Строите дома на мечтите си в Мадейра? Току-що беше публикувано важно решение за данъка върху капиталовите печалби в Португалия. За емигранти, живеещи в Мадейра и обмислящи възможности за реинвестиране на португалския пазар на недвижими имоти, неотдавнашно обвързващо данъчно решение на португалската данъчна служба...
Въведение Португалският закон „Mais Habitação“ (Закон № 56/2023 от 6 октомври) въведе няколко мерки за справяне с жилищните проблеми на страната. Сред тях беше установено временно данъчно облекчение, което позволява определени капиталови печалби от продажбата на недвижими имоти на...
На 29 април 2025 г. португалският Върховен административен съд (Supremo Tribunal Administrativo, STA) издаде Решение № 7/2025, с което се установява единно тълкуване на данъчното законодателство относно продажбата на неразделен наследствен дял в Португалия. Това знаково решение...
Продажбата на недвижими имоти в Португалия често е свързана с различни разходи. Сред тях възникват повтарящи се съмнения относно това дали разходите за адвокати, юристи и експерти могат да бъдат приспаднати при изчисляване на капиталовите печалби в IRS (португалски данък върху доходите на физическите лица). Португалските...
Когато се премествате в Португалия, особено на оживения остров Мадейра, разбирането на данъчните ви задължения е от решаващо значение. Един от данъците, с които вероятно ще се сблъскате, е гербовият налог Португалия (известен на местно ниво като imposto do selo). Този данък се прилага за различни действия, договори,...
В Решение 348/2025 на Португалския конституционен съд се обяви за противоконституционно, с общообвързваща сила, правилото, съдържащо се в член 44(2) от Кодекса за данък върху доходите на физическите лица (CIRS), в тълкуването, според което, за да се определят печалбите...
Данъкът върху капиталовите печалби е ключова тема, когато се обмисля инвестиция или продажба на имот в Португалия, особено за нерезиденти. Разбирането на това как работи данъкът върху капиталовите печалби в Португалия за нерезиденти може да ви помогне да вземате информирани финансови решения и да планирате ефективно....
В Португалия данъкът за прехвърляне на общински имоти (IMT) обикновено се заплаща при всяко придобиване на имот. Въпреки това опитни инвеститори в недвижими имоти могат да се класират за освобождаване от данък върху прехвърлянето на общинска собственост - при условие че отговарят на конкретни законови условия...
Наемането на жилище в Португалия никога не е било по-популярно сред експатите - има защо. Със своето огряно от слънце крайбрежие, исторически чар, дружелюбни местни жители и достъпна цена на живот, Португалия предлага високо качество на живот, което привлича цифрови номади, пенсионери,...
Португалия бързо се превърна в една от най-търсените дестинации за международните купувачи на имоти - и има защо. Със своите огрени от слънце крайбрежия, дружелюбни местни жители, силна инфраструктура и благоприятна правна среда за чуждестранни купувачи, много от тях са...