Golden Visa Madeira-ն կարող է լինել պորտուգալական Golden Visa ծրագրի տարբերակի պաշտոնական անվանումը, երբ խոսքը վերաբերում է ռեզիդենտությանը՝ ներդրումային ծրագրով անշարժ գույքում ներդրումների միջոցով:
Փաստորեն, Golden Visa-ի նոր կանոնների համաձայն, Gold Visa-ի նպատակներով բնակելի անշարժ գույքի մեջ ներդրումները համարվում են. այժմ սահմանափակ է երկրի շատ քիչ վայրերում և, հիմնականում, դրանցից դեպի Մադեյրա ինքնավար մարզ, ոչ պաշտոնապես ստեղծելով Golden Visa Madeira ծրագիրը:
Հաշվի առնելով վերը նշվածը, մեր թիմը ուսումնասիրել է տասը պատճառ, թե ինչու դուք պետք է դիմեք բնակության համար կղզում անշարժ գույքի ներդրման միջոցով.
1. Անշարժ գույքի աճող շուկա
Մադեյրա կղզու անշարժ գույքի շուկան վերջին տարիներին վերելք է ապրել՝ առաջարկելով անշարժ գույքի ներդրման տարբեր հնարավորություններ նրանց համար, ովքեր փնտրում են անշարժ գույքի իսկապես միջազգային շուկա՝ առանց մայրցամաքային Պորտուգալիայի ուռճացված գների:
Պորտուգալիայի Մադեյրա կղզին Լիսաբոնից ընդամենը երկու ժամ չվերթով 2015 թվականից World Travel Awards-ի կողմից արժանացել է «Աշխարհի լավագույն կղզի նպատակակետին»՝ գահընկեց անելով Բալին և Մալդիվները: Այս արշիպելագի գլխավոր կղզին աշխարհում այն քչերից է, որն առաջարկում է կղզու կյանքի հուզմունքն ու աշխուժությունը և իրական քաղաքի եռուզեռը:
Ներկայումս կղզում մեկ քառակուսի մետրի արժեքը կազմում է 2400 եվրո; սա 25,2% աճ է 2021 թվականի դեկտեմբերի նույն գնի համեմատ: Եվ չնայած մարդիկ դիտարկում են կղզում անշարժ գույքի փուչիկի հավանականությունը, պատմականորեն միշտ եղել է տասնամյակների ուշացում, երբ անշարժ գույքի պղպջակը պայթել է: համեմատած պորտուգալական, եվրոպական և ամերիկյան անշարժ գույքի շուկաների հետ:
2. Madeira Golden Visa-ն հեշտ է դարձել
MCS ուրախ է ունենալ հմուտ անձնակազմ, որն օգնում է գաղթականներին և օտարերկրյա ներդրողներին ավելի քան 25 տարի: Մեր խորհրդի կողմից հաստատված հաշվապահները և ներքին իրավաբանական թիմն այստեղ են՝ օգնելու կղզում մեր ներդրումների և ձեր հնարավոր տեղափոխության հարցում:
3. Դիվերսիֆիկացված գաղթական համայնք միջազգային միջավայրում
Ներկայումս Մադեյրա կղզում ներդրումներ են կատարում և ապրում ավելի քան 30 ազգություն: Սա արտացոլում է կղզու պատմական գլոբալ դիրքը: Բացի այդ, Մադեյրա միջազգային բիզնես կենտրոն, զբոսաշրջությունը և արտագաղթողները (և թվային քոչվորները)՝ 1.4 միլիոն զբոսաշրջիկներ և կղզու բնակչության 3.7%-ը, արտացոլում են կղզու միջազգային համատեքստը։
4. Իդեալական հարկում
Որպես Պորտուգալիայի անբաժանելի մաս՝ Մադեյրայի ներդրողները ուրախ կլինեն իմանալ, որ Ինքնավար Մարզն առաջարկում է ընկերական բիզնես միջավայր՝ ընկերություններին տրամադրելով 14,7% կորպորատիվ եկամտահարկ (որը կարող է իջեցվել մինչև 11,9% կամ 5%: որոշակի պայմաններ) և թույլ տալով բնակիչներին օգտվել Պորտուգալիայի հայտնիներից NHR սխեմա.
Կղզու հարկային խնայողությունները հսկայական են: Միջազգային ծառայություններ մատուցողները կզարմանան՝ իմանալով, որ կղզու աշխարհագրական դիրքը, 3 PoP-ները (Լոնդոն, Ամստերդամ և Փարիզ), գործընկերային կապերը հարյուրավոր խոշոր միջազգային ISP-ների հետ և IP տարանցումները դեպի Եվրոպա և ԱՄՆ թույլ են տալիս արագ ինտերնետ կապեր, որոնք կարող են. խթանել իրենց բիզնես ներուժը.
Մադեյրան հիանալի վայր է բիզնեսը զարգացնելու և զարգացնելու համար՝ շնորհիվ իր կրթված, էժան աշխատուժի:
5. Հեռավոր աշխատանքի համար հարմար
Օրինակ, Startup Madeira's Digital Nomad Village-ը զգալիորեն մեծացրել է կղզու թվային քոչվորների գրավչությունը:
Ամբողջ աշխարհում հեռակա աշխատողները խանութ են բացել Մադեյրայում վերը նշված նախաձեռնության շնորհիվ: Մոտ 5000 թվային քոչվորներ եկան Մադեյրա 2021 թվականին, մի միտում, որը ակնկալվում է, որ կշարունակվի 2023 թվականին՝ հաշվի առնելով կղզու եզակի առանձնահատկությունները կենսակերպի և հարկային խթանների առումով:
Բացի այդ, Մադեյրան ունի ամենաարագ ինտերնետ կապը Պորտուգալիայում՝ գերազանցելով Բեռլինին և Լոնդոնին։ Ինքնավար մարզը ստորջրյա մալուխների հանգույց է, որը կապում է Եվրոպան Աֆրիկայի, Հարավային Ամերիկայի և Հյուսիսային Ամերիկայի հետ:
6. Անվտանգություն և կյանքի որակ
Ֆունշալն այն վայրն է, որտեղ պետք է լինել, եթե փնտրում եք կյանքի ամենաբարձր որակ ունեցող վայր և որտեղ կարող եք զգալ կոսմոպոլիտ, բայց հանգիստ կղզու կյանքը: Եթե դուք փնտրում եք սա, ապա գտել եք ճիշտ տեղը: Պորտուգալիայի սպառողների ասոցիացիայի կողմից անցկացված հարցման համաձայն՝ Ֆունշալը Պորտուգալիայի երկրորդ լավագույն քաղաքն է, որտեղ կարելի է տուն կառուցել:
Մադեյրան Պորտուգալիայի տարածքն է, որտեղ հազար բնակչի հաշվով ամենաքիչը բռնի և գույքային հանցագործություններ կան, ինչը այն դարձնում է երկրի ամենաանվտանգ շրջանը: Այն նույնիսկ գերազանցում է Ազորներին և Ալգարվեին հանցավորության ընդհանուր տվյալների ցուցանիշներով:
Բացի այդ, նրանք, ովքեր նույնականացնում են որպես ԼԳԲՏՔ+, Մադեյրան հատկապես ընդունելի վայր կլինի: Այնուամենայնիվ, չնայած մոլեռանդության բացակայությանը, ծիածանի դրոշները հազվադեպ են երևում, որոնք ծածանվում են ռեստորաններից կամ ծառայություններ մատուցող այլ ձեռնարկություններից դուրս: Դա ոչ այլ ինչ է, քան հանգիստ ընդունման վերաբերմունք:
7. Մշակույթ
Ավելի քան 500 տարվա պատմություն ունեցող Մադեյրան հատուկ տեղ է զբաղեցնում Պորտուգալիայի մշակույթում: Այսպիսի փոքր կղզու համար կա զարմանալի քանակությամբ մշակութային բազմազանություն: Մշակութային ասպարեզում Մադեյրայի ակտիվ մասնակցության օրինակներն են՝ ֆլամանդական և կրոնական արվեստը ցուցադրող թանգարանները, երգեհոնային երաժշտության փառատոներ կազմակերպող եկեղեցիները, սիմֆոնիկ նվագախմբերի և կամերային երաժշտության անսամբլների մասնակցությամբ ամենամսյա համերգները, ինչպես նաև գաստրոնոմիական և ավանդական և ավանդական ժողովրդական փառատոնները, որոնք տեղի են ունենում ամբողջ տարվա ընթացքում և կանոնավոր: արվեստի ցուցահանդեսներ։
8. Էժան ապրուստ
Մադեյրա կղզին հաճախ համարվում է աշխարհի ամենահարմարավետ հանգստի վայրերից մեկը: Կոմունալ ծառայությունների գները, ներառյալ էլեկտրաէներգիան և ինտերնետը, այստեղ նույնպես ավելի ցածր են, քան Ալգարվեում, էլեկտրաէներգիան մինչև 21,8%-ով էժան է, իսկ ինտերնետը՝ 11,2%-ով: Բացի այդ, ավելացված արժեքի հարկը (ԱԱՀ) ավելի էժան է մեկ տոկոսային կետով, քան Պորտուգալիայի մայրցամաքում։
Պորտուգալիայի ամենակարևոր քաղաքների համեմատ, ինչպիսիք են Լիսաբոնը, Օպորտոն, Ֆարոն, Կասկայսը, Սինտրան և Կոիմբրան, Մադեյրայում ապրելու արժեքը կազմում է. զգալիորեն ցածր, և վիճակագրությունը, որը կարելի է գտնել Numbeo.com-ում, կան այս պնդումը հաստատելու համար: Մադեյրան աներևակայելի կենսունակ և բազմազան տարածաշրջան է:
Նրանք, ովքեր հետաքրքրված են ներդրումներ կատարել Մադեյրայում, համարում են, որ ապրելու համեմատաբար ցածր արժեքը գրավիչ է:
9. Միացված է Եվրոպային
Մադեյրան առաջարկում է ուղիղ չվերթներ դեպի և դեպի Կրիշտիանու Ռոնալդուի միջազգային օդանավակայան դեպի Եվրոպայի առանցքային քաղաքներ, այդ թվում՝ Լոնդոն, Փարիզ, Բեռլին, Լիսաբոն և Պորտու: Այն պատրաստ է ցանկացած օդանավ ընդունել, քանի դեռ այն բավարարում է անվտանգության միջազգային հնարավոր ամենաբարձր պահանջները: Արագ թռիչքը Լիսաբոն հասնելու համար տևում է մոտավորապես 1 ժամ 30 րոպե, իսկ Փարիզ, Լոնդոն կամ Բեռլին հասնելու համար ժամի մոտավորապես 3/4-ը:
Հենց նոր նկարագրված կապերը հնարավորություն են տալիս յուրաքանչյուրին, ով ցանկանում է ներդրումներ կատարել Մադեյրայում կամ աշխատել կղզուց, ունենալ շարժունակության բարձր աստիճան:
10. ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ի անտառ
Լաուրիսիլվան հինավուրց մերձարևադարձային թաց անտառ է, որը բաղկացած է Lauraceae ծառերից, որը գտնվում է Մակարոնեզիայում, ներառյալ Մադեյրա, Ազորյան կղզիներ, Կանարյան կղզիներ և Կաբո Վերդե: Մադեյրա կղզին, որի տարածքի 20%-ը ներառում է ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ի Համաշխարհային ժառանգության վայր, որտեղ պահվում է այս հնագույն անտառի մեծ մասը:
Այս անտառում ջրվեժները և ոռոգման ջրանցքները ջուրը փոխանցում են ամենաբարձր և խոնավ մասերից մինչև չորացած հատվածները՝ ստեղծելով արահետների հիանալի ցանց արշավների, արահետներով վազքի, լեռնային հեծանվավազքի և կանոեի համար:
At MCS, we կարող է օգնել ձեզ Մադեյրայի տարածքում ձեր հարկային, ներգաղթի և ներդրումային հարցերում: Այս հոդվածը տրամադրված է միայն ընդհանուր տեղեկատվական նպատակների համար և նախատեսված չէ լինել, ոչ էլ այն պետք է մեկնաբանվի որպես որևէ տեսակի իրավական կամ մասնագիտական խորհուրդ: Եթե ունեք հարցեր, խնդրում ենք մի հապաղեք դիմեք մեզ.
Miguel Pinto-Correia ունի միջազգային տնտեսագիտության և եվրոպական ուսումնասիրությունների մագիստրոսի կոչում ISEG-ից՝ Լիսաբոնի տնտեսագիտության և կառավարման դպրոցից և բակալավրի կոչում տնտեսագիտության ոլորտում Նովա բիզնեսի և տնտեսագիտության դպրոցից: Նա Տնտեսագետների շքանշանի (Ordem dos Economistas) մշտական անդամ է… Կարդալ ավելին
