- Автономна област Мадейра наскоро се превърна в популярна дестинация за тези, които желаят да инвестират в Португалия за гражданство. Международните инвеститори се възползват от Златна виза начин за получаване на гражданство.
Как да инвестирате в Португалия за гражданство?
Съгласно схемата Golden Visa, към момента на писане на тази статия е изправена пред забавяне на обработката, тези, които инвестират в Португалия за гражданство, могат да създадат маршрут за европейско гражданство чрез една от следните две най-популярни инвестиции:
- Покупка на недвижими имоти
- Недвижими имоти в Португалия на стойност 500 000 евро или повече (тази стойност може да бъде намалена до 400 000 евро, ако имотът се намира в райони с ниска гъстота на населението); или
- Недвижими имоти, с строеж от повече от 30 години или разположени в градски зони за регенериране, за ремонт, на обща стойност равна или над 350 хил. евро – (тази стойност може да бъде намалена до 280 000 евро, ако имотът се намира в райони с ниска гъстота на населението).
- Недвижимите имоти за жилищни цели трябва да се намират в Автономна област Мадейра, автономен регион на Азорските острови или вътрешната провинция на континенталната част на Португалия за да се счита за валиден вид инвестиция за програмата Golden Visa.
- Капиталов трансфер
- ≥1 500 000 евро – осъществява се чрез финансови инвестиции в Португалия или придобиване на акции или квоти на компании; или
- Банков депозит;
- Закупуване на дялово участие в португалско дружество или учредяване на еднолично частно дружество с ограничена отговорност, с внесен акционерен капитал най-малко 1 милион евро, като такова дружество е свободно да инвестира където и в каквото си поиска;
- Закупуване на държавни дългови инструменти на Португалия;
- Покупката на ценни книжа, търгувани в Португалия.
- ≥ 500,000 XNUMX евро – прилага се в изследователска дейност, извършвана от публични или частни научноизследователски институции, интегрирани в националната научно-технологична система; или
- ≥ 250 000 евро – прилага се за инвестиция или подкрепа на художествена продукция, реставрация или поддържане на националното културно наследство (чрез директни централни и периферни административни услуги, публични институти, юридически лица от публичния сектор, обществени фондации и др.); или
- ≥ 500,000 XNUMX евро – придобиване на дялове от инвестиционни фондове или рисков капитал за капитализиране на малки и средни компании, които представят жизнеспособен план за капитализация.
- ≥1 500 000 евро – осъществява се чрез финансови инвестиции в Португалия или придобиване на акции или квоти на компании; или
При условие че една от гореспоменатите инвестиции се поддържа най-малко пет последователни години, тези, които инвестират на португалска територия, могат да кандидатстват за португалско гражданство през шестата година.
Гражданството изисква чисто съдебно минало, ан A2 Сертификат за португалски език (или желание за явяване на изпит по португалски език) и доказателство за реални връзки с нацията (предоставете доказателство за вашата инвестиция, заедно с документи, които доказват регистрацията ви в Португалия, като вашия NIF номер и португалска банкова сметка). Португалските власти ще отнемат средно една година, за да обработят молбата ви за гражданство поради съществуващото изоставане.
Тези, които инвестират в Португалия за гражданство, може да смятат, че пребиваването чрез инвестиция, предоставено от португалската златна виза, е продължително. Въпреки това има много данъчни предимства, свързани с тази програма. Инвеститорите се облагат с данък върху международните си доходи само ако пребивават в Португалия повече от 183 дни в годината. Освен това Португалия предоставя NHR схема, привлекателна данъчна програма, която дава облекчения без данъци за период до 10 години, в зависимост от групата на доходите ви.
Ако обмисляте да инвестирате в недвижими имоти, за да си осигурите път към португалско гражданство чрез Златната виза, моля, не се колебайте да се свържете с нашия екип от професионалисти.
Тази статия е предоставена само за общи информационни цели и не е предназначена да бъде, нито трябва да се тълкува като правен или професионален съвет от какъвто и да е вид.
Rosana Rodrigues е съосновател и партньор на Адвокатско дружество TFRA. Работата й включва основно консултиране на чуждестранни инвеститори в Португалия, особено в областите на корпоративното и данъчното право. Освен това е работила много в областта на корабното право... Прочети повече
