У 2021 році уряд Португалії запровадив нова політика щодо програми резидентства за інвестуванням. Зміни до португальської золотої візи набудуть чинності з 1 січня 2022 року.
Очікується, що ці зміни знизять ціни на ринку нерухомості в прибережних муніципалітетах та містах Лісабон та Порту. Від таких змін звільнені автономні області Мадера, Азорські острови та внутрішня сільська місцевість материка Португалії.
Які зміни внесено до Золотої візи Португалії?
Найбільш суттєвими змінами в португальській Золотій візі є мінімальні інвестиції в капітальні трансферти та відповідні місця для придбання нерухомості.
Зміни в придбанні нерухомості
Райони з високою щільністю, такі як Лісабон, Порту, Алгарве та прибережні муніципалітети, внесені до списку для інвестиційних цілей Golden Visa щодо нерухомості. Португальська Рив’єра та Срібний берег також не підлягають участі Золота віза Португалії заявки через інвестиції в нерухомість.
Враховуючи вищезазначене, лише інвестиції в нерухомість на суму від 500 тис. євро (придбання), що перевищує або дорівнює 350 тис. євро (придбання плюс реабілітація), розташовану в Автономні райони Мадейра, автономний регіон Азорські острови або внутрішні території материкової Португалії матимуть право на отримання португальської золотої візи.
Зміни капітальних трансфертів
Згідно з новими правилами, вимога щодо суми переказу капіталу збільшиться з 1 мільйона євро до 1,5 мільйона євро. З іншого боку, інвестори, які вибирають подати заявку на отримання Золотої візи через підписку в Інвестиційний фонд мінімум потрібно зробити це за 500,000 350,000 євро замість колишніх XNUMX XNUMX євро.
Золота віза Португалії для громадян Великобританії
Зміни, підтверджені в 2021 році, також стосуються громадян Великобританії через вихід Великобританії з Європейського Союзу. Таке відкликання негайно робить громадян Великобританії громадянами третіх країн, які вступають до Союзу, і, отже, мають право на отримання Португальської золотої візи.
Португальське громадянство за інвестиції
Схема Золотої візи Португалії – це не програма отримання громадянства за інвестицією, а програма резидентства за інвестицією. Таким чином, набуття португальського громадянства є суто необов’язковим і стає доступним на шостий рік після першого подання заяви.
Набуття португальського громадянства за Золотою візою Португалії залежить від знання португальської мови на рівні A2. A2 – це другий рівень португальської мови Загальноєвропейські рамки компетенції (CEFR).
Амбросіо Жардім з 1998 року працював переважно в сферах комерційного права (корпоративне право, злиття та поглинання, спільні підприємства, реструктуризація та планування), національного та міжнародного податкового права та нерухомості… Читати далі
