През 2021 г. португалското правителство въведе нова политика по отношение на програмата за пребиваване чрез инвестиции. Промените в златната виза в Португалия ще влязат в сила на 1 януари 2022 г.
Очаква се тези промени да облекчат цените на пазара на недвижими имоти в крайбрежните общини и градовете Лисабон и Порто. Освободени от такива промени са автономните райони на Мадейра, Азорските острови и вътрешната провинция на португалския континент.
Какви са промените в златната виза на Португалия?
Най-значимите промени в португалската Golden Visa са минималните инвестиции в капиталовите трансфери и подходящите места за придобиване на недвижими имоти.
Промени в придобиването на недвижими имоти
Райони с висока плътност като Лисабон, Порто, Алгарве и крайбрежните общини са включени в списъка за инвестиционни цели на Golden Visa по отношение на недвижими имоти. Португалската Ривиера и Сребърният бряг също не отговарят на условията Златна виза на Португалия приложения чрез инвестиции в недвижими имоти.
Предвид горното, само инвестиции в недвижими имоти в имоти на стойност 500 350 евро и повече (придобиване) над или равни на XNUMX XNUMX евро (придобиване плюс рехабилитация), разположени в Автономни райони на Мадейра, Автономен регион на Азорските острови или във вътрешните територии на континенталната част на Португалия ще отговарят на условията за придобиване на Португалската златна виза.
Промени в капиталовите трансфери
Съгласно новите правила изискването за сумата за капиталов трансфер ще се увеличи от 1 милион евро на 1,5 милиона евро. От друга страна, инвеститорите, които избират да кандидатстват за Златна виза чрез абонамент в Инвестиционен фонд минимум трябва да го направи за €500,000 вместо предишните €350,000.
Португалска златна виза за граждани на Обединеното кралство
Промените, проверени през 2021 г., засягат и гражданите на Обединеното кралство поради оттеглянето на Обединеното кралство от Европейския съюз. Такова оттегляне незабавно прави гражданите на Обединеното кралство граждани на трети страни към Съюза и следователно отговарят на условията за златна виза за Португалия.
Португалско гражданство чрез инвестиции
Схемата за златна виза на Португалия не е програма за гражданство по инвестиция, а по-скоро програма за пребиваване чрез инвестиция. Следователно придобиването на португалско гражданство е изцяло незадължително и се предоставя на шестата година след първото кандидатстване.
Придобиването на португалско гражданство по португалската златна виза зависи от владеенето на португалски език на ниво A2. A2 е второто ниво на португалски в Обща европейска референтна рамка (CEFR).
Амбросио Жардим от 1998 г. работи главно в областта на търговското право (корпоративно, сливания и придобивания, съвместни предприятия, преструктуриране и планиране), национално и международно данъчно право и недвижими имоти.... Прочети повече
