حصول مادیرا میں جائیداد پرتگالی حاصل کرنے کے خواہاں سرمایہ کاروں کے لیے ایک بہترین موقع ہے۔ گولڈن ویزا. پرتگال کی معروف پراپرٹی سیل اور رینٹل ویب سائٹ کے ذریعہ فراہم کردہ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے تازہ ترین اعدادوشمار کے مطابق آئیڈیلسٹک.
پراپرٹی مارکیٹ کے اعدادوشمار برائے 2022
Idealista پراپرٹی پرائس انڈیکس سے پتہ چلتا ہے کہ "مڈیرا کے خود مختار علاقے میں مکانات کی قیمتوں میں ایک سال میں 14.2% اضافہ ہوا ہے، جو کہ جون 2021 اور پچھلے سال اسی مہینے کے اعداد و شمار کو مدنظر رکھتے ہوئے" نصف. مادیرا پرتگالی علاقہ تھا جہاں 7.4 میں مکانات کی قیمتوں میں سب سے زیادہ اضافہ ہوا۔ جون 2021 کے آخر تک، مادیرا میں مکان خریدنے کی لاگت اوسطاً 2021 یورو فی مربع میٹر (یورو/m1) تھی۔
فنچل، مادیرا جزیرے کے دارالحکومت نے "8% کا اضافہ دکھایا"، جس نے ایک مربع میٹر کی اوسط قیمت 1998 یورو مقرر کی۔ ایک مربع میٹر کی قیمت میں سب سے زیادہ نمایاں اضافہ سانتا لوزیا (27%)، سانٹو انتونیو (20%)، ساؤ روکے (11,7%) اور مونٹی (10,9%) کی سول پارشوں میں ہوا۔ اس طرح، جائیداد کی خریداری اور سرمایہ کاری کے لیے فنچل کے سب سے زیادہ مطلوب شہری پیرشز Sé (2 372 euros/m2)، São Martinho (2 216 euros/m2) اور Santa Luzia (2 062 euros/m2) ہیں۔
اگرچہ مادیرا کا دارالحکومت پرتگالی گولڈن ویزا کے حصول کے لیے جائیداد کی خریداری کے لیے ایک مقبول مقام بنی ہوئی ہے، تاہم دیگر میونسپلٹیز انتہائی مقبول ہیں۔ کیمارا ڈی لوبوس، ریبیرا براوا اور کالہیٹا نے فروخت شدہ جائیدادوں کی قیمتوں میں بالترتیب 31,9%، 20,7% اور 14,4% اضافہ دیکھا۔ جہاں تک پورٹو سینٹو جزیرے کا تعلق ہے، "گزشتہ 3,3 مہینوں میں قیمتوں میں 12 فیصد اضافہ ہوا ہے، جس کی قیمت فی مربع میٹر 1,368 یورو ہے"۔ "باقی پرتگال کے مقابلے میں، جائیداد کی قیمتوں میں 7,4% کا اضافہ ہوا"۔
مدیرا میں پراپرٹی کی مانگ زیادہ ہو رہی ہے…
نہ صرف کی وجہ سے اعلی مانگ میں اضافہ متوقع ہے۔ پرتگالی گولڈن ویزا کے نئے قوانین، لیکن اس لیے بھی کہ سپلائی ابھی بھی مانگ سے ملنے کی کوشش کر رہی ہے کیونکہ یہ جزیرہ غیر ملکیوں اور سیاحوں میں COVID-19 کی منزل کے طور پر زیادہ سے زیادہ مقبول ہوتا جا رہا ہے۔
مادیرا جزیرہ کیوں؟
پرتگالی گولڈن ویزا کی مقبولیت، جو اب مادیرا کے خود مختار علاقے تک محدود ہے (آزورس کے خود مختار علاقے اور اندرونی مین لینڈ میونسپلٹیوں کے ساتھ) مادیرا میں منفرد طرز زندگی دستیاب ہے۔سیاحوں کی مسلسل آمد اور expats کے جزیرے اور اہم ذاتی انکم ٹیکس اور جائیداد کی بحالی کی ترغیبات مدیرا میں رئیل اسٹیٹ پراپرٹی میں سرمایہ کاری کو ایک عقلی فیصلہ بنائیں۔
ہماری وکلاء اور اکاؤنٹنٹس کی ٹیم امیگریشن اور ٹیکسیشن کے نقطہ نظر سے جائیداد کے حصول اور آپ کی نقل مکانی میں مدد کے لیے تیار ہے۔ اگر آپ کو کوئی سوال ہے تو بلا جھجھک ہم سے رابطہ کریں یا میٹنگ بک کریں۔
یہ مضمون صرف عام معلومات کے مقاصد کے لیے فراہم کیا گیا ہے اور اس کا مقصد نہیں ہے اور نہ ہی اسے کسی بھی قسم کے قانونی یا پیشہ ورانہ مشورے سے تعبیر کیا جانا چاہیے۔
Miguel Pinto-Correia ISEG - لزبن اسکول آف اکنامکس اینڈ مینجمنٹ سے بین الاقوامی معاشیات اور یورپی اسٹڈیز میں ماسٹر ڈگری اور نووا اسکول آف بزنس اینڈ اکنامکس سے اکنامکس میں بیچلر ڈگری حاصل کی۔ وہ آرڈر آف دی اکانومسٹ (Ordem dos Economistas) کے مستقل رکن ہیں… مزید پڑھ
