Cuộc sống ở Bồ Đào Nha dành cho người nước ngoài như thế nào? Ngày càng nhiều người Đức, Thụy Sĩ và Áo chọn Bồ Đào Nha làm điểm đến. Họ đến vì sự an toàn, ánh nắng ấm áp và các quy định ổn định của EU. Nhiều người cũng chọn Madeira vì khí hậu và mức thuế thu nhập khu vực thấp hơn.
Dưới đây là những thông tin bạn cần biết về nhà ở, chăm sóc sức khỏe, thuế và đăng ký cư trú cho công dân DACH.
Tại sao người nước ngoài DACH chuyển đến Bồ Đào Nha?
Bồ Đào Nha cung cấp chất lượng cuộc sống cao với chi phí hợp lý. Tiếng Anh được sử dụng hàng ngày tại MadeiraLisbon và Algarve. Quyền sở hữu tài sản được đảm bảo. Đường phố an toàn. Nhịp sống chậm rãi hơn, nhưng dịch vụ hiện đại và số hóa.
Cư trú cho công dân DACH: không cần thị thực, nhưng phải đăng ký
Bạn không cần thị thực. Tuy nhiên, bạn phải đăng ký cư trú nếu lưu trú quá 90 ngày.
- Đức và Áo (công dân EU): nộp đơn xin Giấy chứng nhận đăng ký công dân EU (Chứng chỉ Đăng ký Cidadão của Liên minh Châu Âu) tại tòa thị chính địa phương của bạn (Thành phố Câmara).
- Thụy Sĩ: Không yêu cầu thị thực theo quy định tự do di chuyển. Vui lòng nộp đơn đăng ký cư trú tại chính quyền địa phương.
Mang theo hộ chiếu/CMND, giấy tờ chứng minh địa chỉ, và giấy tờ chứng minh thu nhập hoặc việc làm. Sau khi đăng ký, vui lòng xử lý các thủ tục cơ bản: Mã số thuế (NIF), tài khoản ngân hàng và đăng ký trung tâm y tế.
Nhà ở: mua hoặc thuê một cách tự tin
Người nước ngoài có thể mua bất động sản mà không bị hạn chế. Bạn sẽ cần có NIF và một tài khoản ngân hàng, và bạn phải trả IMT (thuế chuyển nhượng bất động sản) và 0.8% Thuế tem khi hoàn tất.
- Giá trung bình ở Madeira (năm 2025): khoảng 281,000 €.
- Thuế IMI (thuế tài sản đô thị) hàng năm: 0.3%–0.45% giá trị thẩm định.
- Giá thuê nhà dài hạn ở các thị trấn ven biển thường dao động từ 900 đến 1,200 euro mỗi tháng; vùng sâu trong đất liền và Madeira có thể thấp hơn.
Hãy thuê một luật sư độc lập, không phụ thuộc vào bất kỳ đại lý hay quản lý nào. Điều này giúp hợp đồng, thẩm định và thời hạn luôn phù hợp với lợi ích của bạn.
Chăm sóc sức khỏe: Chất lượng châu Âu với chi phí thấp hơn
Đăng ký tại trung tâm y tế địa phương (centro de saúde) khi bạn đã là cư dân. Bạn cũng có thể mua bảo hiểm tư nhân để giảm thời gian chờ đợi.
- Các gói cước riêng thường có giá khởi điểm từ 50€/tháng.
- Nhiều phòng khám ở Lisbon, Porto và Funchal (Madeira) có bác sĩ nói tiếng Anh.
- Chi phí khám bệnh tại bác sĩ gia đình thường dưới 90 euro.
Đối với những người về hưu quen với mức phí bảo hiểm cao hơn, hệ thống của Bồ Đào Nha mang lại khoản tiết kiệm thực sự mà không ảnh hưởng đến chất lượng.
Chi phí sinh hoạt: có thể dự đoán và quản lý được
Chi phí tạp hóa, đi lại và tiện ích rẻ hơn so với hầu hết các khu vực DACH. Giao thông công cộng rất đáng tin cậy. Ăn uống bên ngoài vẫn ở mức giá phải chăng. Nhiều cặp đôi có thể sống thoải mái với mức thu nhập từ 2,500–3,000 euro mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và chi phí thuê nhà.
Thuế: những điều cần lưu ý (với khoản tiết kiệm tại Madeira)
Nếu bạn ở Bồ Đào Nha hơn 183 ngày trong một năm, hoặc có nhà ở thường xuyên tại đây, bạn là cư dân chịu thuế. Cư dân nộp thuế cho thu nhập trên toàn thế giới theo mức thuế suất lũy tiến của Sở Thuế vụ Hoa Kỳ (IRS) (như được nêu trong khung thuế suất năm 2025). Người không cư trú chỉ nộp thuế cho thu nhập có nguồn gốc từ Bồ Đào Nha, thường ở mức 25%.
Những điểm chính:
Đối với cư dân: áp dụng mức thuế suất lũy tiến, từ 14.5% đến 48%.
- Người không cư trú: 25% đối với thu nhập có nguồn gốc từ Bồ Đào Nha; thuế suất lũy tiến đối với thu nhập từ bất động sản tại Bồ Đào Nha.
- Thuế tài sản: IMI hàng năm 0.3%–0.45%; IMT và Thuế tem 0.8% khi mua.
- Các hiệp định tránh đánh thuế hai lần với Đức, Thụy Sĩ và Áo giúp ngăn ngừa tình trạng đánh thuế hai lần.
Đảo Madeira áp dụng mức thuế thu nhập cá nhân khu vực thấp hơn so với đất liền Bồ Đào Nha. Nhiều người về hưu chọn hòn đảo này vì lý do này.
Các khoản khấu trừ làm giảm hóa đơn thuế thu nhập cá nhân của bạn
Người dân có thể sử dụng “deduções à coleta” để cắt giảm số thuế còn nợ. Giữ hóa đơn trên e-Fatura.
- Y tế: 15% chi phí đủ điều kiện, lên đến 1,000 € cho mỗi hộ gia đình.
- Giáo dục: 30% học phí/đào tạo, lên đến 800 € (hoặc 1,000 € cho sinh viên xa nhà hoặc học tập tại Madeira/nội địa).
- Tiền thuê nhà (nhà chính): 15% lên đến 600 €. Chi phí chung của gia đình: 35% lên đến 250 € cho mỗi người hoặc 500 € cho mỗi cặp đôi.
- Khoản quyên góp: được khấu trừ 25% (tùy thuộc vào giới hạn và loại người nhận).
Những quy tắc này áp dụng trên toàn quốc; mức thuế suất thấp hơn của Madeira càng làm tăng hiệu quả.
Cuộc sống hàng ngày: văn hóa và cộng đồng
Bồ Đào Nha coi trọng cộng đồng, thời gian dành cho gia đình và cuộc sống ngoài trời. quán cà phê, và những chuyến đi bộ ven biển định hình nên thói quen hàng ngày. Madeira nổi bật với sự an toàn, sạch sẽ và cộng đồng quốc tế vững mạnh trong khu vực DACH. Việc hội nhập diễn ra suôn sẻ, cùng với sự thân thiện của người dân địa phương, giúp cuộc sống ở Bồ Đào Nha trở nên dễ dàng hơn cho người nước ngoài.
Danh sách kiểm tra thực tế để hạ cánh êm ái
- Nhập cảnh vào Bồ Đào Nha bằng CMND/hộ chiếu hợp lệ (không cần thị thực).
- Xin NIF và mở tài khoản ngân hàng.
- Nếu bạn làm việc hoặc cho thuê bất động sản, hãy đăng ký với Cơ quan Thuế và tuân thủ các hồ sơ nộp theo yêu cầu.
- Trong vòng 90 ngày, phải đăng ký cư trú tại Ủy ban nhân dân thành phố Câmara.
- Đăng ký tại trung tâm y tế và cân nhắc mua bảo hiểm tư nhân.
- Giữ lại biên lai e-Fatura để khấu trừ.
- Nếu mua bất động sản, hãy sử dụng dịch vụ hỗ trợ pháp lý và kế toán độc lập.
Tại sao nhiều người nước ngoài DACH chọn Madeira
Madeira mang đến sự thận trọng về tài chính cho vẻ đẹp tự nhiên. Nơi đây có mức thuế thu nhập khu vực thấp hơn, dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu và các chuyến bay thẳng đến các trung tâm lớn của châu Âu. Hòn đảo này là nơi sinh sống của một cộng đồng người nước ngoài năng động và mang lại sự thoải mái quanh năm.
Hỗ trợ chuyên nghiệp cho cuộc sống ở Bồ Đào Nha dành cho người nước ngoài
Việc di chuyển sẽ đơn giản hơn khi có sự hướng dẫn của người dân địa phương. Madeira Corporate Services (MCS) hỗ trợ máy khách DACH bao gồm đăng ký thường trú (trừ thị thực), NIF, ngân hàng, cơ cấu tài sản và tuân thủ thuế liên tục tại Bồ Đào Nha và Madeira. Vui lòng liên hệ nếu bạn cần hỗ trợ chuyên nghiệp phù hợp với nhu cầu tại Đức, Thụy Sĩ hoặc Áo.
Sự thành lập của Madeira Corporate Services có từ năm 1996. MCS khởi đầu là nhà cung cấp dịch vụ doanh nghiệp tại Trung tâm Kinh doanh Quốc tế Madeira và nhanh chóng trở thành công ty quản lý hàng đầu… Tìm hiểu thêm
