The Ոսկե Visa, Պորտուգալիայում, ռեզիդենտություն (և քաղաքացիություն) ներդրումային սխեմայով նախատեսված է՝ ներգրավելու բարձր զուտ և չափազանց բարձր արժեք ունեցող անհատներին և նրանց ընտանիքներին՝ ապրելու երկրում: Իրավաբանորեն հայտնի է որպես Ներդրումային գործունեության համար կացության թույլտվություն («ARI»), սխեման թույլ է տալիս ոչ եվրոպական/եվրոպական տնտեսական տարածքին տրամադրել հետևյալ իրավունքները.
- Ապրել Պորտուգալիայում;
- Աշխատանք Պորտուգալիայում;
- Ընտանիքի վերամիավորման թույլտվություն
- Մուտք դեպի Պորտուգալիայի ազգային առողջապահական ծառայություն (կամ Մադեյրայի տարածաշրջանային առողջապահական ծառայություններ կամ Ազորներ);
- Ազատ ճանապարհորդել Շենգենյան տարածքով (գումարած Անդորրա, Սան Մարինո, Մոնակո և Վատիկան քաղաք);
- Դիմեք Պորտուգալիայի քաղաքացիություն ստանալու համար 6 տարի անց:
Պորտուգալիայի ոսկե վիզայի սեփականատերը պետք է երկրում մնա միայն 7 օր առաջին տարվա ընթացքում, սակայն օրինական իրավունք ունի մնալու 365 օր՝ որպես ռեզիդենտ, յուրաքանչյուր վիզայի համար:
Պորտուգալիայի Ոսկե վիզա մուտք գործելու համար դիմորդները պետք է կատարեն միայն մեկ տեսակի ներդրում, որոնցից որպես առավել շահավետ կարևորում ենք հետևյալը.
- Անշարժ գույքի գնում Մադեյրա քաղաքում
- Անշարժ գույք 500 000 եվրո և ավելի արժեքով (այս արժեքը կարող է կրճատվել մինչև 400 000 եվրո, եթե գույքը գտնվում է բնակչության ցածր խտությամբ տարածքներում); or
- Շինարարությունը առնվազն 30 տարի or Անշարժ գույք, որը ձեռք է բերվել քաղաքային վերականգնման և վերականգնման տարածքում, որը ձեռք է բերվել 350 000 եվրոյին համարժեք կամ ավելի մեծ գումարով (ձեռքբերում + աշխատանքներ) – (այս արժեքը կարող է կրճատվել մինչև 280 000 եվրո, եթե գույքը գտնվում է տարածքներում. բնակչության ցածր խտություն):
- Ընկերության ներգրավում Մադեյրա քաղաքում
- 10 աշխատողի ընդունում; or
- Ունենալով 1 մլն եվրո բաժնետիրական կապիտալ։
Ինչու՞ Մադեյրա Պորտուգալիայում ոսկե վիզայի համար:
Անշարժ գույք Ներդրումներ Մադեյրայում
- Մադեյրայում ընտանեկան կացարանների նոր վարձակալության համար վարձավճարների միջին արժեքը կազմել է 5.15 եվրո/մ2, ինչը ավելի բարձր է, քան Պորտուգալիայում գրանցված արժեքը (4.39 եվրո/մ2):
- Մադեյրան Պորտուգալիայի երկրորդ շրջանն է, որն ունի վարձակալության եկամտի ամենաբարձր միջինը, Լիսաբոնի մետրոպոլիտենից հետո (6.06 եվրո / մ2):
- Մադեյրայի ինքնավար մարզը Պորտուգալիայում զբոսաշրջության զբոսաշրջային ուղղություն է միայն ամբողջ տարվա ընթացքում:
- Որոշ քաղաքացիական ծխերում կարող են ստանալ ամսական վարձակալության եկամուտ (երկարաժամկետ վարձակալություն) 1,800-ից մինչև 2,000 եվրո՝ 270,000 մ196 մակերեսով բնակարանում 2 եվրո ներդրման համար:
- Եթե դուք ընտրեք կարճաժամկետ վարձակալություն, AirBnB-ի նմանությամբ, նույն լավ տեղակայված բնակարանը կարող է շահույթ ստանալ շաբաթական 500-ից մինչև 1,000 եվրո:
- Կյանքում մեկ անգամ ներդրումային հնարավորություններ, որոնք կարող են վերածվել կարճաժամկետ վարձակալության եկամտի մեծ աղբյուրների. պատվիրված ժամանակակից վիլլաները և ավանդական մատեյրանական տնակները տեղական տարածքում հայտնի են որպես Մադեյրան: Քվինտաս.
Կորպորատիվ հարկման առավելությունները
Եթե Ոսկե վիզայի հիմնական դիմողի կողմից ընտրված ներդրումների ուղին ընկերության հիմնադրումն է, Մադեյրայի ինքնավար մարզն առաջարկում է կորպորատիվ եկամտի հարկման եզակի ռեժիմ, որը հայտնի է որպես Մադեյրայի միջազգային բիզնես կենտրոն. Այս հարկման ռեժիմի ներքո ընդգրկված ընկերությունները կարող են օգտվել հետևյալ արտոնություններից.
- 5% կորպորատիվ եկամտահարկի դրույքաչափ;
- Շահութաբաժինների 0% պահում փոխանցումներ;
- Տոկոսների, ռոյալթիների և ծառայությունների վճարման դիմաց շահութաբաժինների 0% պահում.
- 0% հարկ բաժնետերերին կապիտալ շահույթի վրա.
- դրոշմանիշային (կապիտալ) տուրքի 0% ազատում;
- Մասնակցության բացառման ռեժիմի լիարժեք մուտք:
Հաշվի առնելով վերոգրյալը և ավելացնելով, որ.
- Ոսկե վիզայի դիմումները միջին հաշվով ավելի արագ են մշակվում՝ համեմատած Պորտուգալիայի մայրցամաքի հետ. եւ դա
- Դիմորդները դեռ կարող են NHR հարկային ռեժիմՀետ մեկտեղ, այլ եզակի առավելություններ բացառիկ կղզու համար
Մադեյրա կղզին, անկասկած, այն վայրն է, որտեղ ձեր ներդրումը պետք է կատարվի, եթե ցանկանում եք օգուտ քաղել Պորտուգալիայի բնակության իրավունքից և քաղաքացիությունից ներդրումային սխեմայով:
Մեր թիմը MCS, ունենալով ոլորտում ավելի քան 20 տարվա փորձ, իրավասու է աջակցել իր հաճախորդներին Golden Visa սխեմայի համար դիմելու հարցում: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար սեղմեք այստեղ.
Miguel Pinto-Correia ունի միջազգային տնտեսագիտության և եվրոպական ուսումնասիրությունների մագիստրոսի կոչում ISEG-ից՝ Լիսաբոնի տնտեսագիտության և կառավարման դպրոցից և բակալավրի կոչում տնտեսագիտության ոլորտում Նովա բիզնեսի և տնտեսագիտության դպրոցից: Նա Տնտեսագետների շքանշանի (Ordem dos Economistas) մշտական անդամ է… Կարդալ ավելին
