Որպես անշարժ գույքի ներդրող, Պորտուգալիան պետք է լինի ձեր ցուցակի վերևում: Պիրենեյան թերակղզում գտնվող Պորտուգալիան առաջարկում է կենսունակ մշակույթ, հարուստ պատմություն և անշարժ գույքի աճող շուկա, որը գրավում է ներդրողներին ամբողջ աշխարհից: Այս համապարփակ ուղեցույցը կուսումնասիրի 5 թվականին Պորտուգալիայում անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու լավագույն 2023 վայրերը: Անկախ նրանից՝ դուք փնտրում եք դրախտ կղզի, խաղաղ նահանջ կամ պատմությամբ թաթախված քաղաք, Պորտուգալիան առաջարկելու բան ունի յուրաքանչյուր ներդրողի համար:
Ինչու՞ ներդրումներ կատարել Պորտուգալիայում:
Նախքան լավագույն ներդրումային վայրերը սուզվելը, եկեք պարզենք, թե ինչու է Պորտուգալիան գրավիչ ուղղություն անշարժ գույքի ներդրումների համար: Պորտուգալիան պարծենում է կայուն քաղաքական միջավայրով, հանցավորության ցածր մակարդակով և զբոսաշրջության զարգացման արդյունաբերությամբ: Որպես Եվրամիության անդամ՝ Պորտուգալիան առաջարկում է անվտանգություն և թափանցիկություն՝ կապված իրավական և կարգավորող շրջանակների հետ: Բացի այդ, Պորտուգալիայի D7 վիզա Ծրագիրը բնակության իրավունք է տրամադրում ԵՄ անդամ չհանդիսացող քաղաքացիներին, ովքեր ներդրումներ են կատարում երկրում անշարժ գույքի մեջ՝ դարձնելով այն ավելի գրավիչ տարբերակ ներդրողների համար:
Պորտուգալիայում անշարժ գույքի շուկայի ներկա վիճակը
Չնայած համաճարակի առաջացրած մարտահրավերներին՝ պորտուգալական անշարժ գույքի շուկան ակտիվ է մնացել։ Համաձայն Վիճակագրության ազգային ինստիտուտի (INE) տվյալների՝ Պորտուգալիայում բնակարանների շուկան կայուն աճ է գրանցել՝ 5 թվականից ի վեր գներն աճել են տարեկան միջինը 2014%-ով: հայտնի ուղղություններում Պորտուգալիան դարձնում է իդեալական ներդրումային վայր:
Գործոններ, որոնք պետք է հաշվի առնել Պորտուգալիայում ներդրումներ կատարելիս ընտրելիս
Պորտուգալիայում ներդրումներ կատարելու համար տեղ ընտրելիս պետք է հաշվի առնել մի քանի գործոն: Դրանք ներառում են տեղական տնտեսությունը, վարձակալության շուկան, կյանքի որակը, կապիտալի արժեւորման ներուժը, իրավական և կարգավորող շրջանակները և հարկային հետևանքները: Զգուշորեն գնահատելով այս գործոնները՝ դուք կարող եք տեղեկացված որոշում կայացնել և գտնել կատարյալ ներդրումային գույք Պորտուգալիայում:
5 թվականին Պորտուգալիայում անշարժ գույքի մեջ ներդրումներ կատարելու համար լավագույն 2023 վայրերը
1. Մադեյրա – Կղզու նպատակակետը
Մադեյրա կղզին, որը նաև հայտնի է որպես Ատլանտյան օվկիանոսի մարգարիտ, յուրահատուկ գրավչություն է առաջարկում ներդրողների համար: Իր ակնածանք ներշնչող բնական գեղեցկությամբ, ներառյալ բարձր լեռները, փարթամ մերձարևադարձային անտառները և ապշեցուցիչ ափերը, Մադեյրան բացառիկ վայր է ապրելու համար. Կղզու մայրաքաղաք Ֆունշալը աշխույժ քաղաք է՝ հարուստ պատմությամբ և մշակույթով: Տեղական խոհարարական հրճվանքները, տաք կլիման և բարձր կենսամակարդակը Մադեյրան դարձնում են ներդրումային հմայիչ վայր:
Մադեյրայում անշարժ գույքի շուկան անշեղորեն աճում է վերջին տարիներին՝ 3 թվականից ի վեր գներն աճել են տարեկան միջինը 2015%-ով: Տարածքում բարձրորակ անշարժ գույքի մեծ պահանջարկը այն դարձնում է գրավիչ ներդրումային հնարավորություն անշարժ գույքի ներդրողների համար:
2. Պորտո Սանտո – Խաղաղ կղզի
Պորտո Սանտո կղզին, որը գտնվում է Մադեյրա արշիպելագում, առաջարկում է խաղաղ նահանջ ներդրողների համար, ովքեր փնտրում են ավելի հանգիստ ապրելակերպ: Իր ապշեցուցիչ ոսկե ավազով լողափով և դանդաղ ապրելակերպով Պորտո Սանտոն մարմնավորում է դրախտային կյանքը: Կղզու հանդարտ հմայքը, գեղեցիկ արշավային արահետները և կենսունակ համայնքը հյուրընկալ միջավայր են ստեղծում բնակիչների համար:
Պորտո Սանտոյում անշարժ գույքի շուկան վերջին տարիներին կայուն աճում է, 2.5 թվականից ի վեր գներն աճել են տարեկան միջինը 2015%-ով: Սա, կղզու բնական գեղեցկության և հանգիստ մթնոլորտի հետ միասին, Պորտո Սանտոն դարձնում է հիանալի ներդրումային տարբերակ:
3. Կաստելո Բրանկո – Քաղաքը լեռներում
Պորտուգալիայի սրտում տեղակայված Castelo Branco-ն առաջարկում է պատմական հմայքի և ժամանակակից հարմարությունների խառնուրդ: Քաղաքի ապշեցուցիչ լանդշաֆտները և բարդ ճարտարապետական սքանչելիքները, ինչպիսին է 13-րդ դարի ամրոցը, ստեղծում են գեղատեսիլ ֆոն առօրյա կյանքի համար: Իր հանգիստ, բայց հարուստ մշակութային ապրելակերպով Castelo Branco-ն ապահովում է ավանդականի և ժամանակակիցի ներդաշնակ խառնուրդ:
Անշարժ գույքի շուկան Castelo Branco-ում վերջին տարիներին կայուն աճ է գրանցել՝ 4 թվականից ի վեր գներն աճել են տարեկան միջինը 2015%-ով: Քաղաքի հիանալի դպրոցները, արվեստի ծաղկող տեսարանը և համայնքի ուժեղ զգացումը դարձնում են այն գրավիչ ներդրումային վայր:
4. Viseu – Նորթի գոհարը
Պորտուգալիայի կենտրոնական մասում գտնվող Վիզեու քաղաքն իր բնակիչներին առաջարկում է կյանքի բացառիկ որակ: Շրջապատված կանաչ բլուրներով և խաղողի այգիներով՝ Viseu-ն անցյալի և ներկայի ներդաշնակ խառնուրդ է: Քաղաքի հնագույն ծագումը հպարտորեն ցուցադրվում է նրա լավ պահպանված միջնադարյան թաղամասում, մինչդեռ ժամանակակից Վիզեուն փայլում է ժամանակակից մշակութային կյանքով և ծաղկող ուսանողական բնակչությամբ:
Անշարժ գույքի շուկան Վիզեուում վերջին տարիներին կայուն աճ է գրանցել՝ 4.5 թվականից ի վեր գներն աճել են տարեկան միջինը 2015%-ով: Քաղաքի կրթական և առողջապահական համակարգերը, ընդարձակ զբոսայգիները և համայնքի ջերմ զգացումը այն դարձնում են ուշագրավ ներդրումային ուղղություն:
5. Կոիմբրա – Համալսարանական քաղաք
Կոիմբրան, որը գտնվում է Մոնդեգո գետի ափին, առանց ջանքերի համատեղում է ավանդույթն ու նորարարությունը: Որպես Պորտուգալիայի նախկին մայրաքաղաք՝ Կոիմբրան կենդանի թանգարան է՝ իր հին Կոիմբրա համալսարանով և լավ պահպանված միջնադարյան թաղամասով: Քաղաքի սալահատակ փողոցները, հմայիչ սրճարանները և աշխույժ կենտրոնական թաղամասը յուրահատուկ մթնոլորտ են ստեղծում, որտեղ պատմությունն ու արդիականությունը սերտաճում են:
Կոիմբրայում անշարժ գույքի շուկան վերջին տարիներին աճում է, 3 թվականից ի վեր գներն աճել են տարեկան միջինը 2015%-ով: Քաղաքի մեղմ կլիման, մշակութային իրադարձությունները և աշխույժ ուսանողական բնակչությունը այն դարձնում են գրավիչ ներդրումային տարբերակ:
Եզրափակում
Պորտուգալիան առաջարկում է հարուստ ներդրումային հնարավորություններ, և 5 թվականին անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու այս 2023 լավագույն վայրերը ներկայացնում են երկրի բազմազան առաջարկների պատկերը: Անկախ նրանից, թե դուք գրավում եք Մադեյրա կղզու դրախտը, Պորտո Սանտուի խաղաղ նահանջը, Կաստելո Բրանկոյի պատմական հմայքը, կյանքի բացառիկ որակը Վիզեում կամ Պորտուգալիայի կենսունակ համալսարանական Կոիմբրա քաղաքը ամեն ներդրողի համար ինչ-որ բան ունի: Ուշադիր հաշվի առնելով տեղական տնտեսությունը, վարձակալության շուկան, կյանքի որակը և կապիտալի արժեւորման ներուժը, դուք կարող եք գտնել կատարյալ ներդրումային գույք Պորտուգալիայում և ապահովել ձեր ֆինանսական ապագան:
Հիշեք, որ անկախ նրանից, թե որտեղ ներդրումներ կատարել Պորտուգալիայում, անշարժ գույքում ներդրումները պահանջում են մանրակրկիտ հետազոտություն և պատշաճ ջանասիրություն: Միշտ խորհուրդ է տրվում խորհրդակցել մասնագետների հետ, ովքեր մասնագիտացած են պորտուգալական անշարժ գույքի ոլորտում և կարող են արժեքավոր պատկերացումներ և ուղեցույցներ տրամադրել ողջ ընթացքում: ներդրումային գործընթաց.
Հրաժարում պատասխանատվությունից. Այս հոդվածում ներկայացված տեղեկատվությունը միայն տեղեկատվական նպատակների համար է և չպետք է մեկնաբանվի որպես իրավական, ֆինանսական կամ ներդրումային խորհրդատվություն: Խնդրում եմ խորհրդակցեք մասնագետների հետ մասնագիտացել է պորտուգալական անշարժ գույքի ոլորտում՝ նախքան ներդրումային որևէ որոշում կայացնելը:
Miguel Pinto-Correia ունի միջազգային տնտեսագիտության և եվրոպական ուսումնասիրությունների մագիստրոսի կոչում ISEG-ից՝ Լիսաբոնի տնտեսագիտության և կառավարման դպրոցից և բակալավրի կոչում տնտեսագիտության ոլորտում Նովա բիզնեսի և տնտեսագիտության դպրոցից: Նա Տնտեսագետների շքանշանի (Ordem dos Economistas) մշտական անդամ է… Կարդալ ավելին
