Kā nekustamā īpašuma investors, Portugālei vajadzētu būt jūsu saraksta augšgalā. Portugāle atrodas Ibērijas pussalā, un tā piedāvā dinamisku kultūru, bagātu vēsturi un augošu nekustamā īpašuma tirgu, kas piesaista investorus no visas pasaules. Šajā visaptverošajā ceļvedī tiks izpētītas 5 populārākās vietas, kas jāapsver ieguldījumiem nekustamajā īpašumā Portugālē 2023. gadā. Neatkarīgi no tā, vai meklējat paradīzes salu, mierīgu atkāpšanos vai pilsētu, kurā ir vēsture, Portugāle var kaut ko piedāvāt ikvienam investoram.
Kāpēc investēt Portugālē?
Pirms ienirt populārākajās investīciju vietās, izpētīsim, kāpēc Portugāle ir pievilcīgs galamērķis ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Portugāle lepojas ar stabilu politisko vidi, zemu noziedzības līmeni un plaukstošu tūrisma nozari. Kā Eiropas Savienības dalībvalsts Portugāle piedāvā drošību un pārredzamību attiecībā uz tiesisko un regulējošo regulējumu. Turklāt Portugāles D7 vīza Programma nodrošina rezidenci trešo valstu pilsoņiem, kuri investē nekustamajā īpašumā valstī, padarot to par vēl pievilcīgāku iespēju investoriem.
Pašreizējais stāvoklis nekustamā īpašuma tirgū Portugālē
Neskatoties uz pandēmijas radītajiem izaicinājumiem, Portugāles nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir aktīvs. Saskaņā ar Nacionālā statistikas institūta (INE) datiem mājokļu tirgus Portugālē ir piedzīvojis stabilu izaugsmi, un kopš 5. gada cenas ir pieaugušas vidēji par 2014% gadā. Šī pastāvīgā izaugsme kopā ar spēcīgu pieprasījumu pēc augstas kvalitātes īpašumiem. populāros galamērķos padara Portugāli par ideālu investīciju vietu.
Faktori, kas jāņem vērā, izvēloties investīcijas Portugālē
Izvēloties vietu, kur investēt Portugālē, jāņem vērā vairāki faktori. Tie ietver vietējo ekonomiku, īres tirgu, dzīves kvalitāti, kapitāla pieauguma potenciālu, tiesisko un normatīvo regulējumu un nodokļu sekas. Rūpīgi izvērtējot šos faktorus, jūs varat pieņemt pārdomātu lēmumu un atrast perfektu ieguldījumu īpašumu Portugālē.
5 labākās vietas, kur apsvērt iespēju investēt nekustamajā īpašumā Portugālē 2023. gadā
1. Madeira – salas galamērķis
Madeiras sala, kas pazīstama arī kā Atlantijas okeāna pērle, piedāvā unikālu pievilcību investoriem. Ar savu brīnišķīgo dabas skaistumu, tostarp stiprajiem kalniem, sulīgiem subtropu mežiem un satriecošām piekrastes līnijām, Madeira ir unikāla vieta, kur dzīvot. Salas galvaspilsēta Funšala ir rosīga pilsēta ar bagātu vēsturi un kultūru. Vietējie kulinārijas prieki, siltais klimats un augstais dzīves līmenis padara Madeiru par burvīgu investīciju galamērķi.
Nekustamā īpašuma tirgus Madeirā pēdējos gados ir nepārtraukti aug, un kopš 3. gada cenas ir pieaugušas vidēji par 2015% gadā. Lielais pieprasījums pēc augstas kvalitātes īpašumiem šajā reģionā padara to par pievilcīgu investīciju iespēju nekustamā īpašuma investoriem.
2. Porto Santo – mierīgā sala
Porto Santo sala, kas atrodas Madeiras arhipelāgā, piedāvā mierīgu atpūtu investoriem, kuri meklē klusāku dzīvesveidu. Ar savu satriecošo zelta smilšu pludmali un lēno dzīvesveidu Porto Santo iemieso paradīzes dzīvesveidu. Salas rāmais šarms, skaistas pārgājienu takas un rosīga kopiena rada viesmīlīgu vidi iedzīvotājiem.
Nekustamā īpašuma tirgus Porto Santo pēdējos gados ir pastāvīgi aug, un kopš 2.5. gada cenas ir pieaugušas vidēji par 2015% gadā. Tas apvienojumā ar salas dabas skaistumu un nepiespiestu atmosfēru padara Porto Santo par lielisku investīciju iespēju.
3. Castelo Branco – Pilsēta kalnos
Castelo Branco, kas atrodas Portugāles centrā, piedāvā vēsturiska šarma un mūsdienu ērtību sajaukumu. Pilsētas elpu aizraujošās ainavas un sarežģīti arhitektūras brīnumi, piemēram, 13. gadsimta pils, rada ainavisku fonu ikdienas dzīvei. Ar savu mierīgo, bet bagātīgo kultūras dzīvesveidu Castelo Branco nodrošina harmonisku tradicionālā un mūsdienu sajaukumu.
Nekustamā īpašuma tirgus Castelo Branco pēdējos gados ir nepārtraukti audzis, un kopš 4. gada cenas ir pieaugušas vidēji par 2015% gadā. Pilsētas izcilās skolas, plaukstošā mākslas aina un spēcīga kopienas sajūta padara to par pievilcīgu investīciju vietu.
4. Viseu – Ziemeļu dārgakmens
Viseu pilsēta, kas atrodas Portugāles centrālajā daļā, saviem iedzīvotājiem piedāvā izcilu dzīves kvalitāti. Zaļo pakalnu un vīna dārzu ieskautā Viseu ir harmonisks pagātnes un tagadnes sajaukums. Pilsētas senā izcelsme ir lepni parādīta tās labi saglabātajā viduslaiku kvartālā, savukārt mūsdienu Viseu dzirkstī ar mūsdienu kultūras dzīvi un plaukstošu studentu skaitu.
Nekustamā īpašuma tirgus Viseu pēdējos gados ir nepārtraukti aug, un kopš 4.5. gada cenas ir pieaugušas vidēji par 2015% gadā. Pilsētas izglītības un veselības aprūpes sistēmas, plašie parki un siltā kopienas sajūta padara to par ievērojamu investīciju galamērķi.
5. Koimbra – Universitātes pilsēta
Coimbra, kas atrodas gar Mondego upes krastiem, bez piepūles apvieno tradīcijas un inovācijas. Kā kādreizējā Portugāles galvaspilsēta Koimbra ir dzīvs muzejs ar seno Koimbras Universitāti un labi saglabājušos viduslaiku kvartālu. Pilsētas bruģētās ielas, burvīgās kafejnīcas un rosīgais centra rajons rada unikālu atmosfēru, kurā saplūst vēsture un mūsdienīgums.
Nekustamā īpašuma tirgus Koimbrā pēdējos gados ir pieaudzis, un kopš 3. gada cenas ir pieaugušas vidēji par 2015% gadā. Pilsētas maigais klimats, kultūras pasākumi un rosīgais studentu skaits padara to par pievilcīgu ieguldījumu iespēju.
Secinājumi
Portugāle piedāvā bagātīgu investīciju iespējas, un šīs 5 populārākās vietas, kur apsvērt iespēju ieguldīt nekustamajā īpašumā 2023. gadā, sniedz momentuzņēmumu par valsts dažādajiem piedāvājumiem. Neatkarīgi no tā, vai jūs piesaista Madeiras paradīzes sala, Porto Santo mierīgā atkāpšanās vieta, Castelo Branco vēsturiskais šarms, izcilā dzīves kvalitāte Viseu vai dinamiskā universitātes pilsēta Koimbra, Portugāle piedāvā kaut ko ikvienam investoram. Rūpīgi apsverot vietējo ekonomiku, īres tirgu, dzīves kvalitāti un kapitāla vērtības pieauguma potenciālu, jūs varat atrast ideālu ieguldījumu īpašumu Portugālē un nodrošināt savu finansiālo nākotni.
Atcerieties, ka neatkarīgi no tā, kur investēt Portugālē, investīcijām nekustamajā īpašumā ir nepieciešama rūpīga izpēte un uzticamība. Vienmēr ir ieteicams konsultēties ar profesionāļiem, kuri specializējas Portugāles nekustamo īpašumu jomā un var sniegt vērtīgu ieskatu un norādījumus visā investīciju process.
Atruna: šajā rakstā sniegtā informācija ir paredzēta tikai informatīviem nolūkiem, un to nedrīkst uzskatīt par juridisku, finanšu vai ieguldījumu konsultāciju. Lūdzu konsultēties ar profesionāļiem pirms jebkādu investīciju lēmumu pieņemšanas specializējies portugāļu nekustamajā īpašumā.
Miguel Pinto-Correia ieguvis maģistra grādu starptautiskajā ekonomikā un Eiropas studijās Lisabonas Ekonomikas un vadības augstskolā (ISEG) un bakalaura grādu ekonomikā Nova School of Business and Economics. Viņš ir Ekonomistu ordeņa (Ordem dos Economistas) pastāvīgais loceklis… Vairāk
