پرتگال کی گولڈن ویزا پروگرام گولڈن ویزا کے لیے پرتگال میں سرمایہ کاری کے ذریعے رہائش حاصل کرنے کا ایک پرکشش راستہ پیش کرتا ہے۔ اس کو حاصل کرنے کا ایک اہم راستہ پرتگالی سرمایہ کاری کے فنڈز میں کم از کم 500,000 یورو کی سرمایہ کاری کرنا ہے۔ ان فنڈز کو مخصوص معیارات کی تعمیل کرنی چاہیے: وہ پرتگالی قانون کے تحت قائم کردہ سیکیورٹیز انویسٹمنٹ فنڈز ہونے چاہئیں، سرمایہ کاری کے وقت ان کی کم از کم میچورٹی پانچ سال ہونی چاہیے، اور ان کی کم از کم 60% سرمایہ کاری پرتگال میں واقع تجارتی کمپنیوں میں ہونی چاہیے۔
گولڈن ویزا کے لیے پرتگال میں سرمایہ کاری کی مقبولیت میں اضافہ ہوتا جا رہا ہے، پرتگال میں بہت سے قانونی اور مالیاتی خدمات فراہم کرنے والے اس راستے میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کی مخصوص ضروریات کو پورا کرنے کے لیے گولڈن ویزا فنڈز تیار کر رہے ہیں۔ یہ فنڈز نسبتاً آسان سرمایہ کاری کا عمل پیش کرتے ہیں، حالانکہ درخواست دہندگان کے لیے صحیح فنڈ کے انتخاب میں وقت لگانا بہت ضروری ہے، کیونکہ تمام گولڈن ویزا فنڈز ایک جیسے نہیں ہوتے۔ عام طور پر، ایجنٹ مناسب فنڈز کی جانچ کے لیے تقریباً 2000 EUR کی فیس لیتے ہیں۔
گولڈن ویزا کے لیے پرتگال میں اس سرمایہ کاری کے اہم فوائد میں سے ایک ٹیکس کی کارکردگی ہے جو یہ پیش کرتا ہے۔ پرتگال میں غیر رہائشیوں کو منافع پر انکم ٹیکس سے استثنیٰ حاصل ہے اور وہ ودہولڈنگ ٹیکس کے تابع نہیں ہیں۔ مزید برآں، وہ کیپٹل گین ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں جس کے نتیجے میں یونٹس کے چھٹکارے یا فنڈ کی لیکویڈیشن ہوتی ہے۔ تاہم، رجسٹریشن پر فنڈ کی مینجمنٹ کمپنی کو 5 فیصد تک کا ابتدائی کمیشن قابل ادائیگی ہو سکتا ہے۔
پرتگال میں ٹیکس فوائد کا قانون اس سرمایہ کاری کے اختیار کی اپیل کو مزید بڑھاتا ہے۔ مزید برآں، ضوابط اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ سرمایہ کار اپنے یونٹوں کو دوسرے سرمایہ کاروں کو دوبارہ فروخت کر سکتے ہیں، انہیں فنڈ کی حمایت یافتہ جائیدادوں میں تبدیل کر سکتے ہیں، یا ترجیحی طور پر فنڈ سے باہر نکل سکتے ہیں۔
ان فنڈز کی نگرانی کے لیے ایک معروف سرمایہ کاری کی انتظامی ٹیم کا انتخاب کر کے، سرمایہ کار پرتگال میں مارکیٹ کے مواقع تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں جو بصورت دیگر غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے آسانی سے دستیاب ہو سکتے ہیں۔ یہ نقطہ نظر نہ صرف سنہری ویزا حاصل کرنے میں مدد کرتا ہے بلکہ پرتگالی مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے منافع بخش مواقع بھی فراہم کرتا ہے۔
دستبرداری: اس مضمون میں فراہم کردہ معلومات صرف معلوماتی مقاصد کے لیے ہیں اور اسے قانونی، مالی یا سرمایہ کاری کے مشورے کے طور پر نہیں سمجھا جانا چاہیے۔ برائے مہربانی پیشہ ور افراد سے مشورہ کریں کسی بھی سرمایہ کاری کے فیصلے کرنے سے پہلے پرتگالی رئیل اسٹیٹ میں مہارت حاصل کریں۔
Ambrosio Jardim، 1998 سے، بنیادی طور پر تجارتی قانون (کارپوریٹ، انضمام اور حصول، مشترکہ منصوبے، تنظیم نو اور منصوبہ بندی)، قومی اور بین الاقوامی ٹیکس قانون اور رئیل اسٹیٹ کے شعبوں میں کام کر رہا ہے۔ مزید پڑھ
