백신의 출현이 팬데믹 위기를 해결하기 위한 터널의 끝에 빛을 비추었지만, 우리는 여전히 닥칠 심각한 경제 위기를 풀기에는 멀었습니다.
경제를 활성화하고 회복하기 위한 여러 국가의 정부 조치가 제때에 취해질 것인지, 그렇다면 점진적인 경제 회복을 허용할 즉각적인 안정을 보장하기에 충분할 것인지에 대한 의구심이 있습니다.
위험은 항상 투자의 양도할 수 없는 부분이지만 불확실성이 더 큰 시기에는 모든 투자자가 정보에 입각한 분석의 보안을 높이 평가합니다. 이것이 우리의 목표입니다. 골든 비자와 다양한 투자 형태에 관해 일주일에 두 번 할 여러 기사에서 .
첫 번째 기사에서는 가장 일반적인 투자 형태인 부동산에 대한 분석을 시작하겠습니다.
골든 비자에는 여러 형태의 투자가 있지만 부동산 투자는 골든 비자 프로그램에 따라 4,908,676,856.49년 5,431,263,516.27월 이후 투자된 총 €2012 중 €XNUMX에 해당하는 초기부터 선호되는 투자 형태였습니다.
많은 국제 컨설턴트에 따르면, 포르투갈 골든 비자 프로그램 스위스나 몬테네그로와 같은 다른 목적지와 함께 부동산 투자를 통해 가장 인기 있고 성공적인 글로벌 비자 프로그램 중 하나입니다.
골든 비자에 따른 부동산 투자는 두 가지 방법으로 수행할 수 있습니다.
(a) €500,000 이상의 부동산 취득
- b) 건설이 종료된 지 30년 이상 된 부동산의 취득 or 총액이 €350,000 이상인 취득한 부동산의 도시 재활 및 재활 작업 실행 지역에 위치
저밀도 지역(km20당 인구 100명 미만 또는 2인당 GDP가 국가 평균의 75% 미만인 NUT III 수준)에서 수행되는 모든 형태의 투자 가치는 XNUMX% 감소할 수 있습니다.
Golden Visa 프로그램의 법적 명칭은 투자를 위한 거주 허가이며 이름에서 알 수 있듯이 투자를 자본화할 수 있으므로 신청자는 취득한 재산을 자신의 집으로 사용하는 것 외에 임대 또는 상업용으로 사용할 수 있습니다. , 산업, 농업 또는 관광 목적.
투자의 이러한 특성, 그냥 보유하는 것이 아니라 자본화할 수 있는 능력, 그리고 이러한 투자 형태가 향후 몇 년 동안 포르투갈에서 얼마나 안정될 것인지에 초점을 맞추는 것이 중요합니다.
블록체인 시스템 내에서 고도의 정보를 갖춘 투자자가 동시대적이어야 하는 암호화폐 투자의 높은 변동성을 고려할 때, 상품 시장이 불확실한 전환기에 있고 주식 시장이 미래의 안정성, 부동산, 투자는 작년의 지표를 고려할 때 상대적으로 안전한 투자로 판명되었습니다.
또한, 재활의 범위, 영구 거주지 구매 또는 관광 또는 장기 임대 목적의 부동산 개발을 통한 모든 형태의 부동산 투자와 관련된 세금 혜택이 있습니다. 이러한 세금 혜택은 향후 기사에서 분석될 것입니다.
다음 기사에서 나는 주택, 상업 또는 관광 시장에서 판매, 임대 또는 기타 형태의 수익성 관점에서 마데이라 섬을 특별히 강조하면서 포르투갈의 부동산 시장을 분석할 것입니다. 항상 포르투갈 골든 비자 프로그램 내에서 투자 관점으로 집계됩니다.
작가 페드로 마라나
창립 Madeira Corporate Services 1995 년으로 거슬러 올라갑니다. MCS 마데이라 국제 비즈니스 센터에서 기업 서비스 제공자로 시작하여 빠르게 선도적인 관리 회사로 성장했습니다… 자세히 보기
