Khoảng 200 người Mỹ hiện đang sống tại Madeira, một phần của cộng đồng người nước ngoài sôi động trên hòn đảo xinh đẹp này. Nơi này đã giành được danh hiệu 'Hòn đảo tốt nhất' nhiều lần tại Giải thưởng Du lịch Thế giới.
Cuộc sống ở Madeira mang đến cho bạn sự kết hợp hoàn hảo giữa sự an toàn và giá trị đồng tiền. Bản đồ hòn đảo đã thay đổi kể từ năm 2021. Chi phí tiện ích hàng tháng vào khoảng 100 €, khá hợp lý. Giá thuê nhà ở Funchal đã chứng kiến những thay đổi đáng kể nhất. Một căn hộ một phòng ngủ hiện có giá 1,500 € – gấp đôi số tiền bạn phải trả vào năm 2020/21. Thời tiết ấm áp quanh năm, tỷ lệ tội phạm gần như bằng không và hệ thống chăm sóc sức khỏe tuyệt vời (xếp thứ 13 tốt nhất ở châu Âu) khiến hòn đảo trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người nước ngoài muốn có một cuộc sống cân bằng.
Bài viết này sẽ đề cập đến mọi thông tin bạn cần biết về việc bắt đầu cuộc sống trên hòn đảo Bồ Đào Nha này. Bạn sẽ tìm hiểu về chi phí nhà ở, lựa chọn chăm sóc sức khỏe và những điều cần thiết khác để giúp bạn quyết định xem Madeira có phù hợp với bạn không.
Tình hình hiện tại của cuộc sống người Mỹ ở Madeira
Madeira đạt kỷ lục mới với 14,060 cư dân nước ngoài vào năm 2023. Cộng đồng quốc tế của hòn đảo hiện có 452 người Mỹ đã chọn hòn đảo Đại Tây Dương xinh đẹp này làm quê hương của họ.
Xu hướng dân số năm 2025
Cư dân nước ngoài chiếm 5.5% trong tổng số 256,622 dân số của Madeira. Người Mỹ sống ở đây cùng với những người đến từ Venezuela, Vương quốc Anh, Brazil và Đức, những người là nền tảng của cộng đồng người nước ngoài. Hoa Kỳ đã trở thành một trong những quốc gia đóng góp nhiều nhất cho sự tăng trưởng này, đóng góp thêm 1.4 điểm phần trăm vào sự gia tăng cư dân nước ngoài.
Những khu vực phổ biến nhất đối với người Mỹ ở Madeira
Funchal, thủ đô nhộn nhịp, là nơi sinh sống của 52.6% tổng số cư dân quốc tế. Santa Cruz đứng thứ hai với 13.0% và Calheta là nơi sinh sống của 9.4% cộng đồng người nước ngoài. Những khu phố này mang lại những lợi ích độc đáo cho người Mỹ:
- Funchal: Một thành phố với nhiều tiện ích tuyệt vời và kết nối không bị gián đoạn
- Calheta: Nơi nghỉ ngơi yên bình với cuộc sống hiện đại
- Ponta do Sol: “Điểm nắng nhất” mà các chuyên gia kỹ thuật số yêu thích
các loại Mỹ Chuyển đến Madeira
Người Mỹ ở Madeira đến từ nhiều nền tảng khác nhau và mỗi nhóm đều tìm thấy điều gì đó đặc biệt về cuộc sống trên đảo. Sau đây là họ là ai:
- Chuyên gia kỹ thuật số: Du mục kỹ thuật số Ngôi làng ở Ponta do Sol tiếp tục phát triển mạnh mẽ vào năm 2025. Những người làm việc từ xa đã trở thành thành viên chủ chốt của cộng đồng quốc tế.
- Người về hưu: Các quy tắc thuế đã thay đổi khi Cư trú không thường xuyên (NHR) chế độ thuế kết thúc vào tháng 2024 năm XNUMX. Tuy nhiên, những người về hưu ở Mỹ vẫn chọn Madeira vì mức sống phải chăng và dịch vụ chăm sóc sức khỏe sẵn có.
- Cộng đồng LGBTQ+: Hòn đảo chào đón những người LGBTQ+ cảm thấy thoải mái khi thể hiện tình cảm nơi công cộng.
Cộng đồng quốc tế đã trở nên trẻ hơn so với những năm trước khi Anh và Đức người về hưu chiếm ưu thế. Giáo dục tiếng Anh bắt đầu từ các trường tiểu học ở đây, giúp người Mỹ dễ dàng hòa nhập.
Người Mỹ có thu nhập thụ động thường sử dụng Visa D7 để chuyển đến đây. Thị thực D8 có hiệu quả đối với những người lao động từ xa được các công ty bên ngoài Bồ Đào Nha thuê. Visa vàng là một cách tuyệt vời để có được quyền cư trú thông qua đầu tư bất động sản.
Thực tế hàng ngày về cuộc sống trên đảo của người Mỹ ở Madeira
Cuộc sống trên đảo Madeira kết hợp cuộc sống hiện đại với nét quyến rũ của thế giới cũ và cung cấp mọi thứ bạn cần hàng ngày. Hãy để tôi hướng dẫn bạn những gì mong đợi:
Vận chuyển và di chuyển
Mạng lưới SIGA đã mang lại sự thay đổi mới cho hệ thống giao thông công cộng của Madeira vào tháng 2024 năm 127 với 2024 xe buýt thân thiện với môi trường. Ba nhà khai thác hàng đầu vận hành hệ thống hợp nhất này: Companhia de Autocarros da Madeira (CAM), Siga Rodoeste và Horários do Funchal. Giờ đây, khách du lịch có thể bắt xe buýt trực tiếp hai lần mỗi ngày từ Funchal đến Pico do Areeiro bắt đầu từ tháng XNUMX năm XNUMX.
Mua sắm và việc vặt
Funchal là trung tâm mua sắm của hòn đảo, kết hợp giữa các khu chợ truyền thống và các cửa hàng hiện đại. Phố Rua Dr. Fernão de Ornelas lịch sử nhộn nhịp với các cửa hàng đồ cổ và các doanh nghiệp mới. Bạn sẽ tìm thấy một số trung tâm mua sắm đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn:
- Madeira Shopping: Trung tâm mua sắm lớn nhất này có bãi đậu xe miễn phí và chiếu phim bằng ngôn ngữ gốc
- Diễn đàn Madeira: Bạn sẽ tìm thấy trung tâm này ở khu du lịch Lido, có siêu thị và rạp chiếu phim
- La Vie Funchal: Ba tầng đầy ắp các cửa hàng, một hiệu thuốc và nhiều lựa chọn thực phẩm
phù hợp túi tiền
Hòn đảo này đứng thứ tư ở châu Âu về số lượng bác sĩ. Hệ thống chăm sóc sức khỏe hoạt động thông qua ba cơ sở chính:
- Bệnh viện Tiến sĩ Nélio Mendonça: Cơ sở chính này cung cấp dịch vụ chăm sóc cấp cứu 24/24
- Bệnh viện Marmeleiros: Nơi cung cấp dịch vụ chăm sóc đặc biệt
- Bệnh viện bác sĩ João de Almada: Chuyên chăm sóc người già và bệnh nhân giảm nhẹ
Mỗi giáo xứ dân sự đều có trung tâm y tế đảm nhiệm việc chăm sóc sức khỏe thường xuyên, tiêm chủng và kế hoạch hóa gia đình.
Giáo dục cho người Mỹ ở Đảo Madeira
Các gia đình người Mỹ có thể lựa chọn giữa hai trường quốc tế tuyệt vời:
Trường Quốc tế Madeira dạy trẻ em từ 3-10 tuổi thông qua chương trình song ngữ Anh-Bồ Đào Nha. Các lớp học có quy mô nhỏ, không quá 12 học sinh. Trường Quốc tế Sharing chào đón học sinh từ 3-16 tuổi đến từ 23 quốc gia. Họ theo Hệ thống tú tài quốc tế và giảng dạy bằng tiếng Anh và tiếng Bồ Đào Nha.
Thay đổi chi phí từ năm 2021
Giá bất động sản ở Madeira đã thay đổi đáng kể, cho thấy sự thay đổi đáng kể trên thị trường bất động sản.
Phát triển thị trường nhà ở
Giá định giá nhà ở tại Madeira của ngân hàng đạt 2,000 euro/m2025 vào tháng 17.4 năm 2024. Giá nhà tăng XNUMX% trong tháng XNUMX năm XNUMX. Giá bất động sản ở bờ biển phía nam hiện nay ngang bằng với tốc độ tăng giá của các thành phố lớn trên đất liền.
Funchal là khu vực đắt đỏ nhất, nơi giá căn hộ trung bình là 3,230 euro/mét vuông. Mặc dù vậy, người mua có thể tìm thấy nhiều lựa chọn thân thiện với ngân sách hơn vì giá cả thay đổi rất nhiều giữa các giáo xứ. Giá của Sé lên tới 3,846 euro/mét vuông, trong khi các khu vực ngoài Funchal có giá thấp hơn nhiều.
Người mua mới nên biết rằng giá bất động sản cao hơn 56% so với giá thuê và cao hơn 47% so với thu nhập hộ gia đình. Người mua bằng tiền mặt vẫn nắm giữ những quân bài mạnh tại bàn đàm phán.
So sánh chi phí hàng ngày
Chi phí sinh hoạt ở Madeira đã thay đổi rất nhiều trong vài năm qua. Tiền thuê nhà tăng mạnh – căn hộ một phòng ngủ hiện đại ở trung tâm Funchal hiện có giá 1,500 euro/tháng, tăng từ 700 euro vào năm 2020/21.
Một người độc thân chi khoảng 100 euro cho thực phẩm mỗi tuần. Chi phí tạp hóa không hề gần với mức mà mọi người phải trả ở các thành phố lớn của Hoa Kỳ – chúng thấp hơn 89%. Các mặt hàng thiết yếu có giá thấp hơn: bánh mì (1.23 euro), trứng (2.36 euro) và pho mát địa phương (8.37 euro).
Ăn uống bên ngoài vẫn có giá cả phải chăng. Các nhà hàng tầm trung tính phí 15-25 euro cho một người. Tascas địa phương là một cách tuyệt vời để có được giá trị thông qua các thực đơn cố định bao gồm súp, món chính và cà phê với giá 10-15 euro.
Một cặp đôi cần 2,700 euro mỗi tháng để sống thoải mái, mặc dù con số này có thể lên tới 3,600 euro với các tiện nghi sang trọng. Giá tiêu dùng và tiền thuê nhà thấp hơn khoảng 14% so với giá ở Lisbon.
Thuế ở đảo Madeira
Hệ thống thuế của Madeira cho phép người Mỹ được hưởng những lợi thế độc đáo khi họ chuyển đến hòn đảo này. Hiểu được các quy tắc thuế này đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện quá trình chuyển đổi này thành công.
Thuế thu nhập cá nhân
Thu nhập cá nhân tại Khu tự trị Madeira phải chịu mức thuế lũy tiến từ 10.15% đến 47.52%. Thu nhập chịu thuế trên 7,479 € được chia thành hai thành phần. Phần đầu tiên khớp với giới hạn của khung thuế cao hơn và nhận được mức thuế trung bình, trong khi số tiền còn lại nhận được mức thuế tiêu chuẩn.
Ngân sách Nhà nước Bồ Đào Nha đã thay đổi đáng kể các khoản trợ cấp thuế thu nhập cá nhân bắt đầu từ năm 2025. Miễn thuế hiện áp dụng cho tiền thưởng năng suất lên đến 6% lương cơ bản hàng năm. Trợ cấp bữa ăn thông qua phiếu giảm giá hiện được miễn thuế 70%, nâng số tiền miễn thuế lên 10.20 €.
Thuế thu nhập doanh nghiệp
Madeira đặt mức thuế doanh nghiệp tiêu chuẩn là 14.7%. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ phải trả mức thuế thấp hơn là 11.9% cho thu nhập chịu thuế đầu tiên là 50,000 euro. Thuế phụ khu vực được áp dụng theo các mức thuế suất sau:
- 2.1% cho lợi nhuận từ 1.5 triệu euro đến 7.5 triệu euro
- 3.5% cho lợi nhuận từ 7.5 triệu euro đến 35 triệu euro
- 6.3% trên lợi nhuận vượt quá 35 triệu euro
Trung tâm kinh doanh quốc tế Madeira
Các công ty được cấp phép đến ngày 31 tháng 2026 năm XNUMX có thể được hưởng các lợi ích thuế độc đáo từ MIBC cho đến ngày 31 tháng 2028 năm 5. Các thực thể này bắt đầu với mức thuế doanh nghiệp giảm XNUMX%. Họ cần đáp ứng các yêu cầu tạo việc làm cụ thể để đủ điều kiện hưởng các lợi ích về thuế:
Mức tối đa cơ sở chịu thuế thay đổi tùy theo việc tạo ra việc làm:
- 2.73 triệu euro cho 1-2 công việc
- 3.55 triệu euro cho 3-5 công việc
- 21.87 triệu euro cho 6-30 công việc
- 35.54 triệu euro cho 31-50 công việc
- 54.68 triệu euro cho 51-100 công việc
- 205.50 triệu euro cho hơn 100 việc làm
Các doanh nghiệp phải đáp ứng một trong những giới hạn hàng năm sau:
- 20.1% giá trị gia tăng gộp hàng năm
- 30.1% chi phí lao động hàng năm
- 15.1% doanh thu hàng năm
Chế độ này giúp doanh nghiệp được miễn 80% thuế tem, thuế tài sản và phí thành phố - các cổ đông không thường trú sống bên ngoài Bồ Đào Nha hoặc các khu vực pháp lý nằm trong danh sách đen không phải trả thuế đối với khoản chuyển tiền cổ tức.
Kết luận về người Mỹ ở Đảo Madeira
Chuyển đến Madeira với tư cách là người Mỹ mang lại cả những cơ hội thú vị và những thách thức thực sự khi chúng ta hướng đến năm 2025. Chi phí thuê nhà đã tăng gấp đôi kể từ năm 2021. Một căn hộ một phòng ngủ ở Funchal hiện có giá 1,500 euro mỗi tháng. Hòn đảo này vẫn là một giá trị tuyệt vời khi so sánh với các thành phố lớn của Hoa Kỳ.
Sự quyến rũ của Madeira tiếp tục thu hút người Mỹ, với hơn 450 cư dân coi đây là nhà. Hòn đảo chào đón mọi người, từ các chuyên gia kỹ thuật số yêu thích khí hậu nắng ấm của Ponta do Sol đến những người đã nghỉ hưu tìm kiếm dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng và sự an tâm. Chương trình Thuế dành cho Người cư trú không thường xuyên đã kết thúc vào năm 2024. Tuy nhiên, Trung tâm Kinh doanh Quốc tế Madeira vẫn cung cấp các lợi ích hấp dẫn cho các doanh nhân.
Cuộc sống ở đây kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại với bản sắc của hòn đảo. Việc di chuyển dễ dàng với hệ thống giao thông SIGA mới. Các cơ sở chăm sóc sức khỏe tuyệt vời và các trường quốc tế phục vụ cộng đồng tốt. Chi phí sinh hoạt tăng, nhưng một cặp đôi vẫn có thể sống thoải mái với mức 2,700 euro/tháng. Giá tiêu dùng vẫn thấp hơn nhiều so với mức bạn phải trả ở Lisbon.
Hãy cân nhắc nhu cầu, ngân sách và vị trí lý tưởng của bạn trước khi chuyển đi. Mỗi khu phố đều có sức hấp dẫn riêng. Funchal nhộn nhịp với cuộc sống thành thị. Calheta mang đến sự bình yên. Ponta do Sol thu hút một cộng đồng kỹ thuật số sôi động.
Câu hỏi thường gặp về người Mỹ ở Madeira
Câu hỏi 1. Dân số người Mỹ hiện tại ở Madeira là bao nhiêu?
Tính đến năm 2025, có khoảng 452 người Mỹ coi Madeira là quê hương, tạo nên một phần cộng đồng quốc tế đang phát triển trên hòn đảo này.
Câu 2. Chi phí sinh hoạt ở Madeira có phải chăng hơn so với ở Hoa Kỳ không?
Trong khi giá thuê nhà đã tăng đáng kể kể từ năm 2021, Madeira vẫn có giá cả phải chăng hơn so với các thành phố lớn của Hoa Kỳ. Một cặp đôi có thể duy trì lối sống thoải mái với mức giá khoảng 2,700 euro/tháng, với giá tiêu dùng, bao gồm cả tiền thuê nhà, vẫn thấp hơn gần 14% so với giá của Lisbon.
Câu 3. Những khu vực nào được người Mỹ ưa chuộng nhất ở Madeira?
Funchal, thủ đô, thu hút lượng cư dân nước ngoài đông đảo nhất. Các khu vực phổ biến khác bao gồm Santa Cruz, Calheta và Ponta do Sol, nơi các chuyên gia kỹ thuật số đặc biệt ưa chuộng.
Câu 4. Hệ thống chăm sóc sức khỏe dành cho người Mỹ ở Madeira như thế nào?
Madeira tự hào có hệ thống chăm sóc sức khỏe tuyệt vời, xếp hạng 13 tốt nhất ở châu Âu. Hòn đảo này có ba bệnh viện chính và mỗi giáo xứ dân sự đều duy trì một trung tâm y tế để chăm sóc thường xuyên, cung cấp tỷ lệ bác sĩ trên bệnh nhân cao.
Câu hỏi 5. Người Mỹ chuyển đến Madeira có những lựa chọn thị thực nào?
Các lựa chọn thị thực phổ biến bao gồm Thị thực D7 dành cho những người có thu nhập thụ động, Thị thực D8 dành cho những người làm việc từ xa cho các công ty bên ngoài Bồ Đào Nha và Thị thực Vàng dành cho cư trú dựa trên đầu tư, đặc biệt hấp dẫn đối với các khoản đầu tư bất động sản.
Sự thành lập của Madeira Corporate Services có từ năm 1996. MCS khởi đầu là nhà cung cấp dịch vụ doanh nghiệp tại Trung tâm Kinh doanh Quốc tế Madeira và nhanh chóng trở thành công ty quản lý hàng đầu… Tìm hiểu thêm
