V roce 2021 portugalská vláda zavedla nová politika týkající se rezidenčního programu podle investičního programu. Změny portugalských zlatých víz vstoupí v platnost 1. ledna 2022.
Očekává se, že tyto změny zmírní ceny na trhu nemovitostí v pobřežních obcích a městech Lisabon a Porto. Z takových změn jsou vyňaty autonomní oblasti Madeira, Azory a vnitrozemí portugalské pevniny.
Jaké jsou změny portugalských zlatých víz?
Nejvýznamnějšími změnami portugalského Zlatého víza jsou minimální investice do kapitálových převodů a kvalifikovaná místa pro akvizici nemovitostí.
Změny v pořizování nemovitostí
Oblasti s vysokou hustotou, jako je Lisabon, Porto, Algarve a pobřežní obce, jsou blokovány pro investiční účely Golden Visa týkající se nemovitostí. Portugalská riviéra a Stříbrné pobřeží také nejsou způsobilé Portugalsko Golden Visa aplikace prostřednictvím investic do nemovitostí.
Vzhledem k výše uvedenému lze pouze investice do nemovitostí v hodnotě 500 350 EUR a vyšší (akvizice) nebo rovnající se XNUMX XNUMX EUR (pořízení plus rehabilitace), které se nacházejí v Autonomní oblasti Madeira, autonomní oblast Azory nebo ve vnitrozemí portugalské pevniny budou způsobilé k získání portugalského zlatého víza.
Změny kapitálových transferů
Podle nových pravidel se požadavek na kapitálový převod zvýší z 1 milionu EUR na 1,5 milionu EUR. Na druhé straně investoři, kteří se rozhodnou požádat o zlaté vízum prostřednictvím předplatného v Investiční fond minimálně to musí udělat za 500,000 350,000 EUR namísto dřívějších XNUMX XNUMX EUR.
Portugalské zlaté vízum pro občany Spojeného království
Změny ověřené v roce 2021 se dotknou také občanů Spojeného království, a to kvůli vystoupení Spojeného království z Evropské unie. Díky takovému odnětí se občané Spojeného království okamžitě stanou státními příslušníky třetích zemí do Unie, a proto mají nárok na portugalská zlatá víza.
Portugalské občanství podle investic
Portugalské schéma zlatých víz není občanství podle investičního programu, ale spíše rezidenčního programu podle investičního programu. Nabývání portugalského občanství je proto čistě dobrovolné a je k dispozici v šestém roce po první žádosti.
Získání portugalského občanství v rámci portugalského zlatého víza závisí na znalosti portugalského jazyka na úrovni A2. A2 je druhá úroveň portugalštiny v Společný evropský referenční rámec (CEFR).
Ambrosio Jardim působí od roku 1998 především v oblastech obchodního práva (korporace, fúze a akvizice, společné podniky, restrukturalizace a plánování), národního a mezinárodního daňového práva a nemovitostí…. Dozvědět se více
