Portugāles bagātības nodoklis. Kur sākt? Pateicoties augstajai dzīves kvalitātei, satriecošajām ainavām un labvēlīgajai nodokļu politikai, Portugāle kļūst arvien populārāks galamērķis emigrantiem un investoriem. Viens no Portugāles nodokļu sistēmas aspektiem, kas ir izraisījis lielu interesi, ir tā sauktais "bagātības nodoklis". Šajā visaptverošajā rokasgrāmatā mēs izpētīsim Portugāles īpašuma nodokļa jēdzienu, kā tas ietekmē gan rezidentus, gan nerezidentus, kā arī dažādus nodokļus un likmes, kas saistītas ar dažāda veida aktīviem. Izmantojot šo informāciju, jūs būsiet labi sagatavots, lai pieņemtu pārdomātus lēmumus par dzīvi, investīcijām un savu finanšu pārvaldību Portugālē.
Pārskats par Portugāles nodokļu sistēmu
Portugāles nodokļu sistēma ietver dažādus nodokļu veidus, tostarp ienākuma nodokli, uzņēmumu ienākuma nodokli, pievienotās vērtības nodokli (PVN) un vietējos nodokļus. Nodokļu sistēma galvenokārt ir sadalīta federālajos un pašvaldību nodokļos, ko iekasē vietējās iestādes.
Portugālē dzīvojošajiem ārzemniekiem ir jāreģistrējas kā nodokļu maksātājiem, lai varētu tur gūt ienākumus. Portugāles nodokļu gads sākas no 1. janvāra līdz 31. decembrim, un nodokļu deklarācijas tiek iesniegtas no aprīļa līdz nākamā gada jūnijam. Ja jūs dzīvojat Portugālē 183 dienas vai ilgāk kalendārajā gadā, jūs parasti uzskatīs par Portugāles nodokļu rezidentu un jums ir jāmaksā ienākuma nodoklis par saviem ienākumiem visā pasaulē.
Izpratne par Portugāles bagātības nodokli
Lai gan Portugālē nav īpaša īpašuma nodokļa, ir dažādi nodokļi, kas saistīti ar aktīvu īpašumtiesībām un nodošanu, ko var uzskatīt par ar bagātību saistītiem nodokļiem. Šajos nodokļos ietilpst:
- Pašvaldības īpašuma nodokļi
- Zīmognodeva un pārskaitījumu nodokļi
- Kapitāla pieauguma nodoklis
- Mantojuma un dāvinājuma nodokļi
Turpmākajās sadaļās sīkāk iedziļināsimies šajos nodokļos.
Pašvaldības īpašuma nodokļi
Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI)
IMI ir ikgadējs īpašuma nodoklis, ko vietējā pašvaldība iekasē par nekustamajiem īpašumiem savā jurisdikcijā. Pašvaldība nosaka precīzu likmi un ir atkarīga no īpašuma atrašanās vietas un tā apliekamās vērtības. Nodokļa likme svārstās no 0.3% līdz 0.45% pilsētu īpašumiem un 0.8% lauku īpašumiem.
Papildu Imposto Municipal Sobre Imóveis (AIMI)
AIMI ir papildu īpašuma nodoklis, kas pazīstams arī kā Portugāles “bagātības nodoklis”, kas attiecas uz īpašniekiem, kuru daļa Portugāles nekustamajā īpašumā pārsniedz 600,000 1.2 eiro. Ja īpašums ir kopīpašums, slieksnis palielinās līdz XNUMX miljoniem eiro. AIMI nodokļu likmes ir šādas:
- 0.4% no kopējā uzņēmumu īpašumā esošo īpašumu apjoma
- 0.7% privātpersonām
- 1% tiem, kam pieder īpašums, kura vērtība pārsniedz 1 miljonu eiro
Zīmognodeva un pārskaitījumu nodokļi
Imposto Municipal Sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT)
IMT ir nodoklis, ko iekasē par īpašuma tiesību nodošanu uz nekustamo īpašumu vai šo tiesību daļām, piemēram, izmantošanu un dzīvošanu, zemes tiesībām un lietojuma tiesībām. Nodoklis tiek piemērots pirkuma līguma vērtībai vai īpašuma ar nodokli apliekamajai vērtībai, atkarībā no tā, kura ir lielāka. Nodokļa likme mainās atkarībā no īpašuma veida un tā atrašanās vietas, un dzīvojamām ēkām likmes svārstās no 0% līdz 6%. Īpašumiem Azoru salu un Madeiras autonomajos reģionos tiek piemērotas pazeminātas likmes.
Zīmognodeva (Imposto do Selo)
Zīmognodeva ir nodoklis, ko piemēro visiem aktiem, līgumiem, dokumentiem, aktiem, papīriem un citiem tiesiskiem darījumiem, tai skaitā preču bezatlīdzības nodošanai. Īpašuma iegādes gadījumā zīmognodeva tiek piemērota pirkuma līguma vērtībai vai īpašuma ar nodokli apliekamajai vērtībai, atkarībā no tā, kura ir lielāka, ar likmi 0.8%.
Mantojuma un dāvanu nodokļi
Mantojuma un dāvinājuma nodokļi Portugālē tiek iekasēti saskaņā ar zīmognodevas sistēmu. Īpašuma dāvinājums tiek aplikts ar 0.8% nodokli, savukārt fizisko personu bezmaksas preču iegūšana (mantojums un dāvinājumi) tiek aplikta ar 10%. Tiešās līnijas lejupējiem un augšupējiem mantojuma nodoklis netiek piemērots. Ir svarīgi atzīmēt, ka Portugālei ir līgumi par nodokļu dubultās uzlikšanas novēršanu ar vairāk nekā 60 valstīm, kas var palīdzēt samazināt nodokļu slogu emigrantiem.
Nodokļu atvieglojumi ārzemniekiem
Non-Habitual Residency (NHR) nodokļu režīms
Portugāles NHR nodokļu režīms piedāvā ievērojamus nodokļu atbrīvojumus un vienota 20% nodokļa likme noteiktiem ienākumu veidiem tiesīgajiem ārvalstu rezidentiem. NHR programma ir pieejama personām, kuras pēdējos piecus gadus nav bijušas nodokļu rezidenti Portugālē un pretendē uz NHR statusu. Saskaņā ar šo programmu kvalificētās personas var izmantot nodokļu atvieglojumus par saviem pirmajiem desmit dzīves gadiem Portugālē.
Noslēgumā jāsaka, ka, lai gan Portugālē nav noteikta īpaša īpašuma nodokļa, dažādus īpašuma un aktīvu īpašumtiesību nodokļus var uzskatīt par saistītiem ar bagātību. Izpratne par vairākiem nodokļiem un likmēm, kas saistīti ar dažāda veida aktīviem Portugālē, ir būtiska, lai efektīvi pārvaldītu savas finanses un maksimāli izmantotu ieguldījumus šajā skaistajā valstī.
Miguel Pinto-Correia ieguvis maģistra grādu starptautiskajā ekonomikā un Eiropas studijās Lisabonas Ekonomikas un vadības augstskolā (ISEG) un bakalaura grādu ekonomikā Nova School of Business and Economics. Viņš ir Ekonomistu ordeņa (Ordem dos Economistas) pastāvīgais loceklis… Vairāk
