として 不動産投資家, ポルトガルはリストの一番上にあるはずです。 イベリア半島に位置するポルトガルは、活気に満ちた文化、豊かな歴史、そして世界中から投資家を惹きつける成長する不動産市場を提供します。 この包括的なガイドでは、5 年にポルトガルで不動産投資を検討すべきトップ 2023 の場所を紹介します。楽園の島、静かな隠れ家、または歴史の深い都市を探している場合でも、ポルトガルにはあらゆる投資家に提供できるものがあります。
なぜポルトガルに投資するのか?
トップの投資地に入る前に、ポルトガルが不動産投資にとって魅力的な目的地である理由を探ってみましょう。 ポルトガルは安定した政治環境、低い犯罪率、そして盛んな観光産業を誇っています。 ポルトガルは欧州連合の加盟国として、法的および規制の枠組みに関する安全性と透明性を提供します。 さらに、 ポルトガルのD7ビザ このプログラムは、国内の不動産に投資する非 EU 国民に居住権を提供するもので、投資家にとってさらに魅力的な選択肢となっています。
ポルトガルの不動産市場の現状
パンデミックによってもたらされた課題にもかかわらず、ポルトガルの不動産市場は引き続き活発です。 国立統計研究所 (INE) のデータによると、ポルトガルの住宅市場は安定した成長を遂げており、価格は 5 年以来年平均 2014% ずつ上昇しています。この一貫した成長は、高品質の不動産に対する強い需要と相まって、人気の目的地に多く集まるポルトガルは、理想的な投資地となります。
ポルトガルへの投資先を選択する際に考慮すべき要素
ポルトガルへの投資先を選択する際には、考慮すべき要素がいくつかあります。 これらには、地域経済、賃貸市場、生活の質、資本価値上昇の可能性、法律および規制の枠組み、税金への影響が含まれます。 これらの要素を慎重に評価することで、情報に基づいた決定を下し、ポルトガルで完璧な投資物件を見つけることができます。
5 年にポルトガルの不動産投資を検討すべき場所トップ 2023
1. マデイラ – 島の目的地
大西洋の真珠としても知られるマデイラ島は、投資家に独特の魅力をもたらします。 そびえ立つ山々、緑豊かな亜熱帯の森、美しい海岸線など、畏敬の念を抱かせる自然の美しさ。 マデイラ島は住むのに素晴らしい場所です。 島の首都フンシャルは、豊かな歴史と文化を持つ賑やかな都市です。 地元の美味しい料理、温暖な気候、高い生活水準により、マデイラ島は魅力的な投資先となっています。
マデイラ島の不動産市場は近年着実に成長しており、3 年以降、価格は年平均 2015% ずつ上昇しています。この地域の高品質な不動産に対する強い需要により、不動産投資家にとって魅力的な投資機会となっています。
2. ポルトサント – 平和な島
マデイラ諸島に位置するポルト サント島は、静かなライフスタイルを求める投資家に静かな隠れ家を提供します。 見事な金色の砂浜とゆっくりとしたペースの生活様式を持つポルト サントは、楽園のような暮らしを体現しています。 島の静かな魅力、美しいハイキングコース、活気のあるコミュニティは、住民にとって居心地の良い環境を作り出しています。
ポルト サントの不動産市場は近年着実に成長しており、2.5 年以降、価格は年平均 2015% ずつ上昇しています。これが、島の自然の美しさとリラックスした雰囲気と相まって、ポルト サントを優れた投資の選択肢にしています。
3. カステロ ブランコ – 山の中の都市
ポルトガルの中心部に位置するCastelo Brancoは、歴史的な魅力とモダンな設備が融合したホテルです。 街の息を呑むような風景や、13 世紀の城などの複雑な建築の驚異は、日常生活に美しい背景を作り出しています。 静かでありながら豊かな文化的なライフスタイルを持つカステロ ブランコは、伝統と現代の調和のとれた融合を提供します。
カステロ ブランコの不動産市場は近年着実に成長しており、価格は 4 年以来平均して年 2015% ずつ上昇しています。この街の優れた学校、盛んな芸術シーン、そして強いコミュニティ意識により、この街は魅力的な投資先となっています。
4. ビゼウ – 北の宝石
ポルトガル中部に位置するビゼウ市は、住民に優れた生活の質を提供します。 緑の丘とブドウ畑に囲まれたヴィゼウは、過去と現在が調和して融合した街です。 保存状態の良い中世の地区には、この街の古代の起源が誇らしげに展示されていますが、一方、現代的なビゼウは現代的な文化生活と盛んな学生人口で輝いています。
ビゼウの不動産市場は近年着実に成長しており、価格は 4.5 年以来平均 2015% ずつ上昇しています。市の教育および医療制度、広々とした公園、温かいコミュニティ意識により、この市は注目に値する投資先となっています。
5. コインブラ – 大学の街
モンデゴ川のほとりに位置するコインブラは、伝統と革新が難なく融合しています。 ポルトガルのかつての首都であるコインブラは、古代のコインブラ大学とよく保存された中世の地区があり、生きた博物館です。 市内の石畳の通り、魅力的なカフェ、活気のあるダウンタウン地区は、歴史と現代性が融合した独特の雰囲気を作り出しています。
コインブラの不動産市場は近年成長しており、3 年以降、価格は年平均 2015% ずつ上昇しています。この都市の穏やかな気候、文化的イベント、活気に満ちた学生人口により、魅力的な投資の選択肢となっています。
まとめ
ポルトガルは豊富な物を提供しています 投資機会、5 年に不動産投資を検討すべきトップ 2023 の場所は、この国の多様なサービスの概要を示しています。 マデイラ島の楽園、ポルト サントの静かな隠れ家、カステロ ブランコの歴史的魅力、ビゼウの卓越した生活の質、活気に満ちた大学都市コインブラなど、ポルトガルにはあらゆる投資家にとって魅力的なものがあります。 地元経済、賃貸市場、生活の質、資本価値上昇の可能性を慎重に考慮することで、ポルトガルで完璧な投資物件を見つけ、経済的な将来を確保することができます。
ポルトガルのどこに投資するかに関係なく、不動産投資には徹底的な調査とデューデリジェンスが必要であることを忘れないでください。 ポルトガルの不動産を専門とし、不動産全般にわたって貴重な洞察とガイダンスを提供できる専門家に相談することを常にお勧めします。 投資プロセス.
免責事項: この記事で提供される情報は情報提供のみを目的としており、法的、財務的、または投資に関するアドバイスとして解釈されるべきではありません。 お願いします 専門家に相談する 投資を決定する前にポルトガルの不動産に特化してください。
Miguel Pinto-Correia ISEG – リスボン経済経営大学院で国際経済学およびヨーロッパ研究の修士号を取得し、ノバ ビジネス経済大学院で経済学の学士号を取得しています。彼は経済学者教団 (Ordem dos Economistas) の常任会員です。 続きを読む
