ポルトガルの不動産キャピタルゲインに対する課税は、2023 年以降変更されます。
によって導入された新しい規則の下で 2023 年のポルトガル国家予算: 非居住者が不動産の売却および不動産に関連する契約上の地位またはその他の権利の有償譲渡により得たキャピタルゲイン (いずれの場合も、地元の恒久的施設に帰属しない場合) は、その価値の 50% と見なされます。 適用される累進税率を決定するために、強制的に他の全世界所得と合算する （すでに住民に起こっているように）。
上記は、ポルトガルの非居住者は、税務上の目的で、ポルトガルにある不動産の売却によるキャピタルゲイン (またはロス) を報告する際に、全世界の収入を報告することが法律で義務付けられていることを意味します。 これらの報告義務は、以前は税務上、ポルトガルの居住者として適格な者にのみ適用されていましたが、現在は国内で財産を販売している非居住者にも適用されています。
上記の規則は、次の世界的な収入の報告を意味します。
- 給与等
- 朝食
- フリーランサーまたは自営業の収入
- 配当
- 賃貸料所得
- インタレスト
- キャピタルゲイン (仮想通貨および金融ポートフォリオを含む)
私たちの会計士チームは、 MCS ポルトガルの非居住者としてポルトガルの不動産を売却することに決めた場合、2023 年に発生する新しい報告義務に関して必要なサポートを提供する準備ができています。
この記事は、一般的な情報提供のみを目的として提供されており、いかなる種類の法的または専門的なアドバイスであることも意図されておらず、そのように解釈されるべきではありません. お気軽にどうぞ Rescale Support 上記についてご質問がある場合、または当社のサポートが必要な場合は、.
ローリンダは、南アフリカの行政商工研究所で経営学の学位を取得しています… 続きを読む
