Як живеться іноземцям у Португалії? Все більше людей з Німеччини, Швейцарії та Австрії обирають Португалію місцем призначення. Вони приїжджають заради безпеки, сонця та стабільних правил ЄС. Багато хто також обирає Мадейру через її клімат та нижчі ставки регіонального податку на прибуток.
Нижче наведено все, що вам потрібно знати про житло, охорону здоров'я, податки та реєстрацію місця проживання для громадян DACH.
Чому емігранти з Німеччини, Австрії та Австралії переїжджають до Португалії?
Португалія пропонує високу якість життя за справедливою ціною. Англійська мова використовується щодня в Мадера, Лісабон та Алгарве. Права власності захищені. Вулиці відчуваються безпечними. Темп життя спокійніший, проте послуги сучасні та цифрові.
Проживання для громадян DACH: без візи, але з реєстрацією
Вам не потрібна віза. Однак, ви повинні зареєструвати своє місце проживання, якщо перебуваєте довше 90 днів.
- Німеччина та Австрія (громадяни ЄС): подайте заявку на отримання свідоцтва про реєстрацію громадянина ЄС (Certificado de Registo de Cidadão da União Europeia) у вашій місцевій міській раді (Камара муніципальний).
- Швейцарія: Згідно з правилами вільного пересування, віза не потрібна. Також подайте заяву на реєстрацію місця проживання до місцевої влади.
Візьміть із собою паспорт/посвідчення особи, підтвердження адреси та підтвердження доходів або працевлаштування. Після реєстрації виконайте основні дії: NIF (податковий номер), банківський рахунок та реєстрацію в медичному центрі.
Житло: купуйте або орендуйте з упевненістю
Іноземці можуть купувати нерухомість без обмежень. Вам знадобиться NIF та банківський рахунок, а також ви повинні сплатити IMT (податок на передачу власності) та гербовий збір у розмірі 0.8% після завершення.
- Середня ціна на Мадейрі (2025): приблизно 281 000 євро.
- Річний IMI (муніципальний податок на майно): 0.3%–0.45% від оціночної вартості.
- Довгострокова оренда в прибережних містах зазвичай коливається від 900 до 1,200 євро на місяць; у глибині країни та на Мадейрі може бути нижчою.
Скористайтеся послугами юриста, незалежного від будь-якого агента чи менеджера. Це дозволить забезпечити відповідність контрактів, належної перевірки та термінів вашим інтересам.
Охорона здоров'я: європейська якість за нижчою ціною
Зареєструйтесь у вашому місцевому медичному центрі (centro de saúde), як тільки ви станете резидентом. Ви також можете мати приватну страховку, щоб скоротити час очікування.
- Приватні плани часто починаються від 50 євро на місяць.
- Багато клінік у Лісабоні, Порту та Фуншалі (Мадейра) пропонують послуги лікарів, які розмовляють англійською мовою.
- Вартість візитів до сімейного лікаря з власної кишені зазвичай становить значно менше 90 євро.
Для пенсіонерів, які звикли до вищих страхових внесків, система Португалії пропонує реальну економію без шкоди для якості.
Вартість життя: передбачувана та керована
Продукти харчування, транспорт та комунальні послуги дешевші, ніж у більшості регіонів DACH (Німеччина, Швейцарія). Громадський транспорт надійний. Харчування поза домом залишається доступним. Багато пар можуть комфортно жити на 2,500–3,000 євро на місяць, залежно від їхнього місцезнаходження та вартості оренди.
Податки: чого очікувати (із заощадженнями на Мадейрі)
Якщо ви проводите в Португалії понад 183 дні на рік або маєте тут звичне місце проживання, ви є податковим резидентом. Резиденти сплачують податок зі свого світового доходу за прогресивними ставками IRS (як зазначено в рамках 2025 року). Нерезиденти сплачують податок лише з доходів, отриманих у Португалії, зазвичай за ставкою 25%.
Ключові моменти:
Для резидентів застосовуються прогресивні ставки оподаткування від 14.5% до 48%.
- Нерезиденти: 25% на доходи з португальських джерел; прогресивні ставки на приріст майна в Португалії.
- Податки на майно: річний IMI 0.3%–0.45%; IMT та 0.8% гербовий збір на купівлю.
- Договори про уникнення подвійного оподаткування з Німеччиною, Швейцарією та Австрією допомагають запобігти подвійному оподаткуванню.
На Мадейрі діють нижчі регіональні ставки податку на доходи фізичних осіб, ніж на материковій частині Португалії. Багато пенсіонерів обирають цей острів саме з цієї причини.
Відрахування, що зменшують ваш рахунок за податок на доходи фізичних осіб
Резиденти можуть використовувати «deduções à coleta», щоб зменшити податкову заборгованість. Зберігайте рахунки на e-Fatura.
- Охорона здоров'я: 15% від допустимих витрат, до 1,000 євро на домогосподарство.
- Освіта: 30% від вартості навчання/навчання, до 800 євро (або 1,000 євро для студентів, які навчаються далеко від дому або на Мадейрі/всередині країни).
- Оренда (основне житло): 15% до €600. Загальні сімейні витрати: 35% до €250 з особи або €500 з пари.
- Пожертви: франшиза 25% (залежно від лімітів та типу одержувача).
Ці правила застосовуються на національному рівні; нижчі ставки Мадейри посилюють ефект.
Повсякденне життя: культура та громада
Португалія цінує спільноту, час, проведений із родиною, та життя на свіжому повітрі. Ринки, кафе, а прогулянки узбережжям формують щоденний розпорядок. Мадейра вирізняється своєю безпекою, чистотою та сильною міжнародною спільнотою в регіоні DACH (Німеччина, Швейцарія). Інтеграція відбувається гладко, а місцеві жителі гостинні, що полегшує життя в Португалії для іноземців.
Практичний контрольний список для плавної посадки
- В'їжджайте до Португалії за дійсним посвідченням особи/паспортом (віза не потрібна).
- Отримайте NIF та відкрийте банківський рахунок.
- Якщо ви працюєте або здаєте нерухомість в оренду, зареєструйтесь у податковій службі та виконайте необхідні документи.
- Протягом 90 днів зареєструйте місце проживання в муніципалітеті Камара.
- Зареєструйтесь у медичному центрі та подумайте про придбання приватної страховки.
- Зберігайте квитанції e-Fatura для відрахувань.
- Якщо ви купуєте нерухомість, скористайтеся незалежною юридичною та бухгалтерською підтримкою.
Чому багато експатів DACH обирають Мадейру
Мадейра додає фінансової обачності до природної краси. Вона пропонує нижчі регіональні ставки податку на прибуток, найкращу медичну допомогу та прямі рейси до основних європейських транспортних вузлів. Острів підтримує активну спільноту експатів та забезпечує комфорт цілий рік.
Професійна підтримка іноземців у житті в Португалії
Переїзд простіший за допомогою місцевих порад. Madeira Corporate Services (MCS) підтримує клієнтів DACH з реєстрацією місця проживання (крім віз), NIF, банківськими послугами, структуруванням нерухомості та постійним дотриманням податкового законодавства в Португалії та на Мадейрі. Будь ласка, звертайтеся, якщо вам потрібна професійна допомога, адаптована до потреб Німеччини, Швейцарії чи Австрії.
Заснування с Madeira Corporate Services датується 1996 роком. MCS починав як постачальник корпоративних послуг у міжнародному бізнес-центрі Мадейри та швидко став провідною керуючою компанією… Читати далі
