2024 میں، مقامی رہائش کے اداروں کو ایک نیا ٹیکس ادا کرنا ہوگا جسے "مقامی رہائش پر غیر معمولی شراکت [مقامی مقامی]" (CEAL)۔
"Mais Habitação" پروگرام (قانون نمبر 56/2023، 06/10) کے ایک حصے کے طور پر، جس نے زیادہ سستی رہائش کو فروغ دینے کے لیے کئی قانونی تبدیلیاں متعارف کروائی ہیں، فلیٹوں اور رہائش کے اداروں پر ایک غیر معمولی شراکت قائم کی گئی جو کہ ایک خود مختار حصے میں ضم ہو گئی۔ ایک مقامی رہائش کی عمارت، جس کا نظام مذکورہ قانون کے ضمیمہ میں شائع ہوا ہے۔
CEAL کا تعین مقامی رہائش کے اقتصادی گتانک اور مقامی رہائش کے مجموعی علاقے پر لاگو جائیداد کے مجموعی نجی علاقے کے لیے شہری دباؤ کے گتانک کو مدنظر رکھتے ہوئے کیا جاتا ہے۔
کیا تمام مقامی رہائش یونٹوں کو CEAL ادا کرنے کی ضرورت ہے؟
نہیں۔
خود مختار حصوں میں مقامی رہائش یونٹس بھی مستثنیٰ ہیں، جو ان کے اپنے مستقل مکانات ہیں، جب تک کہ ان کا آپریشن سالانہ 120 دن سے زیادہ نہ ہو۔
اس کے علاوہ، اندرون ملک علاقوں میں واقع جائیدادیں اور رہائشی املاک جو خود مختار حصے یا آزادانہ استعمال کے قابل حصوں پر مشتمل نہیں ہیں کو بھی خارج کر دیا گیا ہے۔
CEAL ٹیکس کی بنیاد کا حساب لگانے کے لیے کیا طریقہ کار استعمال کیا جاتا ہے؟
CEAL ٹیکس کی بنیاد مقامی رہائش کے لیے اقتصادی گتانک اور مقامی رہائش کے لیے استعمال ہونے والی جائیداد کے مجموعی نجی علاقے پر شہری دباؤ کے گتانک کا اطلاق کرتی ہے۔
ٹیکس کی بنیاد پر لاگو شرح 15 فیصد ہے۔
CEAL حکومت کے مطابق، قانون نمبر میں شائع ہوا۔ 56/2023، ٹیکس کے حساب کتاب کا انحصار حکومت کی جانب سے دو گتانک شائع کرنے پر ہے: LA کے لیے اقتصادی گتانک اور شہری دباؤ کا گتانک۔
455/2023/29 کے آرڈر 12-E/2023 کے ذریعے، صرف شہری دباؤ کا گتانک فی پیرش شائع کیا گیا تھا۔
مقامی رہائش کے لیے اقتصادی گتانک، جو ابھی تک غائب ہے، مقامی رہائش میں دستیاب فی کمرہ اوسط سالانہ آمدنی، جیسا کہ INE کے حساب سے شمار کیا جاتا ہے، اور ایک بیڈروم کے مکان کے کم از کم مجموعی رقبہ کے درمیان تناسب کا استعمال کرتے ہوئے شمار کیا جاتا ہے۔
ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal (ایسوسی ایشن آف لوکل ایکموڈیشن ان پرتگال) نے مقامی رہائش کے لیے اقتصادی قابلیت کا تخمینہ 31.53 یورو لگایا ہے۔
لہذا، مثال کے طور پر، LA میں 100m2 فلیٹ کی صورت میں، جو فنچل میں São Martinho کے پارش میں واقع ہے، قابل ٹیکس بنیاد EUR 1,561.37 (31.53 x 100 x 0.4952) ہوگی جس پر 15% شرح لاگو کرنے سے CEAL قابل ادائیگی 234.21 یورو
اعلان دستبرداری: یہ مضمون عام معلومات فراہم کرتا ہے اور اسے تبدیل نہیں کرنا چاہیے۔ ٹیکس پیشہ ور افراد سے ذاتی مشورے. مواد تحریر کے وقت دستیاب معلومات پر مبنی ہے اور تبدیلی کے تابع ہے۔ براہ کرم اپنے مخصوص حالات کے مطابق مشورے کے لیے پیشہ ور افراد سے مشورہ کریں۔
کی بنیاد Madeira Corporate Services 1995 کا ہے۔ MCS مدیرا انٹرنیشنل بزنس سینٹر میں کارپوریٹ سروس فراہم کنندہ کے طور پر شروع کیا اور تیزی سے ایک معروف انتظامی کمپنی بن گئی… مزید پڑھ
