Zlaté vízum v Portugalsku má program trvalého pobytu a občanství podle investičního programu některé z nich pravidla změněna pokud jde o investiční požadavky, které umožňují někomu získat trvalý pobyt (a nakonec občanství). Portugalsko.
Jedna ze změn portugalského programu Golden Visa se týká umístění investice do nemovitostí. Podle nových pravidel pro portugalské zlaté vízum lze investici do nemovitostí pro účely získání povolení k pobytu zvažovat pouze v případě, že se tato nemovitost nachází v autonomní oblasti Madeira (tzv. Perla Atlantiku), na Azorech nebo ve vnitrozemí portugalské pevniny.
Madeirský trh s nemovitostmi a Zlaté vízum
Investory do nemovitostí na Madeiře lze rozdělit do dvou kategorií, na ty, kteří přicházejí z Evropské unie, a na ty, kteří přicházejí mimo Unii, oba hledají bezpečné místo, vysokou úroveň kvality života a věčné jaro.
Zlatá víza na Madeiře, přes, vyhledávají především Jihoafričané, Britové, Američané a Rusové. Proč Madeira? Zatímco ceny domů v Portugalsku vzrostly v roce 5.9 o 2020 %, uprostřed pandemie Covid-19 a ustálily se na 2,147 2 EUR za metr čtvereční (m7,8), ceny bydlení na Madeiře vzrostly o XNUMX %, nad průměrem na pevnině (odráží nejen kvalita stavební kvalita prodávané nemovitosti, ale také jedinečná poloha Madeiry a jarní počasí po celý rok, což umožňuje trvalé využití nemovitostí pro turistické pronájmy).
Statistiky také ukazují, že medián cen obydlí na Madeiře (1,332 2 €/m1,264) je vyšší než v severním hlavním městě Portugalska, Portu, (2 12.2 €/m10), což zaznamenalo meziroční změny +XNUMX %. Není proto překvapením, že mezi top XNUMX obcemi Portugalska v oblasti pronájmů najdete madeirskou obec (Calhetu).
Madeira, která byla několik let po sobě vyhlášena „Nejlepší ostrovní destinací na světě“ World Travel Awards, také pozitivně ovlivnila její vhodnost jako realitní trh, který je vyhledáván investory se střednědobými a dlouhodobými vizemi. , protože vlastnosti, které daly Madeiře ocenění „Nejlepší ostrovní destinace na světě“, nezmizí.
Dalším důvodem, proč se investoři do nemovitostí rozhodnou pro Madeiru, je její bezpečnost z pohledu pandemie Covid-19, a to díky způsobu, jakým krajská vláda úspěšně zvládla pandemii a zdroje regionálního zdravotnictví na boj s ní.
Ze všech výše uvedených důvodů plus kvality života a rovnováhy mezi pracovním a soukromým životem, které člověk na Madeiře nalezne, není žádným překvapením, že Madeira je na dobré cestě stát se jedním z nejvyhledávanějších regionů, kde lze investovat do získání portugalského zlatého víza .
Miguel Pinto-Correia je držitelem magisterského titulu v oboru mezinárodní ekonomie a evropských studií na ISEG – Lisabonská škola ekonomie a managementu a bakalářský titul v oboru ekonomie na Nova School of Business and Economics. Je stálým členem Řádu ekonomů (Ordem dos Economistas)… Dozvědět se více
