ワクチンの出現は、パンデミック危機を解決するためにトンネルの終わりに光を示しましたが、私たちは、その後に続く深刻な経済危機を解決するにはまだほど遠いです。
各国の経済を刺激し回復させるための政府の措置が間に合うかどうか、もしそうなら、徐々に経済が回復することを可能にするいくつかの即時の安定を保証するのに十分であるかどうかについては疑問があります。
リスクは常に投資の不可分の一部ですが、不確実性が高まると、投資家は情報に基づく分析の安全性を高く評価します。これが、ゴールデンビザとさまざまな形態の投資に関して週にXNUMX回行ういくつかの記事での私たちの目標です。 。
私の最初の記事では、最も一般的な投資形態である不動産の分析を開始します。
ゴールデンビザにはいくつかの投資形態がありますが、不動産投資は当初から好ましい投資形態であり、ゴールデンビザプログラムに基づいて4,908,676,856.49年5,431,263,516.27月以降に投資された総額2012ユーロのうちXNUMXユーロに相当します。
多くの国際コンサルタントによると、 ポルトガルのゴールデンビザプログラム スイスやモンテネグロなどの他の目的地とともに、特に不動産投資による、最も人気があり成功しているグローバルビザプログラムのXNUMXつです。
ゴールデンビザの下での不動産投資は、XNUMXつの方法で実行できます。
（a）500,000ユーロ以上の価値のある不動産の取得。
- b）少なくとも30年前に建設が完了した不動産の取得 or 取得した不動産の都市再開発および再開発工事の実施地域に位置し、総額が350,000万ユーロ以上である。
低密度地域で実施された場合、どのような形態の投資の価値も20％減少する可能性があります（100 km2あたりの住民が75人未満、またはXNUMX人あたりのGDPが全国平均のXNUMX％未満のNUT IIIレベル）
ゴールデンビザプログラムの法的な命名法は投資のための居住許可であり、その名前が示すように、投資は資本化できるので、申請者は取得した資産を自分の家として使用するだけでなく、賃貸または商業目的で使用することができます、産業、農業または観光目的。
投資のこの特徴、保有するだけでなく資本化する能力、そしてその形態の投資が今後数年間ポルトガルでどれほど安定するかに焦点を当てることが重要です。
十分な情報に基づいた投資家がブロックチェーンシステム内で現代的である必要がある暗号通貨投資の高いボラティリティを考えると、コモディティ市場は不確実な移行期間にあり、株式市場は将来の安定性、不動産に関してある程度の懸念を残しているという事実過去XNUMX年間の指標を考えると、投資は比較的安全な投資であることがわかりました。
また、リハビリの範囲内であれ、恒久的な住居の購入のためであれ、あるいは観光や長期賃貸目的での不動産の利用を通じてであれ、あらゆる形態の不動産投資に関連する税制上の優遇措置があります。 これらの税制上の優遇措置は、今後の記事で分析されます。
次の記事では、ポルトガルの不動産市場を分析します。特に、住宅、商業、観光市場のいずれかで、販売、賃貸、またはその他の収益性の観点から、マデイラ島に重点を置いて分析します。ポルトガルのゴールデンビザプログラム内の投資の観点に常に集約されます。
俳優 ペドロマラナ
の創設 Madeira Corporate Services 1995にさかのぼります。 MCS マデイラ インターナショナル ビジネス センターの法人サービス プロバイダーとしてスタートし、急速に大手管理会社になりました… 続きを読む
