In sintesi Il pacchetto abitativo portoghese 2026, emanato con Decreto-Legge n.º 97/2026 del 20 maggio (in virtù dell'autorizzazione legislativa di cui alla Legge n.º 9-A/2026 del 6 marzo), introduce un insieme coordinato di misure fiscali in materia di IVA, IRS (Imposta sul reddito delle persone fisiche), IRC (Imposta sul reddito delle società...).
Il Decreto Legge 97/2026 combina un'aliquota fissa IMT del 7.5% per gli acquirenti non residenti (nuovo articolo 17.º, n.º 10 della CIMT) con un percorso di locazione a canone moderato che apre la possibilità di una cancellazione parziale dell'IMT, un'esenzione completa dall'IRS/IRC della RSAA, un regime IRS del 10% / IRC del 50% ai sensi dell'articolo 45.º-C EBF e...
L'aliquota IVA ridotta al 6% per le costruzioni residenziali in Portogallo non è più un regime "ancora da venire". Con la pubblicazione del Decreto-Legge n.º 97/2026 (20 maggio), è entrato in vigore il decreto attuativo che rende operativa la Legge n.º 9-A/2026 (6 marzo), con le diverse...
Il regolamento (UE) 2024/1028 del Parlamento europeo e del Consiglio, dell'11 aprile 2024, relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine, entra in vigore il 20 maggio 2026. Il regolamento non crea un nuovo sistema di licenze...
Il 12 maggio 2026, il Presidente della Repubblica, António José Seguro, ha promulgato il decreto governativo adottato in virtù dell'autorizzazione legislativa concessa dalla Legge n.º 9-A/2026, del 6 marzo. Il decreto contiene la maggior parte del pacchetto di misure fiscali in materia di alloggi ed entrerà in vigore una volta...
Risposta rapida: l'elenco portoghese dei paradisi fiscali, la cosiddetta "lista nera" delle giurisdizioni con regimi fiscali chiaramente più favorevoli, attualmente definita nel Decreto Ministeriale (Portaria) n. 150/2004, come modificato, è ora al vaglio della Corte di Giustizia Europea...
Quando si vende un immobile in Portogallo, una delle questioni fiscali più importanti riguarda quali costi siano deducibili nel calcolo dell'imposta sulle plusvalenze. La questione diventa particolarmente rilevante per i proprietari che sostengono costi legali, tecnici e di transazione durante la compravendita...
Il Tribunale Amministrativo Supremo portoghese (STA) ha chiarito un'importante questione giuridica relativa ai debiti IMT in Portogallo: quando inizia a decorrere il termine di prescrizione per l'imposta comunale sul trasferimento di proprietà (IMT) derivante dalla scadenza del...
Introduzione La riduzione dell'IVA sulle costruzioni in Portogallo è una delle misure fiscali più incisive introdotte nell'ambito del Pacchetto Abitazioni 2026. Concepito per far fronte alla persistente carenza di alloggi, il regime riduce significativamente i costi di costruzione e ristrutturazione...
Cosa devi sapere per evitare di perdere l'esenzione dall'imposta sulle plusvalenze quando vendi la tua abitazione principale In Portogallo, la plusvalenza (nota come mais-valias) può essere esclusa dall'imposta sul reddito delle persone fisiche (IRS) se il contribuente reinveste il ricavato...