2024年、地元宿泊施設は「地域宿泊施設特別負担金」と呼ばれる新たな税を支払う必要がある。アロジャメントローカル]「 (CEAL)。
より手頃な価格の住宅を促進するためにいくつかの法改正を導入した「Mais Habitação」プログラム（法律第 56/2023 号、06 月 10 日）の一環として、自治区に統合されたアパートおよび宿泊施設に対して特別な寄付金が創設されました。地元の宿泊施設の建物。その制度は前述の法律の付属文書で公表されます。
CEAL は、地元宿泊施設の経済係数と、地元宿泊施設の総面積に適用される不動産の総専有面積に対する都市圧力係数を考慮して決定されます。
地元の宿泊施設はすべて CEAL を支払う必要がありますか?
いいえ、独立して使用できる自治区画または部分または区画を構成しない住宅用不動産は CEAL から免除されます。
また、恒久的な住居である自治区内の地方宿泊施設も、運営が年間 120 日を超えない限り免除されます。
また、内陸部に位置する物件や自治区画や独立利用可能な部分を構成しない住宅等も対象外となります。
CEAL 課税標準の計算にはどのような方法が使用されますか?
CEAL の課税標準は、地域の宿泊施設の経済係数と都市の圧力係数を地域の宿泊施設に使用される不動産の総専有面積に適用します。
課税標準に対する適用率は 15% です。
CEAL 制度によると、法律第 56 号で公表されています。 2023 年 XNUMX 月以降、税金の計算は、LA の経済係数と都市圧力係数という XNUMX つの係数を政府が公表することに依存していました。
455 年 2023 月 29 日の命令 12-E/2023 により、教区ごとの都市圧力係数のみが公表されました。
地方宿泊施設の経済係数はまだ不明ですが、INE が計算した地方宿泊施設で利用できる 1 部屋あたりの平均年収と、1 ベッドルームの住居の最小総面積の比率を使用して計算されます。
ALEP – Associação do Alojamento Local em Portugal (ポルトガル地域宿泊施設協会) は、地域宿泊施設の経済係数を 31.53 ユーロと見積もっています。
したがって、例として、ロサンゼルスのフンシャルのサンマルティーニョ教区にある 100 平方メートルのアパートの場合、課税標準は 2 ユーロ (1,561.37 x 31.53 x 100) となり、これに 0.4952% の税率を適用すると、 CEAL 15 ユーロの支払いが必要
免責事項: この記事は一般的な情報を提供するものであり、これに代わるものではありません。 税務専門家による個別のアドバイス。 内容は執筆時点で入手可能な情報に基づいており、変更される可能性があります。 あなたの特定の状況に合わせたアドバイスについては、専門家にご相談ください。
の創設 Madeira Corporate Services 1995にさかのぼります。 MCS マデイラ インターナショナル ビジネス センターの法人サービス プロバイダーとしてスタートし、急速に大手管理会社になりました… 続きを読む
