebruik van het openbaar vervoer een kosteneffectieve optie voor mensen die hun kosten voor levensonderhoud willen minimaliseren.
Eten en boodschappen
De prijzen voor kruidenierswaren op Madeira zijn over het algemeen lager dan die op het vasteland van Portugal, waarbij fruit en wijn drie of vier keer goedkoper zijn dan hun Europese tegenhangers. Door te winkelen op lokale markten en de leiding van de lokale bevolking te volgen, kunt u de beste deals vinden voor verse producten en andere huishoudelijke benodigdheden.
Gezondheidszorg
Madeira heeft een goed ontwikkeld gezondheidszorgsysteem, met openbare en particuliere zorgverleners. Het openbare gezondheidszorgsysteem is over het algemeen toegankelijk en betaalbaar, maar sommige expats geven er misschien de voorkeur aan om particuliere zorgaanbieders te gebruiken voor een hogere zorgstandaard of snellere toegang tot specialisten. Particuliere ziektekostenverzekeringen kunnen een waardevolle investering zijn voor diegenen die de zorgkosten op Madeira willen minimaliseren.
Onderwijs
Madeira heeft een scala aan onderwijsinstellingen, waaronder openbare scholen, particuliere scholen en internationale scholen. De kosten van onderwijs op Madeira zijn over het algemeen lager dan op het vasteland van Portugal, met openbare scholen die gratis onderwijs aanbieden aan alle inwoners. Internationale scholen en privé-instellingen hebben misschien hogere tarieven, maar ze kunnen uitstekend onderwijs bieden dat is afgestemd op de behoeften van expatgezinnen.
Vermaak en vrije tijd
Madeira biedt een breed scala aan amusements- en vrijetijdsactiviteiten, van musea en kunstgalerijen tot muziekfestivals en sportevenementen. De kosten van entertainment op Madeira zijn over het algemeen lager dan op het vasteland van Portugal, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor mensen die van een actief sociaal leven houden.
Expat-gemeenschap
Madeira heeft een bloeiende expatgemeenschap, met veel inwoners afkomstig uit het VK, Duitsland, Oostenrijk, Frankrijk, Scandinavië, Canada en de VS. Expats kunnen steun en vriendschap vinden via verschillende organisaties en clubs, die hen helpen zich aan te passen aan hun nieuwe leven op Madeira.
Fiscaal voordeel voor expats
Expats die naar Madeira verhuizen, kunnen profiteren van het belastingregime voor niet-gewone ingezetenen (NHR), dat 10 jaar belastingvrijstelling biedt op buitenlands inkomen. Deze stimulans kan de kosten van levensonderhoud op Madeira voor in aanmerking komende personen aanzienlijk verlagen.
Conclusie
Met betaalbare huisvesting, nutsvoorzieningen, transportmogelijkheden en een scala aan recreatieve en culturele activiteiten, biedt Madeira een unieke eilandlevensstijl met een Europees tintje. De kosten van levensonderhoud op Madeira zijn over het algemeen lager dan die op het vasteland van Portugal, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor expats die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit in een prachtige omgeving. Door gebruik te maken van beschikbare belastingvoordelen en zorgvuldig rekening te houden met uw behoeften en voorkeuren, kunt u genieten van een betaalbaar en bevredigend leven op Madeira.
Miguel Pinto-Correia heeft een masterdiploma in internationale economie en Europese studies van ISEG – Lisbon School of Economics & Management en een bachelordiploma in economie van Nova School of Business and Economics. Hij is een permanent lid van de Orde van de Economen (Ordem dos Economistas)… Lees meer
