Madeira ir satriecošs arhipelāgs, kas pazīstams ar tā pavasarīgiem laikapstākļiem visa gada garumā, gleznainām ainavām un siltiem, draudzīgiem vietējiem iedzīvotājiem. Kā autonoms Portugāles reģions Madeira gūst popularitāti emigrantu un digitālo nomadu vidū, kuri vēlas baudīt augstu dzīves kvalitāti skaistā vidē. Viens no galvenajiem aspektiem, kas piesaista cilvēkus pārcelties uz Madeiru, ir dzīves dārdzība. Šajā visaptverošajā rokasgrāmatā mēs iedziļināsimies detaļās par dzīves dārdzību Madeirā, ņemot vērā dažādus aspektus, piemēram, mājokli, transportu, komunālos pakalpojumus un citus.
Pārskats par Madeiru
Ģeogrāfija
Madeira ir arhipelāgs Atlantijas okeāna ziemeļos, uz dienvidrietumiem no kontinentālās Portugāles. Tā sastāv no divām galvenajām apdzīvotām salām – Madeiras un Porto Santo, kā arī vairākām mazākām neapdzīvotām salām. Ar savu unikālo ģeogrāfisko atrašanās vietu Madeira atrodas tuvāk Ziemeļāfrikai nekā Portugāles kontinentālajai daļai. Tas atrodas aptuveni 400 km (249 jūdzes) no Kanāriju salām, 800 km (497 jūdzes) no Āfrikas un 1,200 km (746 jūdzes) no Lisabonas.
Klimats
Madeiras klimatu raksturo patīkami, pavasarīgi laikapstākļi visa gada garumā. Temperatūra svārstās no 17 °C (62.6 °F) līdz 24 °C (75.2 °F) vasaras, pavasara un rudens sezonā, savukārt ziemas mēnešos temperatūra ir no 14 °C (57.2 °F) līdz 20 °C ( 68°F). Sala lepojas ar līdz pat 3300 saules stundām gadā, kas ir par 70% vairāk nekā Ziemeļeiropā.
Valoda un kultūra
Kā Portugāles autonomais reģions Madeirā oficiālā valoda ir portugāļu valoda. Tomēr, ņemot vērā tās ilgo tūrisma galamērķa vēsturi, angļu valodā plaši runā visā salā, jo īpaši galvaspilsētā Funšalā.
Madeiras kultūra ir Eiropas un Āfrikas ietekmes sajaukums, un visu gadu notiek daudz muzeju, mākslas izstāžu, mūzikas festivālu un tradicionālu tautas svinību.
Mājoklis Madeirā
Nekustamā īpašuma tirgus
Nekustamā īpašuma tirgus Madeirā pēdējos gados ir piedzīvo stabilu izaugsmi, piedāvājot virkni investīciju iespēju tiem, kas vēlas pārcelties uz salu. Īpašumu cenas Madeirā parasti ir zemākas nekā Portugāles kontinentālajā daļā, un Funšala, salas galvaspilsēta, ir vispieprasītākā vieta ieguldījumiem nekustamajā īpašumā.
Funšalā īres maksas vidējā vērtība jauniem ģimenes mājokļu nomas līgumiem ir 5.15 eiro/m², kas ir augstāka nekā valstī vidēji 4.39 eiro/m². Vidējā mājokļu cena Madeirā ir 1,203 eiro/m², ierindojot to starp trim labākajiem Portugāles reģioniem aiz Algarves (1,500 eiro/m²) un Lisabonas metropoles apgabala (1,318 eiro/m²).
Īpašumu veidi
Madeira piedāvā daudzveidīgu īpašumu izvēli, sākot no mūsdienīgiem dzīvokļiem un villām līdz tradicionālajām Madeiras Quintas (muižas mājām). Īpašumi Funšalā parasti ir dārgāki to lieliskās atrašanās vietas un lielā pieprasījuma dēļ. Tomēr pieejamākas iespējas var atrast apkārtējās Santakrusas, Kamara de Lobosas un Mačiko pašvaldībās.
Tiem, kas meklē unikālu ieguldījumu iespēju, pārdošanā ir pieejamas pēc pasūtījuma izgatavotas modernas villas un tradicionālās kvintas. Ekskluzīvām villām parasti ir nepieciešams sākotnējais ieguldījums vismaz 350,000 1 eiro apmērā, savukārt Quintas var maksāt vairāk nekā XNUMX miljonu eiro.
Īre pret pirkšanu
Apsverot dzīves dārdzību Madeirā, ir svarīgi nosvērt plusus un mīnusus īrēšanai salīdzinājumā ar īpašuma iegādi. Īre var nodrošināt elastību un zemākas sākotnējās izmaksas, taču īpašuma iegūšana var būt labs ilgtermiņa ieguldījums, jo īpaši, ja plānojat dzīvot uz salas ilgāku laiku vai gūt ienākumus no sava īpašuma.
Komunālie
Komunālo pakalpojumu izmaksas Madeirā parasti ir zemākas nekā Portugāles kontinentālajā daļā. Elektrības cenas ir līdz pat 21.8% zemākas nekā Algarvē, un interneta izmaksas ir par 11.2% lētākas. Salai ir arī zemāka PVN likme nekā kontinentālajā daļā, tāpēc dažas preces un pakalpojumi ir pieejamāki.
transportēšana
Infrastruktūras
Madeira lepojas ar lielisku ceļu sistēmu, ko finansē Eiropas Savienība, kas savieno visas salas daļas caur ātru ceļu un tuneļu tīklu. Ērtākie pārvietošanās līdzekļi Madeirā ir ar automašīnu vai autobusu.
Sabiedriskais transports
Madeiras sabiedriskā transporta sistēma ir uzticama un par pieņemamu cenu, un autobusi ir galvenais pārvietošanās veids gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Lai gan automašīnas īpašums var nodrošināt lielāku elastību, sabiedriskā transporta izmantošana ir rentabls risinājums tiem, kas vēlas samazināt savus uzturēšanās izdevumus.
Pārtika un pārtikas preces
Pārtikas preču cenas Madeirā parasti ir zemākas nekā kontinentālajā Portugālē, un augļi un vīns maksā trīs vai četras reizes mazāk nekā to Eiropas kolēģi. Iepirkšanās vietējos tirgos un vietējo iedzīvotāju norādījumi var palīdzēt atrast labākos svaigu produktu un citu mājsaimniecības preču piedāvājumus.
Veselības aprūpe
Madeirā ir labi attīstīta veselības aprūpes sistēma, kurā ir pieejami valsts un privātie veselības aprūpes sniedzēji. Valsts veselības aprūpes sistēma parasti ir pieejama un par pieņemamu cenu, taču daži emigranti var izvēlēties izmantot privātus veselības aprūpes pakalpojumu sniedzējus, lai nodrošinātu augstāku aprūpes standartu vai ātrāku piekļuvi speciālistiem. Privātā veselības apdrošināšana var būt vērtīgs ieguldījums tiem, kas vēlas samazināt veselības aprūpes izmaksas Madeirā.
izglītība
Madeirā ir dažādas izglītības iestādes, tostarp valsts skolas, privātskolas un starptautiskās skolas. Izglītības izmaksas Madeirā parasti ir zemākas nekā Portugāles kontinentālajā daļā, un valsts skolas piedāvā bezmaksas izglītību visiem iedzīvotājiem. Starptautiskajām skolām un privātajām iestādēm var būt augstākas maksas, taču tās var nodrošināt izcilu izglītības līmeni, kas pielāgots emigrantu ģimeņu vajadzībām.
Izklaide un atpūta
Madeira piedāvā daudzveidīgu izklaides un atpūtas aktivitāšu klāstu, sākot no muzejiem un mākslas galerijām līdz mūzikas festivāliem un sporta pasākumiem. Izklaides izmaksas Madeirā parasti ir zemākas nekā Portugāles kontinentālajā daļā, padarot to par pievilcīgu galamērķi tiem, kam patīk aktīva sabiedriskā dzīve.
Expat kopiena
Madeirā ir plaukstoša emigrantu kopiena, kurā daudzi iedzīvotāji nāk no Apvienotās Karalistes, Vācijas, Austrijas, Francijas, Skandināvijas, Kanādas un ASV. Emigranti var atrast atbalstu un draudzību dažādās organizācijās un klubos, palīdzot viņiem pielāgoties jaunajai dzīvei Madeirā.
Nodokļu atvieglojumi emigrantiem
Izceļotāji, kas pārceļas uz Madeiru, var gūt labumu no neparasto rezidentu (NHR) nodokļu režīma, kas piedāvā 10 gadu nodokļu brīvdienas ārvalstu ienākumiem. Šis stimuls var ievērojami samazināt dzīves dārdzību Madeirā personām, kurām ir tiesības uz to.
Secinājumi
Ar pieejamu mājokli, komunālajiem pakalpojumiem, transporta iespējām un dažādām atpūtas un kultūras aktivitātēm Madeira piedāvā unikālu salas dzīvesveidu ar Eiropas garšu. Dzīves dārdzība Madeirā parasti ir zemāka nekā kontinentālajā Portugālē, padarot to par pievilcīgu galamērķi emigrantiem, kuri meklē augstu dzīves kvalitāti skaistā vidē. Izmantojot pieejamos nodokļu atvieglojumus un rūpīgi apsverot savas vajadzības un vēlmes, varat baudīt izdevīgu un pilnvērtīgu dzīvi Madeirā.
Miguel Pinto-Correia ieguvis maģistra grādu starptautiskajā ekonomikā un Eiropas studijās Lisabonas Ekonomikas un vadības augstskolā (ISEG) un bakalaura grādu ekonomikā Nova School of Business and Economics. Viņš ir Ekonomistu ordeņa (Ordem dos Economistas) pastāvīgais loceklis… Vairāk
