Šios Auksinė viza, Portugalijoje, yra rezidencija (ir pilietybė) pagal investicinę schemą, skirta pritraukti didelės ir itin didelės grynosios vertės asmenis ir jų šeimas gyventi šalyje. Teisiškai žinoma kaip leidimai gyventi investicinei veiklai (ARI), schema leidžia ne Europos / Europos ekonominei erdvei suteikti šias teises:
- Gyventi Portugalijoje;
- Darbas Portugalijoje;
- Leidimas šeimos susijungimui
- Prieiga prie Portugalijos nacionalinės sveikatos tarnybos (arba Madeiros regioninės sveikatos tarnybos arba Azorai);
- Laisvai keliauti per Šengeno erdvę (taip pat Andorą, San Mariną, Monaką ir Vatikano Miesto valstybę);
- Kreipkitės dėl Portugalijos pilietybės po 6 metų.
Portugalijos auksinės vizos turėtojas per pirmuosius metus turi būti šalyje tik 7 dienas, tačiau pagal vieną vizą jis turi teisę būti 365 dienas kaip rezidentas.
Norėdami gauti Portugalijos auksinę vizą, pareiškėjai turi atlikti tik vienos rūšies investicijas, iš kurių kaip naudingesnę pabrėžiame:
- Nekilnojamojo turto pirkimas Madeiroje
- Nekilnojamasis turtas 500 000 eurų ar daugiau vertės (ši vertė gali būti sumažinta iki 400 000 eurų, jei turtas yra mažo gyventojų tankio vietovėse); or
- Statyba mažiausiai 30 metų or nekilnojamasis turtas, įsigytas miesto atkūrimo teritorijoje ir nekilnojamojo turto atstatymas, įsigytas už bendrą sumą, lygią arba didesnę nei 350 000 eurų (įsigijimas + darbai) – (ši vertė gali būti sumažinta iki 280 000 eurų, jei turtas yra vietovėse mažo gyventojų tankio).
- Įmonės steigimas Madeiroje
- 10 darbuotojų samdymas; or
- eurų įstatinį kapitalą.
Kodėl Madeira turi gauti auksinę vizą Portugalijoje?
Nekilnojamasis turtas Investicijos į Madeirą
- Naujų šeimos būsto nuomos mokesčių mediana Madeiroje buvo 5.15 EUR/m2, o tai yra didesnė už Portugalijoje registruotą vertę (4.39 EUR/m2).
- Madeira yra antras Portugalijos regionas, turintis didžiausią nuomos pajamų medianą, po Lisabonos metropolinės zonos (6.06 EUR/m2)
- Autonominis Madeiros regionas yra vienintelė Portugalijos turizmo vieta ištisus metus.
- Kai kuriose civilinėse parapijose per mėnesį nuomos pajamas (ilgalaikę nuomą) galima gauti nuo 1,800 2,000 iki 270,000 196 eurų už 2 XNUMX eurų investiciją į XNUMX mXNUMX butą.
- Jei pasirinksite trumpalaikę nuomą, panašiai kaip AirBnB, tas pats butas, esantis geroje vietoje, gali atnešti nuo 500 iki 1,000 eurų per savaitę.
- Vieną kartą gyvenime investavimo galimybės, kurios gali virsti puikiais trumpalaikių nuomos pajamų šaltiniais: pagal užsakymą sukurtos modernios vilos ir tradiciniai Madeiros dvaro namai vietiniais žinomi kaip Madeira. Kvintas.
Įmonių apmokestinimo pranašumai
Jei pagrindinis Auksinės vizos pareiškėjo pasirinktas investavimo būdas yra įmonės steigimas, Madeiros autonominis regionas siūlo unikalų įmonių pajamų apmokestinimo režimą, žinomą kaip Madeiros tarptautinis verslo centras. Įmonės, įregistruotos pagal šį apmokestinimo režimą, gali pasinaudoti šiomis lengvatomis:
- 5% pelno mokesčio tarifas;
- 0% išskaičiuojamasis mokestis dividendams perlaidos;
- 0% išskaičiuojamasis mokestis dividendams, mokant palūkanas, autorinį atlyginimą ir paslaugas;
- 0% mokestis nuo kapitalo prieaugio išmokų akcininkams;
- 0% atleidimas nuo žyminio (kapitalo) mokesčio;
- Visiška prieiga prie atleidimo nuo dalyvavimo režimo.
Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, ir pridedant tai, kad:
- Auksinės vizos prašymai vidutiniškai apdorojami greičiau, palyginti su žemynine Portugalija; ir tai
- Pareiškėjai dar gali NHR mokesčių režimas, kartu su kitos unikalios privilegijos išskirtinis salai
Madeiros sala tikrai yra ta vieta, kur turėtumėte investuoti, jei norite gauti naudos iš Portugalijos rezidencijos ir pilietybės pagal investicijų programą.
Mūsų komanda MCS, turinti daugiau nei 20 metų patirtį šiame sektoriuje, yra kvalifikuota padėti savo klientams teikiant paraišką „Auksinės vizos“ schemai. Norėdami gauti daugiau informacijos, spustelėkite čia.
Miguel Pinto-Correia įgijo tarptautinės ekonomikos ir Europos studijų magistro laipsnį Lisabonos ekonomikos ir vadybos mokykloje ISEG ir ekonomikos bakalauro laipsnį Nova School of Business and Economics. Jis yra nuolatinis Ekonomistų ordino (Ordem dos Economistas) narys… Skaityti daugiau
