Trasferirsi in un altro paese è un importante cambiamento di vita che a volte può essere stressante, e lo stesso vale per gli espatriati in Portogallo.
Esistono diverse procedure legali e amministrative di cui è necessario essere a conoscenza per garantire che la transizione avvenga nel modo più agevole possibile.
Gli espatriati in Portogallo devono fare attenzione ai permessi di soggiorno, all'acquisto di proprietà, alla registrazione presso l'autorità fiscale e previdenziale o la spedizione di effetti personali solleva dubbi che riguardano chiunque decida di trasferirsi in un nuovo paese.
Pertanto, puoi dare un'occhiata alle nostre brevi linee guida per sapere quali dettagli dovresti pianificare in anticipo all'inizio del tuo viaggio come espatriati in Portogallo. Se decidi di trasferirti sull'isola di Madeira, il nostro team è disponibile per assisterti in ogni fase del percorso.
Permesso di soggiorno per espatriati in Portogallo
Se sei un cittadino dell'Unione Europea, dello Spazio Economico Europeo o della Svizzera e desideri vivere in Portogallo per più di novanta giorni, devi richiedere il Certificato di Registrazione per i Cittadini dell'Unione Europea, dello Spazio Economico Europeo e della Svizzera.
Una volta completati i novanta giorni di permanenza in Portogallo, è necessario richiedere il certificato entro trenta giorni nel proprio comune di residenza.
Se sei un cittadino extracomunitario e decidi di rimanere in Portogallo per più di novanta giorni, devi richiedere il permesso di soggiorno.
A seconda del tipo di permesso di soggiorno, puoi richiedere o avviare la procedura presso il consolato portoghese nel tuo paese.
I Visto D7 ti permette di vivere in Portogallo se hai un reddito stabile e il Golden Visa viene concesso a scopo di investimento, come l'acquisizione di proprietà.
Portare i tuoi effetti personali
A seconda di dove vivi, puoi trasportare i tuoi effetti personali in Portogallo tramite trasporto aereo, marittimo o stradale.
Se hai vissuto al di fuori dell'Unione Europea nei dodici mesi precedenti il tuo trasloco, per beneficiare dell'esenzione IVA, devi richiedere il Certificato di Bagaglio ("Certificato di bagaglio”) presso il consolato portoghese nel paese in cui hai vissuto.
Il certificato di bagaglio viene rilasciato in relazione agli effetti personali che sono stati utilizzati da te durante i sei mesi precedenti il trasferimento e continueranno ad essere utilizzati in Portogallo.
Ti preghiamo di notare che devi essere in Portogallo al momento dell'arrivo dei tuoi effetti personali, che dovrebbe avvenire entro e non oltre novanta giorni dal tuo arrivo ed entro centoventi giorni dall'emissione del Certificato di Bagaglio.
codice fiscale e numero di previdenza sociale
Una volta che vivi in Portogallo o anche prima, dovrai essere registrato presso l'autorità fiscale portoghese.
Prima di trasferirti in Portogallo, potresti aver bisogno di un numero di identificazione fiscale, per adempiere agli obblighi fiscali in relazione a determinate transazioni. In questo caso puoi richiedere il codice fiscale come non residente in Portogallo.
A tal fine, dovrai presentare il tuo passaporto e una prova dell'indirizzo. Tieni presente che se richiedi il codice fiscale come non residente e risiedi al di fuori dell'Unione Europea, Islanda, Norvegia o Liechtenstein, devi nominare un rappresentante fiscale.
Una volta che ti sei trasferito in Portogallo e hai ottenuto un permesso di soggiorno, puoi cambiare il tuo status fiscale in residente.
Se lavori in Portogallo, hai bisogno anche di un numero di previdenza sociale. A tal fine è necessario rivolgersi ai servizi di Previdenza Sociale, compilare il modulo “Mod RV 1006 -2022 DGSS” e presentare il proprio documento di identità.
Stato di residente non abituale
Se non eri residente fiscale in Portogallo nei cinque anni precedenti al tuo trasferimento, puoi beneficiare del Stato di residente non abituale ("NHR").
Questo statuto consente l'applicazione di un'aliquota fiscale speciale ai redditi derivanti da attività ad alto valore aggiunto di carattere scientifico, artistico o tecnico svolte in Portogallo.
D'altro canto, alcuni redditi derivanti da una fonte estera possono essere esenti da imposta in Portogallo, se tassati nello Stato di origine, secondo la normativa applicabile.
Per richiedere lo status NHR devi essere registrato come residente fiscale in Portogallo, con un numero di identificazione fiscale portoghese. Lo stato NHR deve essere richiesto entro il 31 marzost dell'anno successivo alla residenza fiscale in Portogallo.
Tasse in Portogallo
Se trascorri almeno centottantatré giorni in Portogallo, sarai considerato residente fiscale.
Come tale, devi rispettare gli obblighi fiscali portoghesi. In Portogallo, è obbligatorio dichiarare annualmente il proprio reddito mondiale all'autorità fiscale, anche se si è esenti ai sensi del regime NHR.
Puoi anche mantenere la residenza fiscale in un altro paese. Tuttavia, in tale situazione, potresti essere obbligato a fornire la prova della residenza fiscale all'estero.
L'imposta sul reddito in Portogallo è progressiva, il che significa che maggiore è il reddito, maggiore è l'aliquota fiscale applicata e, di conseguenza, maggiore sarà l'importo dovuto.
Oltre all'imposta sul reddito, devi sapere che esistono altri tipi di tasse in Portogallo. Ai fini di questo articolo, vorremmo evidenziare quanto segue:
- Tassa sull'acquisto di proprietà: in Portogallo esiste una tassa municipale sull'acquisizione di proprietà. Con l'acquisto si paga anche l'imposta di bollo.
- Tassa di proprietà annuale: in Portogallo è dovuta una tassa municipale annuale basata sul valore registrato di
- immobiliare portoghese. L'addizionale sugli immobili verrà applicata anche agli immobili con valore fiscale pari o superiore a seicentomila euro.
- Imposta di successione: Per quanto riguarda le successioni, l'imposta di bollo è dovuta sui beni, salvo in caso di coniuge, discendente e ascendente, che ne beneficiano.
Immobiliare per espatriati in Portogallo
Le proprietà del Portogallo sono molto richieste, lo stesso vale per l'isola di Madeira. In effetti, il clima attraente del paese lo ha reso un destino popolare per turisti ed espatriati, che è stato un impulso per il mercato immobiliare.
Pertanto, i prezzi degli immobili sono aumentati a causa dell'elevata domanda, sia per scopi abitativi che per alloggio, nonché per gli investimenti stranieri nell'ambito del programma Golden Visa per i quali gli immobili residenziali sono stati limitati all'interno del Portogallo terraferma le Regioni Autonome, Madeira è una di queste.
Quando acquisizione di proprietà in Portogallo, è prassi comune stipulare un Cambiale di Compravendita prima dell'Atto Pubblico definitivo, che prevedeva il pagamento del prezzo in più rate.
Come accennato in precedenza, sono dovute l'imposta sull'acquisto e l'imposta di bollo.
È nostra raccomandazione che l'acquirente ispezioni personalmente la proprietà prima di acquistarla e contatti a avvocato specializzato a aiutarti con la transazione e rivedere tutta la documentazione.
Questo articolo è fornito solo a scopo informativo generale e non intende essere, né deve essere interpretato come consulenza legale o professionale di alcun tipo.
Isabel si è laureata in giurisprudenza nel 2015 presso la Facoltà di Giurisprudenza dell'Università di Coimbra… Per saperne di più
