Come un investitore immobiliare, il Portogallo dovrebbe essere in cima alla tua lista. Situato nella penisola iberica, il Portogallo offre una cultura vivace, una ricca storia e un mercato immobiliare in crescita che attira investitori da tutto il mondo. Questa guida completa esplorerà i 5 posti migliori in cui considerare un investimento nel settore immobiliare in Portogallo nel 2023. Che tu stia cercando un'isola paradisiaca, un rifugio tranquillo o una città ricca di storia, il Portogallo ha qualcosa da offrire per ogni investitore.
Perché investire in Portogallo?
Prima di immergerci nelle migliori località di investimento, esploriamo perché il Portogallo è una destinazione attraente per gli investimenti immobiliari. Il Portogallo vanta un ambiente politico stabile, un basso tasso di criminalità e una fiorente industria del turismo. In quanto membro dell’Unione Europea, il Portogallo offre sicurezza e trasparenza per quanto riguarda il quadro giuridico e normativo. Inoltre, Visto D7 del Portogallo Il programma fornisce la residenza ai cittadini extracomunitari che investono nel settore immobiliare nel paese, rendendolo un'opzione ancora più attraente per gli investitori.
Lo stato attuale del mercato immobiliare in Portogallo
Nonostante le sfide poste dalla pandemia, il mercato immobiliare portoghese è rimasto attivo. Secondo i dati dell’Istituto Nazionale di Statistica (INE), il mercato immobiliare in Portogallo ha registrato una crescita costante, con prezzi in aumento in media del 5% all’anno dal 2014. Questa crescita costante, unita ad una forte domanda di immobili di alta qualità in destinazioni popolari, rende il Portogallo un luogo di investimento ideale.
Fattori da considerare quando si sceglie dove investire in Portogallo
Quando si sceglie una località in cui investire in Portogallo, ci sono diversi fattori da considerare. Questi includono l’economia locale, il mercato degli affitti, la qualità della vita, il potenziale di apprezzamento del capitale, i quadri giuridici e normativi e le implicazioni fiscali. Valutando attentamente questi fattori, puoi prendere una decisione informata e trovare l'investimento immobiliare perfetto in Portogallo.
I 5 migliori luoghi da considerare per investire nel settore immobiliare in Portogallo nel 2023
1. Madeira – La destinazione dell'isola
L'isola di Madeira, conosciuta anche come la Perla dell'Atlantico, offre un fascino unico per gli investitori. Con la sua maestosa bellezza naturale, tra cui imponenti montagne, lussureggianti foreste subtropicali e splendide coste, Madeira è un posto eccezionale in cui vivere. La capitale dell'isola, Funchal, è una città vivace con una ricca storia e cultura. Le delizie culinarie locali, il clima caldo e l'elevato standard di vita rendono Madeira un'incantevole destinazione di investimento.
Il mercato immobiliare a Madeira è cresciuto costantemente negli ultimi anni, con prezzi in aumento in media del 3% all'anno dal 2015. La forte domanda di immobili di alta qualità nella zona la rende un'interessante opportunità di investimento per gli investitori immobiliari.
2. Porto Santo – L'isola pacifica
L'isola di Porto Santo, situata nell'arcipelago di Madeira, offre un rifugio tranquillo per gli investitori che cercano uno stile di vita più tranquillo. Con la sua splendida spiaggia di sabbia dorata e lo stile di vita dai ritmi lenti, Porto Santo incarna la vita paradisiaca. Il fascino tranquillo dell'isola, gli splendidi sentieri escursionistici e la vivace comunità creano un ambiente accogliente per i residenti.
Il mercato immobiliare a Porto Santo è cresciuto costantemente negli ultimi anni, con prezzi in aumento in media del 2.5% all'anno dal 2015. Questo, combinato con la bellezza naturale dell'isola e l'atmosfera rilassata, rende Porto Santo un'eccellente opzione di investimento.
3. Castelo Branco – La città in montagna
Immerso nel cuore del Portogallo, Castelo Branco offre una miscela di fascino storico e comfort moderni. I paesaggi mozzafiato della città e le intricate meraviglie architettoniche, come il castello del XIII secolo, creano uno scenario scenografico per la vita di tutti i giorni. Con il suo stile di vita tranquillo ma ricco di cultura, Castelo Branco offre una miscela armoniosa di tradizione e contemporaneità.
Il mercato immobiliare a Castelo Branco è cresciuto costantemente negli ultimi anni, con prezzi in aumento in media del 4% all'anno dal 2015. Le eccellenti scuole della città, la fiorente scena artistica e il forte senso di comunità ne fanno un attraente luogo di investimento.
4. Viseu – La gemma del Nord
Situata nel centro del Portogallo, la città di Viseu offre ai suoi abitanti una qualità di vita eccezionale. Circondato da verdi colline e vigneti, Viseu è una miscela armoniosa di passato e presente. Le antiche origini della città sono orgogliosamente esposte nel suo quartiere medievale ben conservato, mentre la moderna Viseu brilla di vita culturale contemporanea e di una fiorente popolazione studentesca.
Il mercato immobiliare a Viseu è cresciuto costantemente negli ultimi anni, con prezzi in aumento in media del 4.5% all'anno dal 2015. Il sistema educativo e sanitario della città, gli ampi parchi e il caloroso senso di comunità ne fanno una destinazione di investimento straordinaria.
5. Coimbra – La città universitaria
Coimbra, situata lungo le rive del fiume Mondego, combina senza sforzo tradizione e innovazione. Ex capitale del Portogallo, Coimbra è un museo vivente, con la sua antica Università di Coimbra e un quartiere medievale ben conservato. Le strade acciottolate della città, gli affascinanti caffè e il vivace quartiere del centro creano un'atmosfera unica, dove convergono storia e modernità.
Il mercato immobiliare a Coimbra è cresciuto negli ultimi anni, con prezzi in aumento in media del 3% all'anno dal 2015. Il clima mite della città, gli eventi culturali e la vivace popolazione studentesca la rendono un'opzione di investimento allettante.
Conclusione
Il Portogallo offre una ricchezza di opportunità di investimentoe questi 5 posti principali in cui prendere in considerazione l'investimento nel settore immobiliare nel 2023 forniscono un'istantanea delle diverse offerte del Paese. Che tu sia attratto dall'isola paradisiaca di Madeira, dal tranquillo rifugio di Porto Santo, dal fascino storico di Castelo Branco, dall'eccezionale qualità della vita di Viseu o dalla vivace città universitaria di Coimbra, il Portogallo ha qualcosa per ogni investitore. Considerando attentamente l'economia locale, il mercato degli affitti, la qualità della vita e il potenziale di rivalutazione del capitale, puoi trovare l'investimento immobiliare perfetto in Portogallo e garantire il tuo futuro finanziario.
Ricorda che, indipendentemente da dove investire in Portogallo, investire nel settore immobiliare richiede una ricerca approfondita e la dovuta diligenza. Si consiglia sempre di consultare professionisti specializzati nel settore immobiliare portoghese e in grado di fornire preziosi approfondimenti e indicazioni durante tutto il processo processo di investimento.
Dichiarazione di non responsabilità: le informazioni fornite in questo articolo sono solo a scopo informativo e non devono essere interpretate come consulenza legale, finanziaria o di investimento. Per favore consultare i professionisti specializzato nel settore immobiliare portoghese prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.
Miguel Pinto-Correia ha conseguito un Master in Economia Internazionale e Studi Europei presso l'ISEG – Lisbon School of Economics & Management e una laurea in Economia presso la Nova School of Business and Economics. È membro permanente dell'Ordine degli Economisti (Ordem dos Economistas)... Per saperne di più
