Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana Zelta vīza, Portugālē, ir rezidentūra (un pilsonība) pēc ieguldījumu shēmas, kas paredzēta, lai piesaistītu augstas un īpaši augstas neto vērtības personas un viņu ģimenes dzīvot valstī. Shēma, kas juridiski pazīstama kā uzturēšanās atļaujas ieguldījumu darbībām (ARI), ļauj ārpus Eiropas/Eiropas Ekonomikas zonas esošajām valstīm piešķirt šādas tiesības:
- Dzīvo Portugālē;
- Darbs Portugālē;
- Ģimenes atkalapvienošanās atļauja
- Piekļuve Portugāles Nacionālajam veselības dienestam (vai Madeiras reģionālie veselības dienesti vai Azoru salas);
- Brīvi ceļojiet pa Šengenas zonu (kā arī Andoru, Sanmarīno, Monako un Vatikāna Pilsētvalsti);
- Piesakieties Portugāles pilsonībai pēc 6 gadiem.
Portugāles zelta vīzas turētājam ir jāuzturas valstī tikai 7 dienas pirmajā gadā, bet viņam ir likumīgas tiesības uzturēties 365 dienas kā iedzīvotājs ar vienu vīzu.
Lai piekļūtu Portugāles Zelta vīzai, pretendentiem ir jāveic tikai viena veida ieguldījums, no kuriem mēs izceļam kā izdevīgāko:
- Nekustamā īpašuma pirkšana Madeirā
- Nekustamais īpašums ar vērtību 500 000 eiro vai vairāk (šo vērtību var samazināt līdz 400 000 eiro, ja īpašums atrodas zema apdzīvotības blīvuma teritorijās); or
- Būvniecība vismaz 30 gadi or Pilsētas sanācijas teritorijā iegādātais nekustamais īpašums un nekustamā īpašuma sanācija, kas iegādāta par kopējo summu, kas vienāda vai lielāka par 350 000 eiro (iegāde + darbi) – (šo vērtību var samazināt līdz 280 000 eiro, ja īpašums atrodas teritorijās zema iedzīvotāju blīvuma).
- Uzņēmuma reģistrācija Madeirā
- 10 darbinieku pieņemšana darbā; or
- Ar pamatkapitālu 1 miljons eiro.
Kāpēc Portugālē iegūt zelta vīzu no Madeiras?
Real Estate Investīcijas Madeirā
- Vidējā īres maksa par jauniem ģimenes mājokļu nomas līgumiem Madeirā bija 5.15 EUR/m2, kas ir augstāka par Portugālē reģistrēto vērtību (4.39 EUR/m2).
- Madeira ir otrais Portugāles reģions ar augstākajiem īres ienākumiem aiz Lisabonas metropoles apgabala (EUR 6.06/m2)
- Madeiras autonomais reģions ir tikai Portugāles tūrisma galamērķis visu gadu.
- Dažos pagastos var gūt ikmēneša īres ienākumus (ilgtermiņa īre) no 1,800 līdz 2,000 eiro par 270,000 196 eiro ieguldījumu 2 mXNUMX dzīvoklī.
- Ja izvēlaties īstermiņa īrēšanu, piemēram, AirBnB, tas pats dzīvoklis, kas atrodas labā vietā, var maksāt no 500 līdz 1,000 eiro nedēļā.
- Reizi mūžā ieguldījumu iespējas, kas var pārvērsties par lieliskiem īstermiņa īres ienākumu avotiem: pēc pasūtījuma izgatavotas modernas villas un tradicionālās Madeiras muižas mājas ir zināmas kā Madeiras Kvintas.
Uzņēmuma nodokļu priekšrocības
Ja galvenais Zelta vīzas pieteikuma iesniedzēja izvēlētais ieguldījumu veids ir uzņēmuma dibināšana, Madeiras autonomais reģions piedāvā unikālu uzņēmumu ienākuma nodokļa režīmu, kas pazīstams kā Madeiras Starptautiskais biznesa centrs. Uzņēmumi, kas reģistrēti saskaņā ar šo nodokļu režīmu, var gūt labumu no šādām priekšrocībām:
- 5% uzņēmumu ienākuma nodokļa likme;
- 0% ieturējuma nodoklis no dividendēm naudas pārvedumi;
- 0% ieturējuma nodoklis no dividendēm par procentu, autoratlīdzību un pakalpojumu samaksu;
- 0% nodoklis par kapitāla pieauguma maksājumiem akcionāriem;
- 0% atbrīvojums no zīmognodevas (kapitāla) nodokļa;
- Pilnīga piekļuve dalības atbrīvojuma režīmam.
Ņemot vērā iepriekš minēto un piebilstot, ka:
- Zelta vīzas pieteikumi tiek apstrādāti vidēji ātrāk, salīdzinot ar Portugāles kontinentālo daļu; un tas
- Pretendenti joprojām var NHR nodokļu režīms, kopā ar citas unikālas priekšrocības tikai salai
Madeiras sala noteikti ir vieta, kur ir jāveic ieguldījumi, ja vēlaties gūt labumu no Portugāles rezidences un pilsonības, izmantojot ieguldījumu shēmu.
Mūsu komanda plkst MCS, ar vairāk nekā 20 gadu pieredzi nozarē, ir kvalificēts, lai atbalstītu savus klientus Zelta vīzu shēmas pieteikšanā. Lai iegūtu vairāk informācijas, noklikšķiniet uz šeit.
Miguel Pinto-Correia ieguvis maģistra grādu starptautiskajā ekonomikā un Eiropas studijās Lisabonas Ekonomikas un vadības augstskolā (ISEG) un bakalaura grādu ekonomikā Nova School of Business and Economics. Viņš ir Ekonomistu ordeņa (Ordem dos Economistas) pastāvīgais loceklis… Vairāk
