2024 ਵਿੱਚ, ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਦਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ "ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਉੱਤੇ ਅਸਧਾਰਨ ਯੋਗਦਾਨ [ਅਲੌਜਮੈਂਟੋ ਸਥਾਨਕ]" (CEAL)।
"Mais Habitação" ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ (56/2023 ਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਨੰਬਰ 06/10) ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ, ਜਿਸ ਨੇ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ, ਫਲੈਟਾਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਦਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰੀ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਸੀ। ਇੱਕ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ, ਜਿਸ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਉਪਰੋਕਤ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਇੱਕ ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
CEAL ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਆਰਥਿਕ ਗੁਣਾਂਕ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕੁੱਲ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰੀ ਦਬਾਅ ਗੁਣਾਂਕ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਸਾਰੀਆਂ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ CEAL ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਨਹੀਂ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜੋ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰ ਅੰਸ਼ਾਂ ਜਾਂ ਭਾਗਾਂ ਜਾਂ ਭਾਗਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਜੋ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਨੂੰ CEAL ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ।
ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਆਟੋਨੋਮਸ ਫਰੈਕਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਸੰਚਾਲਨ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 120 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅੰਦਰੂਨੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜੋ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰ ਭਾਗਾਂ ਜਾਂ ਸੁਤੰਤਰ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਯੋਗ ਹਿੱਸੇ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਨੂੰ ਵੀ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
CEAL ਟੈਕਸ ਅਧਾਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹੜੀ ਵਿਧੀ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
CEAL ਟੈਕਸ ਅਧਾਰ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਆਰਥਿਕ ਗੁਣਾਂਕ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕੁੱਲ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰੀ ਦਬਾਅ ਗੁਣਾਂਕ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਟੈਕਸ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਦਰ 15 ਫੀਸਦੀ ਹੈ।
CEAL ਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਾਨੂੰਨ ਨੰ. 56/2023, ਟੈਕਸ ਗਣਨਾ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਦੋ ਗੁਣਾਂਕ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ: LA ਲਈ ਆਰਥਿਕ ਗੁਣਾਂਕ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਦਬਾਅ ਗੁਣਾਂਕ।
455/2023/29 ਦੇ ਆਰਡਰ 12-E/2023 ਦੁਆਰਾ, ਸਿਰਫ ਸ਼ਹਿਰੀ ਦਬਾਅ ਗੁਣਾਂਕ ਪ੍ਰਤੀ ਪੈਰਿਸ਼ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਆਰਥਿਕ ਗੁਣਾਂਕ, ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਗਾਇਬ ਹੈ, ਦੀ ਗਣਨਾ ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਪ੍ਰਤੀ ਕਮਰੇ ਦੀ ਔਸਤ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ INE ਦੁਆਰਾ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal (ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਲੋਕਲ ਅਕੋਮੋਡੇਸ਼ਨ ਇਨ ਪੁਰਤਗਾਲ) ਸਥਾਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਆਰਥਿਕ ਗੁਣਾਂਕ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ EUR 31.53 'ਤੇ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਫੰਚਲ ਵਿੱਚ ਸਾਓ ਮਾਰਟਿਨਹੋ ਦੇ ਪੈਰਿਸ਼ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ LA ਵਿੱਚ ਇੱਕ 100m2 ਫਲੈਟ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਟੈਕਸਯੋਗ ਅਧਾਰ 1,561.37 ਯੂਰੋ (31.53 x 100 x 0.4952) ਹੋਵੇਗਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 15% ਦਰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਨਾਲ ਇੱਕ CEAL 234.21 ਯੂਰੋ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਹੈ
ਬੇਦਾਅਵਾ: ਇਹ ਲੇਖ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ ਟੈਕਸ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਤੋਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਲਾਹ. ਸਮੱਗਰੀ ਲਿਖਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਉਪਲਬਧ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਖਾਸ ਹਾਲਾਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਸਲਾਹ ਲਈ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ।
ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ Madeira Corporate Services 1995 ਦੀ ਹੈ. MCS ਮੈਡੀਰਾ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਸੈਂਟਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਵਜੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਬਣ ਗਈ… ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ
