La tassazione sulle plusvalenze immobiliari in Portogallo cambierà dal 2023 in poi.
In base alle nuove regole introdotte dall'art Bilancio dello Stato portoghese per il 2023: le plusvalenze realizzate da non residenti sulla vendita di immobili e sul trasferimento oneroso di posizioni contrattuali o altri diritti relativi agli immobili (in entrambi i casi quando non attribuiti a stabile organizzazione locale) sono considerate nella misura del 50% del suo valore e obbligatoriamente aggregati con il loro altro reddito mondiale per determinare l'aliquota d'imposta progressiva applicabile (come già avviene per i residenti).
Quanto sopra significa che i non residenti, ai fini fiscali, in Portogallo sono ora obbligati per legge a dichiarare il loro reddito mondiale quando dichiarano le loro plusvalenze (o minusvalenze) sulla vendita di proprietà immobiliari situate in Portogallo. Questi obblighi di dichiarazione si applicavano solo a coloro che si qualificavano come residenti, ai fini fiscali, in Portogallo e ora sono estesi ai non residenti che vendono la loro proprietà nel paese.
Le regole sopra menzionate implicano la rendicontazione dei seguenti redditi mondiali:
- Stipendi ed equivalenti
- Pensioni
- Reddito di libero professionista o lavoratore autonomo
- Dividendi
- Reddito locativo
- Interessi
- Guadagni di capitale (inclusi portafogli crittografici e finanziari)
Il nostro team di contabili presso MCS è pronto a fornire l'assistenza di cui hai bisogno in merito ai nuovi obblighi di comunicazione derivanti dal 2023, nel caso in cui decidessi di vendere la tua proprietà immobiliare portoghese come non residente in Portogallo.
Questo articolo è fornito solo a scopo informativo generale e non intende essere, né deve essere interpretato come consulenza legale o professionale di alcun tipo. Non esitate a farlo CONTATTACI se hai domande o richiedi la nostra assistenza con quanto sopra.
Laurinda ha conseguito un Diploma in Business Administration presso il South African Institute of Administration and Commerce... Per saperne di più
