Daşınmaz əmlaka investisiya vasitəsilə investisiya proqramı ilə rezidenturaya gəldikdə, Qızıl Viza Madeyra Portuqaliya Qızıl Viza proqramı variantının rəsmi adı ola bilər.
Əslində, yeni Golden Visa qaydalarına əsasən, Gold Visa məqsədləri üçün yaşayış daşınmaz əmlakına investisiya qoyulur indi məhduddur ölkədə çox az yerlərə və əsasən onların arasında Madeyra Muxtar Vilayəti, qeyri-rəsmi olaraq Golden Visa Madeira proqramını yaradır.
Yuxarıdakıları nəzərə alaraq, komandamız adada daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaqla rezidenturaya müraciət etməyiniz üçün on səbəbi araşdırdı:
1. Artan daşınmaz əmlak bazarı
Madeyra adasının əmlak bazarı son illərdə sürətlə inkişaf edir və materik Portuqaliyanı narahat edən şişirdilmiş qiymətlər olmadan həqiqətən beynəlxalq əmlak bazarı axtaranlar üçün müxtəlif əmlak investisiya imkanları təklif edir.
Lissabondan cəmi iki saatlıq uçuş məsafəsində olan Portuqaliyanın Madeyra adası 2015-ci ildən bəri Bali və Maldiv adalarını taxtdan salan World Travel Awards tərəfindən "Dünyanın ən yaxşı ada yeri" mükafatına layiq görülüb. Bu arxipelaqın əsas adası, ada həyatının həyəcanını və canlılığını və əsl şəhərin səs-küyünü təklif edən dünyada bir neçə adadan biridir.
Hazırda adada kvadrat metrin qiyməti 2400 avrodur; bu, 25,2-ci ilin dekabr ayı üçün eyni qiymətlə müqayisədə 2021% artım deməkdir. İnsanlar adada daşınmaz əmlak köpüyü ehtimalını nəzərdən keçirsələr də, tarixən daşınmaz əmlak köpüyünün partlaması üçün həmişə onilliklər geridə qalıb. Portuqaliya, Avropa və Amerika daşınmaz əmlak bazarları ilə müqayisə edildikdə.
2. Madeira Golden Visa asanlaşdırıldı
MCS 25 ildən artıqdır ki, əcnəbilərə və xarici sərmayəçilərə kömək edən bacarıqlı işçi heyətinə malik olmaqdan məmnundur. İdarə heyəti tərəfindən təsdiq edilmiş mühasiblərimiz və daxili hüquq komandamız adadakı investisiyamız və mümkün hərəkətinizlə bağlı kömək etmək üçün buradadır.
3. Beynəlxalq şəraitdə şaxələndirilmiş ekspat icması
Hazırda Madeyra adasında sərmayə qoyan və yaşayan 30-dan çox millət var. Bu, adanın tarixi qlobal mövqeyini əks etdirir. Bundan əlavə, Madeira Beynəlxalq İş Mərkəzi, turizm və əcnəbilər (və rəqəmsal köçərilər) - 1.4 milyon turist və ada əhalisinin 3.7%-i adanın beynəlxalq kontekstini əks etdirir.
4. İdeal vergitutma
Portuqaliyanın ayrılmaz hissəsi kimi Madeyradakı investorlar, Muxtar Bölgənin şirkətlərə 14,7% korporativ gəlir vergisi təqdim edərək mehriban biznes mühiti təklif etdiyini bilməkdən məmnun olacaqlar (bu, 11,9% və ya 5% -ə qədər azaldıla bilər. müəyyən şərtlər) və sakinlərin Portuqaliyanın məşhurlarından faydalanmasına imkan verir NHR sxemi.
Ada vergisinə qənaət çox böyükdür. Beynəlxalq xidmət provayderləri adanın coğrafi mövqeyi, 3 PoP (London, Amsterdam və Paris), yüzlərlə əsas beynəlxalq ISP ilə peering əlaqələri və Avropa və ABŞ-a IP tranzitlərinin yüksək sürətli internet bağlantılarına imkan verdiyini öyrəndikdə təəccüblənəcəklər. biznes potensialını gücləndirmək.
Madeyra təhsilli, aşağı qiymətli əməyi sayəsində biznesi inkişaf etdirmək və inkişaf etdirmək üçün əla yerdir.
5. Uzaqdan əmək dostu
Məsələn, Startap Madeira-nın Digital Nomad Village adanın rəqəmsal köçəri cəlbediciliyini əhəmiyyətli dərəcədə artırdı.
Yuxarıda qeyd olunan təşəbbüsə görə bütün dünyada uzaq işçilər Madeyrada mağaza qurdular. 5000-ci ildə Madeyraya 2021-ə qədər rəqəmsal köçəri gəldi, adanın həyat tərzi və vergi güzəştləri baxımından unikal xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla, 2023-cü ildə də davam edəcəyi gözlənilir.
Bundan əlavə, Madeyra Berlin və Londonu ötüb Portuqaliyada ən sürətli internetə malikdir. Muxtar Bölgə Avropanı Afrika, Cənubi Amerika və Şimali Amerika ilə birləşdirən dənizaltı kabellər üçün mərkəzdir.
6. Təhlükəsizlik və Həyat Keyfiyyəti
Funchal, ən yüksək həyat keyfiyyətinə malik və kosmopolit, lakin sakit ada həyatını yaşaya biləcəyiniz bir yer axtarırsınızsa, ola biləcəyiniz yerdir. Bunu axtarırsınızsa, doğru yeri tapmısınız. Portuqaliya İstehlakçılar Assosiasiyası tərəfindən aparılan sorğuya görə, Funchal Portuqaliyada ev tikmək üçün ikinci ən yaxşı şəhərdir.
Madeyra, min sakinə ən az zorakılıq və mülkiyyət cinayətinin olduğu Portuqaliya ərazisidir ki, bu da onu ölkənin ən təhlükəsiz bölgəsinə çevirir. O, hətta ümumi cinayət göstəriciləri ilə bağlı Azor və Alqarveni də geridə qoyur.
Bundan əlavə, özünü LGBTQ+ kimi tanıyanlar Madeyranı xüsusilə qəbuledici yer hesab edəcəklər. Bununla belə, təəssübkeşliyin olmamasına baxmayaraq, restoranlardan və ya xidmət göstərən digər müəssisələrdən kənarda göy qurşağı bayraqları nadir hallarda dalğalanır. Bu, sakit qəbul münasibətindən başqa bir şey deyil.
7. Mədəniyyət
500 ildən artıq bir tarixə malik Madeyra Portuqaliya mədəniyyətində xüsusi yer tutur. Belə kiçik bir ada üçün təəccüblü miqdarda mədəni müxtəliflik var. Madeyranın mədəni səhnədə fəal iştirakına misal olaraq Flamand və dini incəsənəti nümayiş etdirən muzeylər, orqan musiqisi festivallarına ev sahibliyi edən kilsələr, simfonik orkestrlərin və kamera musiqisi ansambllarının iştirak etdiyi aylıq konsertlər, il ərzində keçirilən qastronomik və ənənəvi və ənənəvi xalq festivalları və müntəzəm incəsənət sərgiləri.
8. Ucuz yaşayış
Madeyra adası tez-tez dünyanın ən pulqabı dostu tətil yerlərindən biri hesab olunur. Elektrik və internet də daxil olmaqla, kommunal xidmətlərin qiymətləri də Alqarvedəkindən aşağıdır, elektrik enerjisi 21,8%-ə qədər, internet isə 11,2% ucuzdur. Bundan əlavə, əlavə dəyər vergisi (ƏDV) Portuqaliya materikindəkindən bir faiz bəndi daha ucuzdur.
Portuqaliyanın Lissabon, Oporto, Faro, Cascais, Sintra və Coimbra kimi ən əhəmiyyətli şəhərləri ilə müqayisədə Madeyrada yaşayış xərcləri aşağıdır. xeyli aşağı, və Numbeo.com saytında tapıla bilən statistika bu iddianı dəstəkləmək üçün var. Madeyra inanılmaz dərəcədə canlı və müxtəlif bölgədir.
Madeyraya sərmayə qoymaqda maraqlı olanlar, yaşayışın nisbətən aşağı qiymətini cəlbedici hesab edirlər.
9. Avropaya bağlıdır
Madeyra London, Paris, Berlin, Lissabon və Porto da daxil olmaqla Avropanın əsas şəhərlərinə Cristiano Ronaldo Beynəlxalq Hava Limanına birbaşa uçuşlar təklif edir. Mümkün olan ən yüksək beynəlxalq təhlükəsizlik tələblərinə cavab verən istənilən təyyarəni qəbul etməyə hazırdır. Sürətli uçuş Lissabona çatmaq üçün təxminən 1 saat 30 dəqiqə və Paris, London və ya Berlinə çatmaq üçün təxminən saatın 3/4-ü çəkir.
İndicə təsvir edilən əlaqələr Madeyraya investisiya qoymaq və ya adadan işləmək istəyən hər kəsə yüksək dərəcədə hərəkətlilik imkanı verir.
10. YUNESKO Meşəsi
Laurissilva, Madeira, Azor adaları, Kanar adaları və Cape Verde də daxil olmaqla Makaroneziyada tapılan Lauraceae ağaclarının qədim subtropik yaş meşəsidir. Madeyra adası, ərazisinin 20%-i bu qədim meşənin çox hissəsini özündə saxlayan YUNESKO-nun Dünya İrsi saytını təşkil edir.
Bu meşədə şəlalələr və suvarma kanalları suyu ən hündür və ən rütubətli hissələrdən ən quraq yerlərə çatdıraraq, yürüyüş, cığırla qaçış, dağ velosipedi və kanoe idmanı üçün əla yollar şəbəkəsi yaradır.
At MCS, we Madeyra ərazisində vergi, immiqrasiya və investisiya məsələlərində sizə kömək edə bilər. Bu məqalə yalnız ümumi məlumat məqsədləri üçün verilmişdir və nəzərdə tutulmamışdır və hər hansı bir hüquqi və ya peşəkar məsləhət kimi şərh edilməməlidir. Hər hansı bir sualınız olarsa, çekinmeyin Bizimlə əlaqə saxlayın.
Miguel Pinto-Correia ISEG – Lissabon İqtisadiyyat və İdarəetmə Məktəbindən Beynəlxalq İqtisadiyyat və Avropa Tədqiqatları üzrə Magistr dərəcəsinə və Nova Biznes və İqtisadiyyat Məktəbindən İqtisadiyyat üzrə bakalavr dərəcəsinə malikdir. O, İqtisadçılar Ordeninin (Ordem dos Economistas) daimi üzvüdür... Daha çox oxu
