Golden Visa Madeira varētu būt oficiālais nosaukums Portugāles Golden Visa programmas variantam, ja runa ir par rezidenci pēc ieguldījumu programmas, izmantojot ieguldījumus nekustamajā īpašumā.
Faktiski saskaņā ar jaunajiem Golden Visa noteikumiem investīcijas dzīvojamā nekustamajā īpašumā Gold Visa vajadzībām ir tagad ierobežots uz ļoti dažām vietām valstī un, galvenokārt, uz Madeiras autonomais reģions, neoficiāli izveidojot Golden Visa Madeira programmu.
Ņemot vērā iepriekš minēto, mūsu komanda ir izpētījusi desmit iemeslus, kāpēc jums vajadzētu pieteikties uz rezidenci, ieguldot nekustamo īpašumu salā:
1. Augošs nekustamā īpašuma tirgus
Madeiras salas nekustamo īpašumu tirgus pēdējos gados ir plaukstošs, piedāvājot dažādas ieguldījumu iespējas nekustamajā īpašumā tiem, kas meklē patiesi starptautisku īpašumu tirgu bez paaugstinātām cenām, kas skar Portugāles kontinentālo daļu.
Nedaudz mazāk kā divu stundu lidojums no Lisabonas, Portugāles Madeiras sala kopš 2015. gada World Travel Awards ir saņēmusi balvu kā “Labākais galamērķis pasaulē”, gāžot no troņa Bali un Maldīvu salas. Šī arhipelāga galvenā sala ir viena no retajām pasaulē, kas piedāvā salas dzīves aizraujošu un dzīvīgumu un reālas pilsētas burzmu.
Šobrīd uz salas kvadrātmetra cena ir 2400 EUR; tas ir 25,2 % pieaugums salīdzinājumā ar to pašu cenu 2021. gada decembrī. Un, lai gan cilvēki apsver iespēju uz salas izveidoties nekustamā īpašuma burbulis, vēsturiski vienmēr ir bijis gadu desmitu kavēšanās, līdz nekustamā īpašuma burbulis plīst. salīdzinot ar Portugāles, Eiropas un Amerikas nekustamo īpašumu tirgiem.
2. Madeiras zelta vīza ir vienkārša
MCS ir gandarīts par kvalificētu personālu, kas palīdz emigrantiem un ārvalstu investoriem vairāk nekā 25 gadus. Mūsu padomes sertificētie grāmatveži un uzņēmuma juridiskā komanda ir šeit, lai palīdzētu saistībā ar mūsu ieguldījumu salā un jūsu iespējamo pārcelšanos.
3. Daudzveidīga emigrantu kopiena starptautiskā vidē
Pašlaik Madeiras salā investē un dzīvo vairāk nekā 30 tautību pārstāvji. Tas atspoguļo salas vēsturisko globālo stāvokli. Turklāt, Madeiras Starptautiskais biznesa centrs, tūrisms un emigranti (un digitālie nomadi) — 1.4 miljoni tūristu un 3.7% salas iedzīvotāju — atspoguļo salas starptautisko kontekstu.
4. Ideāla aplikšana ar nodokļiem
Kā Portugāles neatņemama sastāvdaļa investori Madeirā būs priecīgi uzzināt, ka autonomais reģions piedāvā labvēlīgu uzņēmējdarbības vidi, piešķirot uzņēmumiem uzņēmumu ienākuma nodokli 14,7% apmērā (ko var samazināt līdz 11,9% vai 5% saskaņā ar noteikti nosacījumi) un ļaujot iedzīvotājiem gūt labumu no Portugāles slavenās NHR shēma.
Salas nodokļu ietaupījumi ir milzīgi. Starptautisko pakalpojumu sniedzēji būs pārsteigti, uzzinot, ka salas ģeogrāfiskā atrašanās vieta, 3 PoP (Londona, Amsterdama un Parīze), peering savienojumi ar simtiem lielāko starptautisko interneta pakalpojumu sniedzēju un IP tranzīts uz Eiropu un ASV nodrošina ātrgaitas interneta savienojumus, kas var palielināt viņu biznesa potenciālu.
Madeira ir lieliska vieta, kur attīstīt un attīstīt biznesu, pateicoties tās izglītotajam, zemo izmaksu darbaspēkam.
5. Attālā darbaspēka draudzīgs
Piemēram, Startup Madeira Digital Nomad Village ir ievērojami palielinājis salas digitālo nomadu pievilcību.
Iepriekš minētās iniciatīvas dēļ attālināti darbinieki visā pasaulē ir izveidojuši veikalu Madeirā. 5000. gadā Madeirā ieradās 2021 digitālo klejotāju, un ir paredzams, ka šī tendence turpināsies arī 2023. gadā, ņemot vērā salas unikālās dzīvesveida un nodokļu atvieglojumus.
Turklāt Madeirā ir ātrākais interneta pieslēgums Portugālē, pārsniedzot Berlīni un Londonu. Autonomais reģions ir zemūdens kabeļu centrs, kas savieno Eiropu ar Āfriku, Dienvidameriku un Ziemeļameriku.
6. Drošība un dzīves kvalitāte
Funšala ir vieta, kur atrasties, ja meklējat vietu ar visaugstāko dzīves kvalitāti un kur varat izbaudīt kosmopolītisku, taču mierīgu salas dzīvi. Ja meklējat šo, esat atradis īsto vietu. Saskaņā ar Portugāles Patērētāju asociācijas veikto aptauju Funšala ir otrā labākā pilsēta Portugālē, kur iekārtot mājokli.
Madeira ir Portugāles teritorija ar vismazāko vardarbīgo un īpašuma noziegumu skaitu uz tūkstoš iedzīvotājiem, padarot to par drošāko reģionu valstī. Tas pat pārspēj Azoru salas un Algarves kopējo noziedzības datu rādītāju ziņā.
Turklāt tiem, kas identificējas kā LGBTQ+, Madeira būs īpaši pieņemama vieta. Tomēr, neskatoties uz fanātisma neesamību, varavīksnes karogi reti tiek redzēti plīvojam ārpus restorāniem vai citiem uzņēmumiem, kas sniedz pakalpojumus. Tas nav nekas vairāk kā mierīgas pieņemšanas attieksme.
7. Kultūra
Ar vairāk nekā 500 gadu senu vēsturi Madeira ieņem īpašu vietu Portugāles kultūrā. Šādai mazai salai ir pārsteidzoši daudz kultūras daudzveidības. Madeiras aktīvās līdzdalības kultūras jomā piemēri ir muzeji, kuros tiek demonstrēta flāmu un reliģiskā māksla, baznīcas, kurās notiek ērģeļmūzikas festivāli, ikmēneša koncerti, kuros piedalās simfoniskie orķestri un kamermūzikas ansambļi, kā arī gastronomiskie un tradicionālie un tradicionālie tautas festivāli, kas notiek visu gadu, un regulāri. mākslas izstādes.
8. Zema izmaksu dzīvošana
Madeiras sala bieži tiek uzskatīta par vienu no maciņam draudzīgākajiem brīvdienu galamērķiem pasaulē. Arī komunālo pakalpojumu cenas, ieskaitot elektroenerģiju un internetu, šeit ir zemākas nekā Algarvē, kur elektrība ir līdz 21,8% lētāka un internets ir par 11,2% lētāks. Turklāt pievienotās vērtības nodoklis (PVN) ir par vienu procentpunktu lētāks nekā Portugāles kontinentālajā daļā.
Salīdzinot ar Portugāles svarīgākajām pilsētām, piemēram, Lisabonu, Porto, Faru, Kaškaišu, Sintru un Koimbru, dzīves dārdzība Madeirā ir ievērojami zemāks, un statistika, ko var atrast vietnē Numbeo.com, ir paredzēta, lai pamatotu šo apgalvojumu. Madeira ir neticami dinamisks un daudzveidīgs reģions.
Tie, kas interesējas par investīcijām Madeirā, uzskata, ka salīdzinoši zemās dzīves dārdzība ir pievilcīga.
9. Savienots ar Eiropu
Madeira piedāvā tiešos lidojumus uz un no Krištianu Ronaldu Starptautiskās lidostas uz galvenajām Eiropas pilsētām, tostarp Londonu, Parīzi, Berlīni, Lisabonu un Porto. Tas ir gatavs uzņemt jebkuru lidmašīnu, ja vien tas atbilst visaugstākajām iespējamām starptautiskajām drošības prasībām. Ātrs lidojums aizņem apmēram 1 stundu un 30 minūtes, lai nokļūtu Lisabonā, un aptuveni 3/4 stundas, lai nokļūtu Parīzē, Londonā vai Berlīnē.
Tikko aprakstītās saiknes nodrošina augstu mobilitātes pakāpi ikvienam, kas vēlas ieguldīt Madeirā vai strādāt no salas.
10. UNESCO mežs
Laurissilva ir sens subtropu slapjš Lauraceae mežs, kas sastopams Makaronēzijā, tostarp Madeirā, Azoru salās, Kanāriju salās un Kaboverdē. Madeiras sala, 20% no tās platības ir iekļauta UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā, kurā atrodas lielākā daļa šī senā meža.
Šajā mežā ūdenskritumi un apūdeņošanas kanāli nogādā ūdeni no augstākajām un mitrākajām vietām uz sausāko, veidojot lielisku taku tīklu pārgājieniem, taku skriešanai, kalnu riteņbraukšanai un kanoe laivām.
At MCS, we var jums palīdzēt ar nodokļu, imigrācijas un investīciju jautājumiem Madeiras teritorijā. Šis raksts ir paredzēts tikai vispārīgai informācijai, un tas nav paredzēts kā juridisks vai profesionāls padoms, kā arī to nevajadzētu uzskatīt par jebkāda veida juridisku vai profesionālu padomu. Ja jums ir kādi jautājumi, lūdzu, nevilcinieties to darīt SAZINIETIES AR MUMS.
Miguel Pinto-Correia ieguvis maģistra grādu starptautiskajā ekonomikā un Eiropas studijās Lisabonas Ekonomikas un vadības augstskolā (ISEG) un bakalaura grādu ekonomikā Nova School of Business and Economics. Viņš ir Ekonomistu ordeņa (Ordem dos Economistas) pastāvīgais loceklis… Vairāk
