D’fhéadfadh Golden Visa Maidéara a bheith mar an t-ainm oifigiúil ar leagan clár Víosaí Órga na Portaingéile maidir le cónaitheacht trí chlár infheistíochta trí infheistíocht in eastát réadach.
Go deimhin, faoi rialacha nua Víosa Órga, tá infheistíocht i maoin eastát réadach cónaithe chun críocha Víosa Óir teoranta anois go dtí fíorbheagán áiteanna sa tír agus, go príomha ina measc, chuig an Réigiún Uathrialach Mhaidéara, ag cruthú clár Golden Visa Maidéara go neamhoifigiúil.
Mar gheall ar an méid thuas, tá iniúchadh déanta ag ár bhfoireann ar dheich gcúis ar cheart duit iarratas a dhéanamh ar chónaitheacht trí réadmhaoin eastát réadach a infheistiú ar an oileán:
1. Margadh eastát réadach atá ag fás
Tá borradh faoi mhargadh réadmhaoine Oileán Maidéara le blianta beaga anuas, ag tairiscint deiseanna infheistíochta maoine éagsúla dóibh siúd atá ag lorg margadh maoine fíor-idirnáisiúnta gan na praghsanna teannta ag cur isteach ar mhórthír na Portaingéile.
Díreach faoi bhun dhá uair an chloig eitilte ó Liospóin, tá an 'Ceann Scríbe Oileán is Fearr sa Domhan' bronnta ar Oileán Mhaidéara na Portaingéile ag Gradaim Taistil an Domhain ó 2015, ag díothú Bali agus na hOileáin Mhaildíve. Tá príomh-oileán an oileánra seo ar cheann den bheagán ar domhan a chuireann spleodar agus beogacht shaol na n-oileán ar fáil agus fuadar cathrach iarbhír.
Faoi láthair, is é EUR 2400 an praghas in aghaidh an mhéadair chearnaigh ar an oileán; is ionann é seo agus méadú 25,2% i gcomparáid leis an bpraghas céanna do mhí na Nollag 2021. Agus cé go bhfuil daoine ag smaoineamh ar an bhféidearthacht go mbeadh mboilgeog eastát réadach ar an oileán, go stairiúil, bhí moill blianta ann i gcónaí maidir le mboilgeog eastát réadach pléasctha. i gcomparáid le margaí eastát réadach na Portaingéile, na hEorpa agus Mheiriceá.
2. Maidéara Golden Visa déanta éasca
MCS sásta go bhfuil foireann oilte ag cabhrú le expats agus infheisteoirí coigríche le breis agus 25 bliain. Tá ár gcuntasóirí deimhnithe ag an mbord agus ár bhfoireann dlí intí anseo chun cabhrú lenár n-infheistíocht ar an oileán agus maidir leis an aistriú is féidir a dhéanamh.
3. Pobal expat éagsúlaithe i suíomh idirnáisiúnta
Faoi láthair tá breis agus 30 náisiúntacht ag infheistiú agus ag maireachtáil ar oileán Maidéara. Léiríonn sé seo suíomh domhanda stairiúil an oileáin. Ina theannta sin, tá an Ionad Gnó Idirnáisiúnta Maidéara, turasóireacht, agus expats (agus nomads digiteacha) - 1.4 milliún turasóirí agus 3.7% de dhaonra an oileáin - a léiríonn comhthéacs idirnáisiúnta an oileáin.
4. Cánachas idéalach
Mar chuid lárnach den Phortaingéil, beidh áthas ar infheisteoirí i Maidéara a fhios go dtugann an Réigiún Uathrialach timpeallacht chairdiúil gnó, rud a thugann cáin ioncaim chorparáideach 14,7% do chuideachtaí (is féidir a ísliú go 11,9% nó 5% faoi bhun. coinníollacha áirithe) agus ligean do chónaitheoirí leas a bhaint as clúiteach na Portaingéile Scéim NHR.
Tá coigilteas cánach oileáin ollmhór. Beidh ionadh ar sholáthróirí seirbhísí idirnáisiúnta a fháil amach go gcumasaíonn suíomh geografach an oileáin, 3 POP (Londain, Amstardam, agus Páras), naisc phiaraí leis na céadta ISPanna móra idirnáisiúnta, agus idirthurais IP chuig an Eoraip agus SAM naisc idirlín ardluais is féidir a dhéanamh. cur lena n-acmhainneacht gnó.
Is áit iontach í Maidéara chun gnó a fhorbairt agus a fhás mar gheall ar a cuid saothair oilte, ar chostas íseal.
5. Cianda neamhdhíobhálach don tsaothair
Mar shampla, tá méadú mór tagtha ar mhealltacht fánaíochta digiteach an oileáin i Sráidbhaile Nomadta Digiteach Mhaidéara tosaithe.
Bhunaigh fostaithe iargúlta ar fud an domhain siopa i Maidéara mar gheall ar an tionscnamh atá luaite thuas. Tháinig suas le 5000 fánach digiteach go Maidéara in 2021, treocht a mheastar a leanfaidh ar aghaidh in 2023, i bhfianaise shaintréithe uathúla an oileáin i dtéarmaí stíl mhaireachtála agus dreasachtaí cánach.
Ina theannta sin, tá an nasc Idirlín is tapúla ag Maidéara sa Phortaingéil, níos mó ná Beirlín agus Londain. Is mol é an Réigiún Uathrialach le haghaidh cáblaí faoin bhfarraige a nascann an Eoraip leis an Afraic, Meiriceá Theas agus Meiriceá Thuaidh.
6. Sábháilteacht & Cáilíocht Beatha
Is é Funchal an áit le bheith má lorgaíonn tú áit leis an gcaighdeán maireachtála is airde agus áit ar féidir leat taithí a fháil ar shaol cosmopolitan ach suaimhneach an oileáin. Má tá sé seo á lorg agat, tá an láthair ceart aimsithe agat. De réir suirbhé a rinne Cumann Tomhaltóirí na Portaingéile, is é Funchal an dara cathair is fearr sa Phortaingéil chun teach a dhéanamh.
Is í Maidéara críoch na Portaingéile leis an líon is lú de choireanna foréigneacha agus maoine in aghaidh an mhíle cónaitheoir, rud a fhágann gurb í an réigiún is sábháilte sa tír. Sáraíonn sé fiú na hAsóir agus an Algarve maidir le táscairí sonraí coiriúlachta iomlána.
Ina theannta sin, measfaidh daoine a aithníonn mar LGBTQ+ go nglacfaidh Maidéara go háirithe leis. Mar sin féin, in ainneoin easpa mórthógála, is annamh a fheictear bratacha tuar ceatha ag eitilt lasmuigh de bhialanna nó gnólachtaí eile a sholáthraíonn seirbhísí. Níl ann ach dearcadh glactha socair.
7. Cultúr
Le stair ag dul siar níos mó ná 500 bliain, tá áit speisialta ag Maidéara i gcultúr na Portaingéile. Tá éagsúlacht chultúrtha iontach ag oileán chomh beag. I measc na samplaí de rannpháirtíocht ghníomhach Maidéara sa saol cultúrtha tá músaeim a thaispeánann ealaín Phléimeannach agus reiligiúnach, séipéil ina n-óstálann féilte ceoil orgán, ceolchoirmeacha míosúla ina bhfuil ceolfhoirne siansacha agus ensembles ceoil aireagail, agus féilte gastranómacha agus traidisiúnta agus traidisiúnta a bhíonn ar siúl i rith na bliana, agus go rialta. taispeántais ealaíne.
8. Maireachtáil ar chostas íseal
Is minic a mheastar oileán Maidéara mar cheann de na cinn scríbe saoire is cairdiúla ar domhan. Tá praghsanna fóntais, lena n-áirítear cumhacht agus idirlíon, níos ísle anseo freisin ná mar atá siad san Algarve, le leictreachas suas le 21,8% níos saoire agus an t-idirlíon 11,2% níos saoire. Ina theannta sin, tá an cháin bhreisluacha (CBL) níos saoire faoi phointe céatadáin amháin ná mar atá sé ar mhórthír na Portaingéile.
I gcomparáid leis na cathracha is tábhachtaí sa Phortaingéil, mar Liospóin, Oporto, Faro, Cascais, Sintra, agus Coimbra, tá an costas maireachtála i Maidéara i bhfad níos ísle, agus tá na staitisticí atá le fáil ar Numbeo.com ann chun tacú leis an éileamh seo. Is réigiún thar a bheith bríomhar agus éagsúil í Maidéara.
Measann na daoine sin ar spéis leo infheistíocht a dhéanamh i Maidéara go bhfuil an costas maireachtála sách íseal tarraingteach.
9. Ceangailte leis an Eoraip
Tairgeann Maidéara eitiltí díreacha chuig agus ó Aerfort Idirnáisiúnta Cristiano Ronaldo chuig príomhchathracha san Eoraip, lena n-áirítear Londain, Páras, Beirlín, Liospóin agus Porto. Tá sé toilteanach aerárthach ar bith a ghlacadh chomh fada agus a shásaíonn sé na ceanglais sábháilteachta idirnáisiúnta is airde is féidir. Tógann eitilt thapa timpeall 1 uair agus 30 nóiméad chun Liospóin a shroicheadh agus timpeall 3/4 uair an chloig chun Páras, Londain nó Beirlín a shroicheadh.
Mar gheall ar na naisc a ndearnadh cur síos orthu go díreach, is féidir le haon duine atá ag iarraidh infheistíocht a dhéanamh i Maidéara nó oibriú ón oileán ardleibhéal soghluaisteachta a bheith acu.
10. Foraois UNESCO
Is foraois fhliuch fothrópaiceach ársa é Laurissilva de chrainn Lauraceae a fhaightear i Macaronesia, lena n-áirítear Maidéara, na hAsóir, na hOileáin Chanáracha, agus Rinn Verde. Tá Oileán Mhaidéara, 20% dá limistéar comhdhéanta de shuíomh Oidhreachta Domhanda UNESCO ina bhfuil an chuid is mó den fhoraois ársa seo.
San fhoraois seo, tugann easanna agus canálacha uisciúcháin uisce ó na codanna is airde agus is fliche go dtí na cinn is tirime, rud a chruthaíonn gréasán cosán den scoth le haghaidh fánaíochta, rith cosáin, rothaíocht sléibhe agus curachóireacht.
At MCS, we cabhrú leat le do chúrsaí cánach, inimirce agus infheistíochta i gcríoch Mhaidéara. Is chun críocha faisnéise ginearálta amháin a chuirtear an t-alt seo ar fáil agus ní bheartaítear é a bheith, ná ní cheart é a fhorléiriú mar chomhairle dhlíthiúil nó ghairmiúil de chineál ar bith. Má tá aon cheist agat, ná bíodh leisce ort Glaoigh orainn.
Miguel Pinto-Correia tá Máistreacht aige san Eacnamaíocht Idirnáisiúnta agus i Staidéar Eorpach ó ISEG - Scoil Eacnamaíochta & Bainistíochta Liospóin agus Céim Bhaitsiléara san Eacnamaíocht ó Nova School of Business and Economics. Is ball buan é d’Ordem dos Economistas (Ordem dos Economistas)… Léigh níos mó
