Изберете Page

Недвижими имоти

В нашия блог можете да намерите много полезна информация ...
Начало | Още | Недвижими имоти
Пакет за данък върху жилищата в Португалия 2026: Какво трябва да знаят купувачите на имоти, наемодателите и емигрантите

Пакет за данък върху жилищата в Португалия 2026: Какво трябва да знаят купувачите на имоти, наемодателите и емигрантите

by | Вторник, 9 юни 2026 | ,

Пакетът за данък върху жилищата в Португалия от 2026 г., приет с Декрет-закон 97/2026 от 20 май 2026 г., променя начина, по който се облагат жилищните имоти в Португалия, включително Мадейра. Той увеличава данъка върху прехвърлянето на жилища за повечето купувачи, които не са местни жители, възнаграждава дългосрочните наемодатели с по-нисък данък върху доходите и...

чети повече
Пакет за жилищно настаняване в Португалия 2026: Основни данъчни промени

Пакет за жилищно настаняване в Португалия 2026: Основни данъчни промени

by | Петък, 29 май 2026 | ,

Накратко Пакетът за жилищно настаняване в Португалия за 2026 г., приет с Закон № 97/2026 от 20 май (съгласно законодателното разрешение, дадено в Закон № 9-A/2026 от 6 март), въвежда координиран набор от фискални мерки, обхващащи ДДС, IRS (данък върху доходите на физическите лица), IRC (корпоративен данък)...

чети повече
Данъчни облекчения за недвижими имоти за нерезиденти в Португалия 2026 г.

Данъчни облекчения за недвижими имоти за нерезиденти в Португалия 2026 г.

by | Петък, 22 май 2026 |

DL 97/2026 комбинира фиксирана ставка от 7.5% IMT за купувачи, които не са резиденти (нов CIMT член 17.º, n.º 10) с път на лизинг с умерен наем, който открива частично отменяне на IMT, пълно освобождаване от IRS/IRC по RSAA, режим от 10% IRS / 50% IRC съгласно член 45.º-C EBF и...

чети повече
6% ДДС върху строителството в Португалия: рамка съгласно Закон 9-A/2026 и предстоящия указ за прилагане

6% ДДС върху строителството в Португалия: рамка съгласно Закон 9-A/2026 и предстоящия указ за прилагане

by | Вторник, 19 май 2026 | ,

Намалената ставка на ДДС от 6% за жилищно строителство в Португалия вече не е режим, който „тепърва предстои“. С публикуването на Decreto-Lei n.º 97/2026 (20 май), вече е в сила указът за прилагане, който привежда в действие Lei n.º 9-A/2026 (6 март), с различните...

чети повече
Регламент (ЕС) 2024/1028 относно краткосрочното наемане влиза в сила на 20 май 2026 г.: какви промени се случват за местните платформи и хостове за настаняване

Регламент (ЕС) 2024/1028 относно краткосрочното наемане влиза в сила на 20 май 2026 г.: какви промени се случват за местните платформи и хостове за настаняване

by | Вторник, 19 май 2026 | ,

Регламент (ЕС) 2024/1028 на Европейския парламент и на Съвета от 11 април 2024 г. относно събирането и споделянето на данни, свързани с услуги за краткосрочно отдаване под наем на жилища, влиза в сила на 20 май 2026 г. Регламентът не създава нова процедура за лицензиране...

чети повече
Обявен е пакет от данъци върху жилищата: какви са промените за купувачите, които не са местни жители, и португалските наемодатели

Обявен е пакет от данъци върху жилищата: какви са промените за купувачите, които не са местни жители, и португалските наемодатели

by | Сряда, 13 май 2026 |

На 12 май 2026 г. президентът на републиката Антонио Хосе Сегуро обнародва правителствения указ, приет съгласно законодателното разрешение, предоставено с Lei n.º 9-A/2026 от 6 март. Указът съдържа основната част от пакета за данък върху жилищата и влиза в сила след...

чети повече
Списъкът на данъчните убежища на Португалия под контрол от ЕС: Какво означава делото Meritpanorama (C-661/25) за инвеститорите

Списъкът на данъчните убежища на Португалия под контрол от ЕС: Какво означава делото Meritpanorama (C-661/25) за инвеститорите

by | Събота, 9 май 2026 | , ,

Бърз отговор: Списъкът на данъчните убежища на Португалия, т. нар. „черен списък“ на юрисдикции с очевидно по-благоприятни данъчни режими, понастоящем посочен в Министерска заповед (Portaria) № 150/2004, с измененията, вече е директно пред Съда на Европейския...

чети повече
Приспадаеми разходи при продажба на имот в Португалия: Защо португалската данъчна администрация и данъчните арбитражни съдилища не са съгласни

Приспадаеми разходи при продажба на имот в Португалия: Защо португалската данъчна администрация и данъчните арбитражни съдилища не са съгласни

by | Петък, 24 2026 април | ,

При продажба на недвижими имоти в Португалия, един от най-важните данъчни въпроси е кои разходи могат да бъдат приспаднати при изчисляване на данъка върху капиталовите печалби. Въпросът става особено актуален за собствениците, които понасят правни, технически и транзакционни разходи по време на...

чети повече
Дългове по IMT в Португалия: Върховният съд изяснява правилата за давност на задълженията по данък върху недвижимите имоти

Дългове по IMT в Португалия: Върховният съд изяснява правилата за давност на задълженията по данък върху недвижимите имоти

by | Сряда, 22 април 2026 | ,

Португалският Върховен административен съд (Supremo Tribunal Administrativo – STA) изясни важен правен въпрос относно задълженията по данък върху прехвърлянето на общинска собственост (IMT) в Португалия: кога започва да тече давностният срок за данък върху прехвърлянето на общинска собственост (IMT), произтичащ от изтичането на...

чети повече
Намаление на ДДС върху строителството в Португалия: Какво трябва да знаете (Жилищен пакет 2026 г.)

Намаление на ДДС върху строителството в Португалия: Какво трябва да знаете (Жилищен пакет 2026 г.)

by | Четвъртък, 19 март 2026 | ,

Въведение Намаляването на ДДС върху строителството в Португалия е една от най-ефективните фискални мерки, въведени в рамките на Жилищния пакет от 2026 г. Предназначен за справяне с продължаващия недостиг на жилища, режимът значително намалява разходите за строителство и рехабилитация...

чети повече

Нашият бюлетин

Присъединете се към нашия пощенски списък и получете най -новата информация за включването в Мадейра (Португалия), услугите за експатиране и регистрацията на кораби.

Нужда от помощ?

Ако имате въпроси относно нас и нашите услуги, моля не се колебайте да се свържете с нас.

Свържете се с нас

Искате ли да говорите с нас?

Ако имате въпроси относно нас и нашите услуги, моля не се колебайте да се свържете с нас.
Свържете се с нас