ゴールデンビザ、ポルトガルでは、富裕層および超富裕層の個人とその家族をポルトガルに住まわせるように設計された投資スキームによる居住（および市民権）です。 法的に投資活動のための居住許可（「ARI」）として知られているこの制度は、非欧州/欧州経済領域に以下の権利を付与することを認めています。
- ポルトガルに住んでいます。
- ポルトガルで働く;
- 家族再統合の許可
- ポルトガル国民保健サービス（または マデイラの地域保健サービス またはアゾレス）;
- シェンゲン圏（およびアンドラ、サンマリノ、モナコ、バチカン市国）を自由に移動します。
- 6年後にポルトガルの市民権を申請してください。
ポルトガルのゴールデンビザ保有者は、最初の7年間に365日間だけ国内に滞在する必要がありますが、ビザごとに居住者としてXNUMX日間滞在する権利が法的に認められています。
ポルトガルのゴールデンビザにアクセスするには、申請者はXNUMX種類の投資のみを実行する必要があります。そのうち、より有利であると強調しているのは次のとおりです。
- 不動産購入 マデイラで
- 不動産 500 000ユーロ以上の値（プロパティが人口密度の低い地域にある場合、この値は400 000ユーロに減らすことができます）。 or
- 少なくとも30年の建設 or 都市再開発の地域で取得された不動産および350万ユーロ以上の合計金額で取得された不動産のリハビリテーション（取得+工事）–（不動産が地域にある場合、この値は000万ユーロに減額される可能性があります人口密度が低い）。
- 会社設立 マデイラで
- 10人の従業員を雇用します。 or
- 1万ユーロの株式資本を持っています。
なぜポルトガルのゴールデンビザにマデイラが必要なのですか？
不動産 マデイラへの投資
- マデイラの家族向け宿泊施設の新規賃貸料の中央値は5.15ユーロ/ m2であり、ポルトガルで登録されている値（4.39ユーロ/ m2）よりも高くなっています。
- マデイラは、リスボン都市圏（EUR 6.06 / m2）に次ぐ、ポルトガルでXNUMX番目に賃貸収入の中央値が高い地域です。
- マデイラ自治区は、ポルトガルで唯一一年中観光地です。
- 一部の市民小教区では、1,800 m2,000のアパートに270,000ユーロの投資を行うと、月額賃貸収入（長期賃貸）が196〜2ユーロになる場合があります。
- AirBnBのように短期賃貸を選択した場合、同じ立地の良いアパートで500週間あたり1,000ユーロからXNUMXユーロの収入が得られます。
- 素晴らしい短期賃貸収入源になり得る一生に一度の投資機会：特注のモダンなヴィラと伝統的なマデイラの荘園の家は、地元ではマデイラとして知られています キンタス.
法人税の利点
ゴールデンビザの主な申請者が選択した投資ルートが会社設立である場合、マデイラ自治区は、 マデイラの国際ビジネスセンター。 この税制の下で設立された会社は、以下の利益から利益を得ることができます：
- 5％の法人所得税率;
- 配当に対する0％の源泉徴収税 送金;
- 利子、ロイヤルティ、サービスの支払いに対する配当に対する0％の源泉徴収税。
- 株主へのキャピタルゲインの支払いに対する0％の税金。
- スタンプ（資本）関税の0％免税;
- 参加免除制度へのフルアクセス。
上記を考慮し、次の事実に追加します。
マデイラ島は、ポルトガルの居住と投資スキームによる市民権の恩恵を受けることを考えているなら、間違いなくあなたの投資がなされるべき場所です。
で、私たちのチーム MCSは、この分野で 20 年以上の経験があり、ゴールデン ビザ スキームの申請においてクライアントをサポートする資格があります。詳細については、ここをクリックしてください こちら.
Miguel Pinto-Correia ISEG – リスボン経済経営大学院で国際経済学およびヨーロッパ研究の修士号を取得し、ノバ ビジネス経済大学院で経済学の学士号を取得しています。彼は経済学者教団 (Ordem dos Economistas) の常任会員です。 続きを読む
