An Víosa Órga, sa Phortaingéil, is scéim chónaitheachta (agus saoránachta) de réir infheistíochta í atá deartha chun daoine aonair ard-ghlanluacha agus ultra-ard-ghlanfhiúchais agus a dteaghlaigh a mhealladh chun cónaí sa tír. Ar a dtugtar Ceadanna Cónaitheachta do Ghníomhaíochtaí Infheistíochta (“ARI”) go dlíthiúil, ceadaíonn an scéim do na cearta seo a leanas a dheonú do Limistéar Eacnamaíoch neamh-Eorpach/Eorpach:
- Cónaí sa Phortaingéil;
- Obair sa Phortaingéil;
- Cead le haghaidh Athaontú Teaghlaigh
- Rochtain ar Sheirbhís Sláinte Náisiúnta na Portaingéile (nó an Seirbhísí Sláinte Réigiúnacha Mhaidéara nó hAsóir);
- Taisteal go saor trí Limistéar Schengen (móide Andóra, San Mairíne, Monacó agus stát Chathair na Vatacáine);
- Déan iarratas ar shaoránacht na Portaingéile tar éis 6 bliana.
Ní gá do shealbhóir Víosa Órga na Portaingéile fanacht sa tír ach ar feadh 7 lá le linn na chéad bhliana ach tá sé de réir dlí i dteideal fanacht 365 lá, mar chónaitheoir, in aghaidh an víosa.
Chun rochtain a fháil ar Víosa Órga na Portaingéile ní mór d’iarratasóirí ach cineál amháin infheistíochta a dhéanamh, agus leagaimid béim ar na nithe seo a leanas mar na cinn is buntáistí:
- Ceannaigh Real Estate i Maidéara
- Eastát réadach le luach 500 000 Euro nó níos mó (is féidir an luach seo a laghdú go 400 000 Euro má tá an mhaoin suite i gceantair le dlús daonra íseal); or
- Tógáil 30 bliain ar a laghad or eastát réadach a fuarthas i limistéar athshlánaithe agus athshlánúcháin uirbigh ar eastát réadach a fuarthas sa mhéid iomlán atá comhionann le nó níos mó ná 350 000 Euro (fáil + oibreacha) – (féadtar an luach seo a Laghdú go 280 000 Euro má tá an mhaoin suite i limistéir le dlús daonra íseal).
- Ionchorprú Cuideachta i Maidéara
- 10 bhfostaí a fhostú; or
- Scairchaipiteal 1 milliún euro a bheith aige.
Cén fáth Maidéara don Víosa Órga sa Phortaingéil?
Real Estate Infheistíocht i Maidéara
- Ba é luach airmheánach na gcíosanna ar léasanna nua ar chóiríocht teaghlaigh i Maidéara ná EUR 5.15 / m2, atá níos airde ná an luach atá cláraithe don Phortaingéil (EUR 4.39 / m2).
- Is í Maidéara an dara réigiún sa Phortaingéil leis an ioncam cíosa airmheán is airde, taobh thiar de Limistéar Cathrach Liospóin (EUR 6.06 / m2).
- Is ceann scríbe turasóireachta ar feadh na bliana amháin sa Phortaingéil é Réigiún Uathrialach Mhaidéara.
- I roinnt paróistí sibhialta is féidir leo ioncam cíosa míosúil (cíos fadtéarmach) idir EUR 1,800 agus EUR 2,000 a thabhairt ar infheistíocht EUR 270,000 in árasán 196 m2.
- Má roghnaíonn tú cíosanna gearrthéarmacha, cosúil le AirBnB, féadfaidh an t-árasán céanna atá suite go maith teacht ar idir EUR 500 agus EUR 1,000 in aghaidh na seachtaine.
- Deiseanna infheistíochta uair amháin ar feadh an tsaoil a d’fhéadfadh a bheith ina bhfoinsí iontach gearrthéarmacha ioncaim ó chíos: tugtar Maidéara ar Villas nua-aimseartha saincheaptha agus ar thithe mainéireacha traidisiúnta Maidéara go háitiúil. Quinta.
Buntáistí Cánachas Corparáideach
Más é corprú na cuideachta an bealach infheistíochta a roghnaíonn an príomhiarratasóir ar Víosa Órga, cuireann Réigiún Uathrialach Mhaidéara réimeas cánachais ioncaim chorparáidigh uathúil ar fáil ar a dtugtar an Ionad Gnó Idirnáisiúnta Mhaidéara. Is féidir le cuideachtaí atá corpraithe faoin gcóras cánachais seo leas a bhaint as na sochair seo a leanas:
- ráta cánach ioncaim chorparáideach 5%;
- Cáin shiarchoinneálach 0% ar dhíbhinní seoltáin;
- Cáin shiarchoinneálach 0% ar dhíbhinní ar íocaíocht úis, ríchíosanna agus seirbhísí;
- cáin 0% ar íocaíochtaí gnóchan caipitiúil le scairshealbhóirí;
- Díolúine 0% ar dhleacht stampa (caipitil).;
- Rochtain iomlán ar an gcóras díolúine rannpháirtíochta.
Ag cur an méid thuas san áireamh agus ag cur leis an bhfíric go bhfuil:
- Déantar iarratais ar víosaí órga a phróiseáil, ar an meán, níos tapúla i gcomparáid le mórthír na Portaingéile; agus go
- Is féidir le hiarratasóirí fós Córas cánach NHR, i dteannta buntáistí uathúla eile eisiach don oileán
Is cinnte gurb é Oileán Mhaidéara an áit ar cheart d’infheistíocht a dhéanamh má tá tú ag iarraidh leas a bhaint as scéim chónaitheacht na Portaingéile agus saoránacht trí infheistíochta.
Ár bhfoireann ag MCS, le níos mó ná 20 bliain de thaithí san earnáil, cáilithe chun tacú lena chliaint san iarratas ar an scéim Víosaí Órga. Chun tuilleadh eolais a fháil cliceáil anseo.
Miguel Pinto-Correia tá Máistreacht aige san Eacnamaíocht Idirnáisiúnta agus i Staidéar Eorpach ó ISEG - Scoil Eacnamaíochta & Bainistíochta Liospóin agus Céim Bhaitsiléara san Eacnamaíocht ó Nova School of Business and Economics. Is ball buan é d’Ordem dos Economistas (Ordem dos Economistas)… Léigh níos mó
