ゴールデンビザ ポルトガルでは、投資プログラムによる居住と市民権は、そのいくつかを持っています ルールが変更されました 誰かが居住（そして最終的には市民権）を取得できるようにする投資要件に関しては Portugal.
ポルトガルのゴールデンビザプログラムの変更のXNUMXつは、不動産投資の場所に関係しています。 ポルトガルのゴールデンビザに関する新しい規則の下では、不動産投資は、居住許可を取得する目的で、当該不動産がマデイラ自治区にある場合にのみ検討することができます（ 大西洋の真珠）、アゾレス諸島またはポルトガル本土の内部。
マデイラの不動産市場とゴールデンビザ
マデイラの不動産投資家は、安全な場所、高水準の生活の質、そして永遠の春を求めて、欧州連合からの投資家と欧州連合の外からの投資家のXNUMXつのカテゴリーに分けることができます。
マデイラのゴールデンビザは、主に南アフリカ人、イギリス人、アメリカ人、ロシア人に求められています。 なぜマデイラ？ ポルトガルの住宅価格は5.9年に2020％上昇しましたが、Covid-19のパンデミックの真っ只中に、2,147平方メートル（m2）あたり7,8ユーロで落ち着きましたが、マデイラの住宅価格は本土の平均をXNUMX％上回りました（品質販売された物件の建設品質だけでなく、マデイラのユニークなロケーションと年間を通して春のような天候により、持続的な方法で観光レンタルに物件を使用することができます）。
統計によると、マデイラの住宅の中央値（1,332€/ m2）はポルトガルの北部の首都ポルト（1,264€/ m2）を上回っており、前年比+ 12.2％の変化率を記録しています。 したがって、ポルトガルの賃貸トップ10の自治体の中にマデイラの自治体（カリェタ）が見つかるのは当然のことです。
マデイラは、ワールドトラベルアワードで数年連続で「世界のベストアイランドデスティネーション」に選ばれ、中長期的なビジョンを持つ投資家が求める不動産市場としての望ましさにプラスの影響を与えました。 、マデイラに「世界のベストアイランドデスティネーション」賞を与えた特徴が消えることはありません。
不動産投資家がマデイラを選ぶもう19つの理由は、地方政府がパンデミックとそれと戦うための地域医療システムのリソースをうまく管理した方法のおかげで、Covid-XNUMXパンデミックの観点からの安全性です。
上記のすべての理由に加えて、マデイラで見られる生活の質とワークライフバランスのために、マデイラがポルトガルのゴールデンビザを取得するための投資を行うことができる最も人気のある地域のXNUMXつになる軌道に乗っているのは当然です。
Miguel Pinto-Correia ISEG – リスボン経済経営大学院で国際経済学およびヨーロッパ研究の修士号を取得し、ノバ ビジネス経済大学院で経済学の学士号を取得しています。彼は経済学者教団 (Ordem dos Economistas) の常任会員です。 続きを読む
