황금 비자 포르투갈에서는 투자 프로그램에 의한 거주 및 시민권을 보유하고 있습니다. 규칙이 변경됨 누군가가 거주(그리고 궁극적으로 시민권)를 취득할 수 있도록 하는 투자 요건에 관해서는 포르투갈.
변경 사항 중 하나는 포르투갈 골든 비자 프로그램이 부동산 투자의 위치와 관련이 있습니다. 포르투갈 골든 비자에 대한 새로운 규정에 따라 부동산 투자는 거주 허가를 얻기 위한 목적으로 해당 부동산이 마데이라 자치구( 대서양의 진주), 아조레스 제도 또는 포르투갈 본토 내륙에서.
마데이란 부동산 시장과 골든 비자
마데이라의 부동산 투자자는 안전한 장소, 높은 수준의 삶의 질, 영원한 봄을 찾는 유럽 연합 출신 투자자와 유럽 연합 외부 국가의 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다.
마데이라의 골든 비자는 주로 남아프리카 공화국, 영국인, 미국인 및 러시아인이 추구합니다. 왜 마데이라인가? 포르투갈의 주택 가격은 5.9년에 2020% 상승한 반면, Covid-19 전염병의 한가운데서 평방 미터(m2,147)당 €2에 안착한 반면, 마데이라의 주택 가격은 본토 평균보다 7,8% 상승했습니다. 품질 판매된 부동산의 건축 품질뿐만 아니라 마데이라의 독특한 위치와 연중 내내 봄과 같은 날씨를 통해 지속적으로 부동산을 관광 렌탈에 사용할 수 있습니다).
통계에 따르면 마데이라의 중간 주택 가격(1,332 €/m2)은 포르투갈 북부 수도 포르투(1,264 €/m2)보다 높으며 전년 대비 +12.2%의 변동률을 기록했습니다. 따라서 포르투갈의 10대 임대 자치 단체 중 마데이란 자치 단체(Calheta)를 찾는 것은 놀라운 일이 아닙니다.
마데이라가 World Travel Awards에서 몇 년 연속 "세계 최고의 섬 여행지"로 선정된 것도 중장기적 비전을 가진 투자자들이 찾는 부동산 시장으로 바람직한 데 긍정적인 영향을 미쳤습니다. , 마데이라에게 "세계 최고의 섬 여행지"로 선정된 특성이 사라지지 않을 것이기 때문입니다.
부동산 투자자들이 마데이라를 선택하는 또 다른 이유는 코로나19 팬데믹 관점에서 볼 때 지역 정부가 전염병을 성공적으로 관리하고 지역 의료 시스템 자원을 활용해 마데이라가 안전하기 때문입니다.
위의 모든 이유와 함께 마데이라에서 찾을 수 있는 삶의 질과 일과 삶의 균형을 고려할 때 마데이라가 포르투갈 골든 비자를 취득하기 위해 투자할 수 있는 가장 인기 있는 지역이 될 것이라는 것은 놀라운 일이 아닙니다. .
Miguel Pinto-Correia ISEG(리스본 경제 경영 대학)에서 국제 경제 및 유럽 연구 석사 학위를, Nova 경영 경제 대학에서 경제학 학사 학위를 취득했습니다. 그는 경제학자 훈장(Ordem dos Economistas)의 영구 회원입니다. 자세히 보기
