- Golden Visa, Portugalissa, on asuinpaikka (ja kansalaisuus) investointijärjestelmän mukaan, jonka tarkoituksena on houkutella varakkaita ja erittäin varakkaita henkilöitä ja heidän perheitään asumaan maahan. Laillisesti tunnetaan nimellä Residency Permits for Investment Activities ("ARI"), järjestelmä sallii Euroopan ulkopuolisille/Euroopan talousalueelle seuraavat oikeudet:
- Asua Portugalissa;
- Työ Portugalissa;
- Lupa perheen yhdistämiseen
- Pääsy Portugalin kansalliseen terveyspalveluun (tai Madeiran alueelliset terveyspalvelut tai Azorit);
- Matkusta vapaasti Schengen-alueen läpi (sekä Andorra, San Marino, Monaco ja Vatikaanivaltio);
- Hae Portugalin kansalaisuutta 6 vuoden kuluttua.
Portugalin kultaisen viisumin haltijan edellytetään oleskelevan maassa vain 7 päivää ensimmäisen vuoden aikana, mutta hänellä on laillinen oikeus oleskella 365 päivää asukkaana viisumia kohden.
Päästäkseen Portugalin kultaiseen viisumiin hakijoiden on suoritettava vain yksi sijoitustyyppi, joista korostamme edullisempia:
- Kiinteistön osto Madeiralla
- Kiinteistöt jonka arvo on 500 000 euroa tai enemmän (tämä arvo voidaan alentaa 400 000 euroon, jos kiinteistö sijaitsee harvaan asutuilla alueilla); or
- Rakennusaika vähintään 30 vuotta or kaupunkikunnostusalueelta hankitut kiinteistöt ja hankittujen kiinteistöjen kunnostus yhteensä vähintään 350 000 euroa (hankinta + työt) – (tätä arvoa voidaan alentaa 280 000 euroon, jos kiinteistö sijaitsee alueilla alhainen väestötiheys).
- Yrityksen perustaminen Madeiralla
- 10 työntekijän palkkaaminen; or
- Osakepääoma 1 miljoona euroa.
Miksi Madeira Golden Visalle Portugalissa?
kiinteistöt Investointi Madeiraan
- Uusien perheasuntojen vuokrien mediaani Madeiralla oli 5.15 euroa/m2, mikä on korkeampi kuin Portugalissa rekisteröity arvo (4.39 euroa/m2).
- Madeira on Portugalin toiseksi korkeimman mediaanivuokratuoton alue Lissabonin metropolialueen jälkeen (6.06 euroa/m2)
- Madeiran autonominen alue on ainoa ympärivuotinen matkailukohde Portugalissa.
- Joissakin seurakunnissa 1,800 2,000 euron sijoituksesta 270,000 neliömetrin asuntoon voi saada kuukausivuokratuloa (pitkäaikainen vuokra) 196 2 - XNUMX XNUMX euroa.
- Jos valitset AirBnB:n tapaan lyhytaikaisen vuokrauksen, samasta hyvällä sijainnilla olevasta asunnosta voi saada 500-1,000 euroa viikossa.
- Kerran elämässä sijoitusmahdollisuuksia, joista voi tulla mahtavia lyhyen aikavälin vuokratulon lähteitä: mittatilaustyönä valmistetut modernit huvilat ja perinteiset madeiralaiset kartanot tunnetaan paikallisesti Madeiranina Viidennekset.
Yritysverotuksen edut
Jos Golden Visan päähakijan valitsema sijoitusreitti on yrityksen perustaminen, Madeiran autonominen alue tarjoaa ainutlaatuisen yritystuloverojärjestelmän, joka tunnetaan nimellä Madeiran kansainvälinen yrityskeskus. Tämän verojärjestelmän piiriin kuuluvat yritykset voivat hyötyä seuraavista eduista:
- 5 % yhteisöverokanta;
- 0 % lähdevero osingoista rahalähetykset;
- 0 % lähdevero osingoista korkojen, rojaltien ja palveluiden maksamisesta;
- 0 % veroa osakkeenomistajille suoritettavista myyntivoitoista;
- 0 % vapautus leimaverosta (pääomaverosta).;
- Täysi pääsy osallistumisvapautusjärjestelmään.
Ottaen huomioon edellä mainitut ja lisäämällä siihen, että:
- Kultaiset viisumihakemukset käsitellään keskimäärin nopeammin kuin Manner-Portugali; ja tuo
- Hakijat voivat edelleen NHR-verojärjestelmä, kera muita ainutlaatuisia etuja yksinomaan saarelle
Madeiran saari on ehdottomasti paikka, jonne sijoituksesi kannattaa tehdä, jos haluat hyötyä Portugalin asumisesta ja kansalaisuudesta sijoitusjärjestelmän kautta.
Tiimimme MCS, jolla on yli 20 vuoden kokemus alalta, on pätevä tukemaan asiakkaitaan Golden Visa -järjestelmän hakemisessa. Saat lisätietoja napsauttamalla tätä.
Miguel Pinto-Correia hänellä on kansainvälisen talouden ja Eurooppa-opintojen maisterin tutkinto ISEG – Lisbon School of Economics & Managementista ja kandidaatin tutkinto taloustieteessä Nova School of Business and Economicsista. Hän on ekonomistijärjestön (Ordem dos Economistas) pysyvä jäsen… Lue lisää
