別の国への移住は、人生の大きな変化であり、時にはストレスになることもあります。これは、ポルトガルの外国人居住者にも当てはまります。
移行をできるだけスムーズに行うために、知っておくべき法的および行政上の手続きがいくつかあります。
ポルトガルの外国人居住者は、居住許可、不動産の購入、税務当局と社会保障への登録、または荷物の発送に注意する必要があります。
そのため、簡単なガイドラインを見て、ポルトガルでの外国人としての旅が始まる前に、どのような詳細を計画する必要があるかを知ることができます. マデイラ島に移住することになったら、 私たちのチーム 利用できる あらゆる段階であなたを支援します.
ポルトガルの外国人居住者のための居住許可
欧州連合、欧州経済地域、またはスイスの市民で、ポルトガルに XNUMX 日以上居住することを希望する場合は、欧州連合、欧州経済地域、およびスイスの市民の登録証明書を要求する必要があります。
ポルトガルでの XNUMX 日間の滞在が完了したら、居住している自治体で XNUMX 日以内に証明書を申請する必要があります。
非欧州連合の市民で、ポルトガルに XNUMX 日以上滞在する場合は、居住許可を申請する必要があります。
居住許可の種類に応じて、自国のポルトガル領事館で申請またはプロセスを開始できます。
D7ビザ 安定した収入があれば、ポルトガルに住むことができます。 ゴールデンビザ 物件取得などの投資目的で付与されます。
持ち物について
お住まいの地域に応じて、空路、船路、陸路で荷物をポルトガルに運ぶことができます。
移動の XNUMX か月前に EU 圏外に住んでいた場合、VAT 免除を受けるには、手荷物証明書 (「バジェジェム証明書」）あなたが住んでいた国のポルトガル領事館で。
手荷物証明書は、移転前の XNUMX か月間に使用され、ポルトガルで引き続き使用される身の回り品に関して発行されます。
持ち物が到着した時点でポルトガルにいる必要があり、到着後 XNUMX 日以内、手荷物証明書の発行から XNUMX 日以内に到着する必要があります。
納税者番号と社会保障番号
ポルトガルに住んだら、ポルトガルの税務当局に登録する必要があります。
ポルトガルに移動する前に、特定の取引に関する納税義務を遵守するために、納税者番号が必要になる場合があります。 この場合、ポルトガルの非居住者として納税者番号を要求できます。
そのためには、パスポートと住所を証明するものを提示する必要があります。 非居住者として納税者番号を申請し、欧州連合、アイスランド、ノルウェー、またはリヒテンシュタイン以外に居住している場合は、税務代理人を任命する必要があります。
ポルトガルに移住して居住許可を取得したら、課税ステータスを居住者に変更できます。
ポルトガルで働く場合は、社会保障番号も必要です。 そのためには、社会保障サービスに連絡し、フォーム「Mod RV 1006 -2022 DGSS」に記入し、身分証明書を提示する必要があります。
非習慣的な居住者のステータス
移転前の XNUMX 年間にポルトガルの税務上の居住者ではなかった場合は、次の恩恵を受けることができます。 非常駐ステータス（「NHR」）.
この法律は、ポルトガルで行われた科学的、芸術的または技術的性質の付加価値の高い活動から得られた所得に特別税率を適用することを許可しています。
一方、国外源泉から得られた特定の所得は、適用される規則に従って、源泉国で課税される場合、ポルトガルでの課税が免除される場合があります。
NHR ステータスを申請するには、ポルトガルの納税者識別番号を使用して、ポルトガルの税務居住者として登録する必要があります。 NHRステータスは、31月XNUMX日までリクエストする必要がありますst ポルトガルの税務上の居住者になった翌年の
ポルトガルの税金
ポルトガルで少なくとも XNUMX 日を過ごすと、納税者とみなされます。
このように、 ポルトガルの納税義務を遵守する必要があります. ポルトガルでは、NHR スキームで免除されている場合でも、毎年、全世界所得を税務当局に申告することが義務付けられています。
また、別の国で税務上の居住者を維持することもできます。 ただし、このような状況では、国外の税務上の居住証明を提出する義務が生じる場合があります。
ポルトガルの所得税は累進課税です。つまり、所得が高いほど適用される税率が高くなり、その結果、支払うべき金額が大きくなります。
所得税に加えて、ポルトガルには他の種類の税金が存在することに注意する必要があります。 この記事では、次の点を強調したいと思います。
- 資産取得税: ポルトガルでは、資産取得に対して地方税が課せられます。 取得と同時に印紙税も支払われます。
- 年次固定資産税: ポルトガルでは、登録された値に基づいて年次市税が課せられます。
- ポルトガルの不動産。 追加の固定資産税は、登録税額が XNUMX 万ユーロ以上の物件にも適用されます。
- 相続税：相続に関しては、印紙税が課せられます。
ポルトガルの外国人向け不動産
ポルトガルの物件は需要が高く、マデイラ島も同様です。 実際、この国の魅力的な気候により、観光客や外国人居住者に人気があり、不動産市場を後押ししています。
このように、不動産価格は、住宅目的であろうと宿泊施設であろうと、住宅用不動産がポルトガルの内陸部に限定されているゴールデンビザプログラムの範囲内での外国投資と同様に、高い需要のために上昇しています。自治区本土、マデイラ島もその XNUMX つです。
日時 ポルトガルで物件を取得する、いくつかの分割払いでの価格の支払いを確立する最終公証の前に、売買の約束契約に署名するのが一般的な手順です。
前述のとおり、取得税と印紙税が課せられます。
買い手が物件を取得する前に個人的に物件を調べ、担当者に連絡することをお勧めしますか? 専門弁護士 〜へ アドバイス 取引を行い、すべての文書を確認してください。
この記事は一般的な情報提供のみを目的として提供されており、いかなる種類の法的または専門的なアドバイスを意図したものではなく、またそのように解釈されるべきではありません。
Isabel は 2015 年にコインブラ大学法学部を卒業し、法学士号を取得しました… 続きを読む
