Ag ceannach Real Estate le Crypto sa Phortaingéil

Baile | Infheistíocht | Ag ceannach Real Estate le Crypto sa Phortaingéil

Ag ceannach Real Estate le Crypto sa Phortaingéil

by | Dé Céadaoin, 24 Márta 2021 | Infheistíocht, Cáin Ioncaim Phearsanta

Ceannaigh Real Estate le Crypto

Ag ceannach eastát réadach le crypto sa Phortaingéil: an bhfuil sé indéanta?

Cé go bhfuil roinnt suíomhanna Gréasáin ann cheana féin inar féidir leat eastát réadach a “cheannach agus a dhíol” ag baint úsáide as cripte-airgeadraí, lena n-áirítear roinnt roghanna atá lonnaithe sa Phortaingéil, agus cé go bhfuil an cineál gnó seo déanta cheana féin sa Ríocht Aontaithe, is é mo thuairim go bhfuil an cineál seo gnó déanta cheana féin. oibríochta (ag ceannach eastát réadach le crypto) a bheidh conspóideach i gcónaí.

Cibé an bhfuil sé mar gheall ar an mbranda “aura amhantrach” a thugann údaráis phoiblí do cryptocurrencies nó an deacracht a bhaineann le paraiméadair agus boinn tuisceana áirithe de chuid dhlíthe na hEorpa a chomhlíonadh chun sciúradh airgid agus maoiniú sceimhlitheoireachta a chomhrac, níl aon tairiscint oscailte sa mhargadh reatha. idirbheart ceannaigh agus díol maoine a chaibidil agus a dhéanamh faoi na himthosca seo, ar a laghad a chomhlíonfadh na héilimh go léir a dhéantar de réir an dlí.

Ba cheart a rá freisin, agus seachas sna cásanna is fearr, toisc nach meastar go bhfuil cúrsa dlíthiúil ag cryptocurrencies sa Phortaingéil mar fhoirm airgeadra atá bunaithe go dlíthiúil, de réir Banc na Portaingéile, meastar gur mona/sócmhainn fíorúil é, beidh constaic dhlíthiúil ann i gcónaí maidir le haon idirbheart ceannaigh agus díola a dhéanamh faoi théarmaí na dtoimhdí agus na gceanglas atá leagtha amach in Airteagal 47 den Chód Nótaire.

Ag cur san áireamh go bhfuil teorainn le dlí na Portaingéile na modhanna íocaíochta chun maoin a cheannach, iad siúd a luaitear sa Chód Nótaire, cuireann sé seo bac agus cruthaíonn sé an chéad chonstaic ar cheannach agus díol eastát réadach a bheith in ann a dhéanamh ag baint úsáide as íocaíocht i cryptocurrencies.

Mar sin féin, ó thosaigh an trádáil idir daoine, ní bhfuarthas earraí trí cheannach le hairgeadra mar chomaoin agus mar íocaíocht praghais.

Ó thús na trádála, agus suas go dtí an lá inniu, go leor gnólachtaí a rinneadh trí mhalartú earraí.

Seans nach mbeifear in ann maoin a cheannach le cryptocurrencies; ní fhorálann an dlí, áfach, aon toirmeasc sainráite ar mhaoin a mhalartú ar aon earra nó seirbhís eile.

Tá na conarthaí aitíopúla seo bunaithe ar neamhspleáchas, infhaighteacht na bpáirtithe agus tugtar babhtálacha nó conarthaí malairte orthu.

Is conradh é an conradh malairte, i dtéarmaí ginearálta, nach bhfuil sainithe go huathrialach le dlí agus a bhfuil feidhm ag na rialacha um shaoirse comhaontaithe maidir leis agus ag na rialacha a bhaineann le ceannach agus díol go coimhdeach. Go hachomair, is conradh é trína ndéantar úinéireacht sócmhainne nó ceart eile a mhalartú ar úinéireacht nó ceart ar shócmhainn eile.

Faoi dheireadh, beidh sé chomh dlisteanach maoin réadmhaoine a mhalartú ar ghluaisteán, ar bhád, ar sheod, ar ór nó ar mhiotail lómhara eile, chun seirbhís, nó aon earra nó seirbhís eile, a sholáthar, agus a bheadh, do mar shampla, maoin a mhalartú le haghaidh cryptocurrencies, nó aon rud eile, ar choinníoll nach bhfuil an mhaoin/maith dodhéanta go fisiciúil nó go dlíthiúil, contrártha don dlí nó do-dhearbhaithe.

Ag cur san áireamh nach meastar go bhfuil cúrsa dlí ag cryptocurrencies sa Phortaingéil, caithfear iad a mheas faoi dheireadh mar “rud”, earra cosúil le barra óir, agus go bhfuil coincheap an ruda laistigh de raon feidhme an. conradh malairte fairsing go leor, déarfar i gcónaí, laistigh de shaoirse chonarthach agus uathriail na bpáirtithe, go bhféadfaidh beirt nó eintitis conradh malairte a dhéanamh trína n-aistríonn duine acu an mhaoin agus go n-aistríonn an duine eile, mar mhalairt air sin, líon áirithe. de cryptocurrencies.

Maidir le clárú an chirt maoine thar an eastát réadach ag an gceannaitheoir, agus faoin reachtaíocht nótaireachta sa Phortaingéil, fiú má tá an éadáil déanta trí chonradh malairte nach bhfuil ceann de na hearraí faoi réir clárúcháin, mar atá an cás. de cryptocurrencies, beidh sé indéanta do cheannaitheoir na maoine an mhaoin a chlárú ag baint úsáide as an gconradh malairte mar theideal leordhóthanach.

Ní chomhtháthaíonn malartú maoine dochorraithe ar mhaoin shochorraithe nó ar aon earra nó seirbhís eile nach bhfuil dochorraithe an coincheap malartaithe chun críocha Cánach Aistrithe Maoine (CIM), dá bhforáiltear in airteagal 4 c) den CIMT.

Mar sin, déanfar an IMT a ríomh faoi na téarmaí ginearálta.

Sa chás seo, beidh ar fhaighteoir na maoine IMT a íoc, a ríomhfar ar an luach atá leithdháilte ag na páirtithe ar an maoin nó ar an luach inchánach patrimonial, cibé acu is mó, agus an riail chéanna a chur i bhfeidhm maidir le dleacht stampa. .

Chomh maith leis an méid thuas, is eol dom go bhfuil roinnt de na hidirbhearta sin tarlaithe cheana féin ar Oileán Maidéara.

Cé nach bhfuil aon rud sa dlí a chuireann cosc ​​​​ar chonradh malairte maoine réadmhaoine le haghaidh cryptocurrencies, tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara, ós rud é nach bhfuil aon fhoirceadal, dlí-eolaíocht nó reachtaíocht shonrach ann maidir leis an ábhar, nach bhfuil sna tagairtí go léir thuas ach acadúil agus tuairimí, mar sin de. níor cheart breathnú ar na breithnithe san Airteagal seo, chomh maith leis na samplaí a thugtar, mar rud áirithe i dtéarmaí dlíthiúla.

i gcomhar le Pedro Marrana

Eile Ailt

An Infheistíocht Brabúsaí é Maoin a Cheannach sa Phortaingéil?

An Infheistíocht Brabúsaí é Maoin a Cheannach sa Phortaingéil?

An infheistíocht mhaith é maoin a cheannach sa Phortaingéil? Maidir le hinfheistiú in eastát réadach, tá an Phortaingéil ina ceann scríbe atá ag éirí níos coitianta d’infheisteoirí áitiúla agus eachtrannacha. Mar gheall ar mhargadh cobhsaí na tíre, praghsanna iomaíocha, agus torthaí tarraingteacha cíosa tá sé ina...

Ár Nuachtlitir

Cláraigh lenár liosta seoltaí agus faigh an t-eolas is déanaí maidir le hionchorprú i Maidéara (An Phortaingéil), Seirbhísí Expat agus Clárú Soithí.

An riachtanas is gá Cabhair?

Má tá aon cheist agat fúinn agus ár seirbhísí, ná bíodh drogall ort teagmháil a dhéanamh linn.

Teagmháil

Eile Ailt

An Infheistíocht Brabúsaí é Maoin a Cheannach sa Phortaingéil?

An Infheistíocht Brabúsaí é Maoin a Cheannach sa Phortaingéil?

An infheistíocht mhaith é maoin a cheannach sa Phortaingéil? Maidir le hinfheistiú in eastát réadach, tá an Phortaingéil ina ceann scríbe atá ag éirí níos coitianta d’infheisteoirí áitiúla agus eachtrannacha. Mar gheall ar mhargadh cobhsaí na tíre, praghsanna iomaíocha, agus torthaí tarraingteacha cíosa tá sé ina...

Ar mhaith leat labhairt linn?

Má tá aon cheist agat fúinn agus ár seirbhísí, ná bíodh drogall ort teagmháil a dhéanamh linn.