Chi phí sinh hoạt tại Madeira năm 2025? Madeira là một quần đảo tuyệt đẹp nổi tiếng với thời tiết quanh năm giống như mùa xuân, phong cảnh đẹp như tranh vẽ và người dân địa phương ấm áp, thân thiện. Là một Khu tự trị Bồ Đào Nha, Madeira đang ngày càng phổ biến trong số những người nước ngoài và dân du mục kỹ thuật số muốn tận hưởng chất lượng cuộc sống cao trong một bối cảnh đẹp. Một trong những khía cạnh chính thu hút mọi người chuyển đến Madeira là chi phí sinh hoạt. Trong hướng dẫn toàn diện này, chúng ta sẽ đi sâu vào chi tiết về chi phí sinh hoạt ở Madeira, xem xét các khía cạnh khác nhau như nhà ở, giao thông, tiện ích, v.v.
Chi phí sinh hoạt tại Madeira năm 2025
Nhà ở Madeira
thị trường bất động sản
Tính đến đầu năm 2025, thị trường bất động sản Madeira tiếp tục tăng trưởng, được thúc đẩy bởi nhu cầu trong nước và quốc tế. Tại Funchal, thủ đô, giá trị trung bình của các khoản thẩm định nhà ở của ngân hàng là 2,000 euro cho mỗi mét vuông vào tháng 2025 năm XNUMX. Con số này tăng so với những năm trước, phản ánh sự gia tăng mức độ phổ biến của hòn đảo.
Giá chào bán trung bình cho một căn hộ ở Funchal là khoảng 3,230 euro/mét vuông. Các khu vực khác, chẳng hạn như Calheta và Santa Cruz, cung cấp các lựa chọn phải chăng hơn, với giá trung bình dao động từ 2,276 euro đến 3,491 euro/mét vuông.
Thị trường cho thuê
Giá thuê cũng có xu hướng tăng. Tại Funchal, giá thuê trung bình cho các hợp đồng thuê nhà ở gia đình mới đạt 11.51 euro/m2024 vào học kỳ thứ hai năm 1,600. Con số này tương đương khoảng 1,700–XNUMX euro/tháng cho một căn hộ hai phòng ngủ ở trung tâm thành phố.
Các loại tài sản
Madeira cung cấp nhiều loại bất động sản, từ căn hộ và biệt thự hiện đại đến Madeira truyền thống Phần năm (nhà trang viên). Trong khi Funchal vẫn là địa điểm được săn đón nhiều nhất, các thành phố xung quanh như Santa Cruz, Câmara de Lobos và Machico cung cấp các lựa chọn thay thế giá cả phải chăng hơn. Biệt thự riêng và truyền thống Phần năm dành cho những người quan tâm đến bất động sản hạng sang, với mức giá khởi điểm lần lượt từ 350,000 euro và vượt quá 1 triệu euro.
Thuê so với mua
Quyết định giữa việc thuê và mua phụ thuộc vào hoàn cảnh cá nhân. Thuê mang lại sự linh hoạt và chi phí trả trước thấp hơn, trong khi mua bất động sản có thể là khoản đầu tư dài hạn hợp lý, đặc biệt là khi thị trường bất động sản của hòn đảo này đang phát triển.
Tiện ích
Chi phí tiện ích ở Madeira thường thấp hơn ở Bồ Đào Nha đại lục. Đối với một căn hộ rộng 85 mét vuông, các tiện ích cơ bản—bao gồm điện, sưởi ấm, làm mát, nước và rác—trung bình khoảng 93 euro mỗi tháng. Các gói Internet và viễn thông thường có giá từ 40 đến 50 euro mỗi tháng, với các dịch vụ trọn gói (internet, TV và điện thoại) trung bình khoảng 80 euro cho mỗi hộ gia đình.
Di chuyển
Cơ sở hạ tầng
Madeira có mạng lưới đường bộ phát triển tốt, có đường cao tốc và đường hầm hiện đại kết nối nhiều khu vực khác nhau của hòn đảo. Cơ sở hạ tầng này chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hiệu quả bằng ô tô hoặc xe buýt.
Phương tiện giao thông công cộng
Phương tiện giao thông công cộng ở Madeira đáng tin cậy và giá cả phải chăng. Tính đến đầu năm 2025, giá vé xe buýt trên xe là 1.95 euro, trong khi vé mua trước có giá 1.45 euro cho các tuyến thành phố và 1.95 euro cho các tuyến liên tỉnh. Vé tháng cung cấp thêm khoản tiết kiệm, với vé thành phố có giá 30 euro và vé liên tỉnh là 40 euro.
Thực phẩm và tạp hóa
Giá hàng tạp hóa ở Madeira vẫn cạnh tranh. Các chợ địa phương cung cấp nông sản tươi với giá cả phải chăng, và các mặt hàng chủ lực như bánh mì, trứng và pho mát có giá cả phải chăng. Ví dụ, một ổ bánh mì có giá khoảng 1.23 euro, một tá trứng khoảng 2.36 euro và pho mát địa phương khoảng 8.37 euro một kg. Để biết thêm thông tin về điều này, những người đang muốn di dời nên tham khảo Numbeo.
Chi phí sinh hoạt tại Đảo Madeira: Chăm sóc sức khỏe
Madeira có hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện bao gồm các nhà cung cấp dịch vụ công và tư. Dịch vụ Y tế Khu vực (SESARAM) cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí cho tất cả cư dân. Trong khi hệ thống công cộng nói chung dễ tiếp cận và giá cả phải chăng, một số người nước ngoài lựa chọn dịch vụ chăm sóc sức khỏe tư nhân để được hưởng lợi từ thời gian chờ ngắn hơn và tiếp cận được với bác sĩ nói tiếng Anh. Bảo hiểm y tế tư nhân được khuyến khích cho những người tìm kiếm phạm vi bảo hiểm bổ sung.
phù hợp túi tiền
Madeira cung cấp hệ thống chăm sóc sức khỏe kép bao gồm các nhà cung cấp công và tư. Cư dân, bao gồm cả người nước ngoài có quyền cư trú hợp pháp, có thể tiếp cận hệ thống chăm sóc sức khỏe công (Serviço Nacional de Saúde – SNS) bằng cách đăng ký tại trung tâm y tế địa phương của họ với giấy phép cư trú và số an sinh xã hội.
Trong khi hệ thống công cộng nói chung dễ tiếp cận và giá cả phải chăng, nhiều người Madeira và người nước ngoài lựa chọn dịch vụ chăm sóc sức khỏe tư nhân để được hưởng lợi từ thời gian chờ ngắn hơn và tiếp cận được với bác sĩ nói tiếng Anh. Bảo hiểm y tế tư nhân được khuyến khích cho những người tìm kiếm phạm vi bảo hiểm bổ sung, bao gồm chăm sóc răng miệng và thị lực.
có chất lượng
Hệ thống giáo dục của Madeira bao gồm các trường công, tư và quốc tế. Giáo dục công là miễn phí và bắt buộc đối với cư dân dưới 12 tuổi hoặc dưới 18 tuổi, con cái của cư dân nước ngoài cũng được hưởng các quyền lợi tương tự.
Đối với các gia đình người nước ngoài, các trường quốc tế như Trường quốc tế Madeira và Trường quốc tế chia sẻ Madeira cung cấp chương trình giáo dục song ngữ bằng tiếng Anh và tiếng Bồ Đào Nha. Trường quốc tế Madeira dành cho trẻ em từ 3 đến 10 tuổi, với mức học phí hàng năm từ 5,004 đến 5,496 euro. Trường quốc tế chia sẻ Madeira giáo dục học sinh từ 3 đến 16 tuổi, theo khuôn khổ Tú tài quốc tế.
Lợi ích về thuế cho người nước ngoài
Vào năm 2025, Bồ Đào Nha đã giới thiệu NHR 2.0 (IFICI) chế độ thuế, cung cấp mức thuế suất cố định 20% đối với thu nhập có được từ các hoạt động việc làm đủ điều kiện và tự kinh doanh trong tối đa 10 năm. Ngoài ra, thu nhập có nguồn gốc từ nước ngoài, không bao gồm lương hưu, có thể được miễn thuế tại Bồ Đào Nha theo chế độ này, miễn là thu nhập đó được khai báo cho mục đích tính thuế lũy tiến.
Kết luận về Chi phí sinh hoạt ở Madeira 2025
Chi phí sinh hoạt tại Madeira vào năm 2025 vẫn ở mức phải chăng, với hệ thống chăm sóc sức khỏe và giáo dục toàn diện, nhiều lựa chọn giải trí đa dạng và cộng đồng người nước ngoài thân thiện, Madeira là điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm chất lượng cuộc sống cao trong bối cảnh đẹp như tranh vẽ. Bằng cách tận dụng các lợi ích về thuế có sẵn và cân nhắc đến nhu cầu và sở thích cá nhân, người nước ngoài có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn trên hòn đảo xinh đẹp này.
Sự thành lập của Madeira Corporate Services có từ năm 1996. MCS khởi đầu là nhà cung cấp dịch vụ doanh nghiệp tại Trung tâm Kinh doanh Quốc tế Madeira và nhanh chóng trở thành công ty quản lý hàng đầu… Tìm hiểu thêm
