Áttekintés A 2026-os portugál lakásügyi csomag, amelyet a 2026. május 20-i 97/2026. számú törvényerejű rendelet fogadott el (a március 6-i 9-A/2026. számú törvényerejű rendeletben foglalt jogalkotási felhatalmazás alapján), összehangolt költségvetési intézkedéseket vezet be az áfa, az IRS (személyi jövedelemadó), az IRC (vállalati adó)...
A DL 97/2026 rendelet 7.5%-os IMT-átalánykulcsot kombinál a nem rezidens vásárlókra (az új CIMT 17.º cikk, 10. pont) egy mérsékelt bérleti díjas lízingúttal, amely részleges IMT-törlést, RSAA teljes IRS/IRC-mentességet, 10%-os IRS / 50%-os IRC-rendszert az EBF 45.º-C cikke alapján, és egy...
Portugália lakásépítésekre vonatkozó csökkentett 6%-os áfakulcsa már nem egy „még várat magára” szóló rendszer. A 97/2026. sz. törvény (május 20.) közzétételével hatályba lépett a 9-A/2026. sz. törvényt (március 6.) életbe léptető végrehajtási rendelet, a különböző...
Az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2024/1028 rendelete (2024. április 11.) a rövid távú szálláshely-bérbeadási szolgáltatásokkal kapcsolatos adatok gyűjtéséről és megosztásáról 2026. május 20-án lép hatályba. A rendelet nem hoz létre új engedélyezési...
2026. május 12-én António José Seguro köztársasági elnök kihirdette a március 6-i 9-A/2026. számú törvényben adott törvényi felhatalmazás alapján elfogadott kormányrendeletet. A rendelet a lakásépítési adócsomag nagy részét tartalmazza, és akkor lép hatályba, amikor...
Gyors válasz: Portugália adóparadicsomok listája, az úgynevezett „feketelista”, amely a egyértelműen kedvezőbb adórendszerrel rendelkező joghatóságokat tartalmazza, és amelyet jelenleg a módosított 150/2004. számú miniszteri rendelet (Portaria) határoz meg, most egyenesen az Európai Bíróság előtt van...
Portugáliában ingatlanok eladásakor az egyik legfontosabb adózási kérdés az, hogy mely költségek vonhatók le a tőkenyereség-adó kiszámításakor. A kérdés különösen fontossá válik azoknak a tulajdonosoknak, akik jogi, technikai és tranzakciós költségeket viselnek a...
A portugál Legfelsőbb Közigazgatási Bíróság (Supremo Tribunal Administrativo – STA) tisztázott egy fontos jogi kérdést a portugáliai IMT-tartozásokkal kapcsolatban: mikor kezdődik az elévülési idő az önkormányzati vagyonátruházási illeték (IMT) esetében, amely a lejárt...
Bevezetés A portugáliai építési áfacsökkentés az egyik leghatásosabb költségvetési intézkedés, amelyet a 2026-os lakásügyi csomag keretében vezettek be. A folyamatban lévő lakáshiány kezelésére szolgáló rendszer jelentősen csökkenti az építési és felújítási költségeket...
Amit tudnia kell, hogy elkerülje a tőkenyereség-adó mentesség elvesztését fő otthona eladásakor Portugáliában elsődleges lakóhelyének eladásakor a tőkenyereség (más néven mais-valias) mentesülhet a személyi jövedelemadó (IRS) alól, ha az adózó újra befekteti a...