Projekt Autonomní oblast Madeira se nedávno stala oblíbenou destinací pro ty, kteří chtějí investovat v Portugalsku za účelem získání občanství. Mezinárodní investoři toho využívají Zlaté vízum cesta k získání občanství.
Jak investovat v Portugalsku za účelem získání občanství?
V rámci režimu Golden Visa, v době psaní tohoto článku čelí zpoždění zpracování, ti, kteří investují v Portugalsku za účelem získání občanství, mohou vytvořit cestu k evropskému občanství prostřednictvím jedné z následujících dvou nejoblíbenějších investic:
- Nákup nemovitosti
- Nemovitosti v Portugalsku v hodnotě 500 000 EUR nebo více (tato hodnota může být snížena na 400 000 EUR, pokud se nemovitost nachází v oblastech s nízkou hustotou obyvatelstva); nebo
- Nemovitosti, jejichž výstavba je starší než 30 let nebo se nacházejí v městských regeneračních oblastech, k renovaci v celkové hodnotě 350 280 EUR nebo vyšší – (tato hodnota může být snížena na 000 XNUMX EUR, pokud se nemovitost nachází v oblasti s nízkou hustotou obyvatelstva).
- Nemovitost pro účely bydlení se musí nacházet v Autonomní oblast Madeira, autonomní oblast Azory nebo vnitrozemí portugalské pevniny aby to bylo považováno za platný typ investice pro program Golden Visa.
- Kapitálový převod
- ≥1 500 000 EUR – uskutečněné finančními investicemi v Portugalsku nebo akvizicí akcií či kvót společností; nebo
- Bankovní vklad;
- Nákup podílu v portugalské společnosti nebo založení společnosti s ručením omezeným s jediným společníkem se splaceným základním kapitálem ve výši alespoň 1 milionu eur, přičemž taková společnost může volně investovat, kdekoli a do čehokoli chce;
- Nákup portugalských státních dluhových nástrojů;
- Nákup Portugalska obchodoval s cennými papíry.
- ≥ 500,000 XNUMX EUR – uplatněno ve výzkumných aktivitách prováděných veřejnými nebo soukromými vědeckovýzkumnými institucemi, integrovanými do národního vědeckotechnického systému; nebo
- ≥ 250 000 eur – použito v investicích nebo podpoře umělecké produkce, obnově nebo údržbě národního kulturního dědictví (prostřednictvím přímých služeb centrální a okrajové správy, veřejných institucí, právnických osob veřejného sektoru, veřejných nadací apod.); nebo
- ≥ 500,000 XNUMX eur – získávání jednotek investičních fondů nebo rizikového kapitálu za účelem kapitalizace malých a středních společností, které předloží životaschopný plán kapitalizace.
- ≥1 500 000 EUR – uskutečněné finančními investicemi v Portugalsku nebo akvizicí akcií či kvót společností; nebo
Pokud je jedna z výše uvedených investic zachována po dobu alespoň pěti po sobě jdoucích let, mohou ti, kdo investují na portugalském území, požádat o portugalské občanství v šestém roce.
Občanství vyžaduje čistý trestní rejstřík, an A2 Certifikát z portugalštiny (nebo ochota složit zkoušku z portugalštiny) a důkaz o skutečných vazbách k národu (poskytněte důkaz o své investici spolu s dokumenty, které prokazují vaši registraci v Portugalsku, jako je vaše číslo NIF a portugalský bankovní účet). Portugalským úřadům zabere vyřízení vaší žádosti o občanství v průměru rok kvůli stávajícímu zaostávání.
Ti, kteří investují v Portugalsku za účelem získání občanství, si mohou myslet, že investiční cesta, kterou poskytuje portugalské zlaté vízum, je zdlouhavá. Nicméně s tímto programem jsou spojeny četné daňové výhody. Investoři jsou zdaněni ze svého mezinárodního příjmu, pouze pokud pobývají v Portugalsku déle než 183 dní v roce. Portugalsko navíc poskytuje schéma NHR, přitažlivý daňový program, který poskytuje výhody bez daně po dobu až 10 let v závislosti na vašem příjmovém pásmu.
Pokud uvažujete o investici do nemovitosti, abyste si zajistili cestu k portugalskému občanství prostřednictvím Zlatého víza, neváhejte kontaktovat náš tým profesionálů.
Tento článek je poskytován pouze pro obecné informační účely a není zamýšlen, ani by neměl být vykládán jako právní nebo profesionální rada jakéhokoli druhu.
Rosana Rodrigues je spoluzakladatelem a partnerem advokátní kanceláře TFRA. Její práce zahrnuje především poradenství zahraničním investorům v Portugalsku, zejména v oblastech korporátního a daňového práva. Také se intenzivně věnovala přepravnímu právu… Dozvědět se více
